拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 拆迁的对象是广大公民，当遇到拆迁的时候，许多人往往不清楚拆迁的具体内容到底是什么，比如拆迁的补偿有多少？能否具体得到？如果得不到怎么办？拆迁方会给我们设多少陷阱损害我们的利益。 很多公民对拆迁不甚了解，总是担心拆迁方会想方设法给自己下套，担心自己最终会吃亏。下面，我们就简单介绍一下，当拆迁到来，怎么做才能保障你的权利？ …

自从改革开放以来，我国发生翻天覆地的变化，以前男工下地务农，女眷或出工或在家洗衣做饭，改革开放的来临，彻底改变这一面貌，很多男男女女都远离家乡，选择遥远的地方务工，流动性大还远，很多女士都已外嫁百里甚至更远的地方，现在随着经济发展，很多农村都面临着房屋拆迁和土地征用，那么外嫁的女儿，到底还有没有资格获得补偿呢？ 外嫁女拆迁时，到底有没有拆迁补偿 律师带着这一疑问看一下关于“外嫁女，在遇到征地拆迁时的补偿问题”，那么我们先来看一下什么是外嫁女， 外嫁女即指本家的成年女性，因嫁娶缘由去到其他地方生活…

我们今天说的，是一些拆迁户常遇到的问题：若是房子被拆除，当地有关单位又拒不承认怎么办？下面咱们通过一个真实案例来看看律师面对这种情况怎么维权吧。 房子莫名被拆 李先生是中部某省人，在当地开发区农村有一套自住房，2015年8月19日，县里通过村里工作人员通知李先生要拆除其房屋，但该过程没有任何文件出示。第二天凌晨，当地的公安、消防、城管等单位人员就对李先生的房屋进行强制拆除，使李先生遭受了巨大的财产损失。 这次拆迁，有种说法是提升老百姓生活品质，但对于李先生来说，品质提升与否是后话，但现在自己房子…

近最近有许多被拆迁的当事人向拆迁律师了解违法征地拆迁确认的问题，想明白怎样从法律层面确定本人面对的拆迁到底是否存在违法的问题。 实践中很多当事人都是认为自己拿到的拆迁补偿不合标准，也许土地上房屋被没理由认定为非法用地或违法建筑，但是不明白拆迁方的具体违法的问题在哪，同时不晓得应从哪边着手维权。我们律师接下来就为大家总结几类实际拆迁中多见的、易判别的违法问题。 出现这些状况，我们要警觉违法拆迁 一 缺少相干审批文件 依据《土地管理法》的相干规定，因建设项目征收土地须经征地审批和农用地转用审批；按照…

“打官司就是打证据”，可见有利的证据对于案件胜诉的重要性，有效、充分的证据更是案件胜诉的关键因素。征收拆迁案件属于典型的“民告官”案件，在征收拆迁中，相对于掌握行政资源、能量巨大的征收人，被征收人显然属于弱势的一方，更应早收集、早准备有利的证据，为争取公平合理的补偿安置打下基础。那么，在征收拆迁当中，哪些证据是需要早收集、早准备的呢？ （一）房屋征收诉讼中应收集、准备的证据： 1、被征收房屋的土地使用证、所有权证或不动产权证； 2、证明被征收房屋的结构、性质、建筑面积等证据； 3、如被征收的房屋…

（谢瑞青） 导读：房屋征收部门以自己的名义作出房屋征收决定构成超越职权，应当予以撤销或确认违法。 基本案情： 湖北通城县皮女士等人在该县繁华街区各自拥有合法的门面房。2017年31日，通城县房屋征收管理办公室发布房屋征收决定并公告，称对皮女士等人的国有土地上房屋进行征收。皮女士等人对此不服，委托了律师团队李顺华律师、谢瑞青律师代理其诉讼。 在诉讼过程中，就通城县房屋征收管理办公室是否有权作出房屋征收决定问题，通城县人民政府辩称：通城县房屋征收管理办公室具有作出房屋征收决定的职权，其职权来源于《…

2018年即将结束，新的一年即将到来，距住建部等7部委联合印发《关于做好棚户区调查摸底和2018-2020年改造计划的通知》已有一年多的时间，距离《通知》要求基本完成棚改任务的期限也仅剩一年，2019年，作为国家宏观层面上棚改项目承前启后的关键一年，对已经面临或者即将面临棚改的被征收人而言，能否守住已有财富同时又把握棚改这一社会再分配机会，成为了决定被征收人今后生活水平的重要因素。 近日，一场研究2019年棚改政策的座谈会在北京召开，据悉，会议透露出部分棚改动向。本次座谈会由住建部主持召开，安徽…

今天与大家探讨一下对于当地不主动公开征地拆迁信息该怎么办？ 根据我国征迁法律法规的规定，当地应该主动公开征迁决定、补偿安置方案、补偿款发放使用以及被征迁土地、房屋和人口等信息，以便被拆迁人监督以及提出意见，这才符合征收工作的应该公平公正公开的原则。然而，在很多时候，征迁方却反方向操作，就是不公开有关征迁信息，损害了被拆迁人的知情权、监督权和异议权。那么面对这种情况该怎办才能维护自己的合法权益呢？ 我们先来了解一个典型案例。 家住河南开封的张先生家的房屋要拆迁了，可拆迁工作人员仅做出口头上通知的，…

一、基本案情 拆迁套路多？不怕，我教你4招 拆迁这两个字，相信大家应该都不陌生，毕竟很多人都因为拆迁而暴富，从而让很多国人都羡慕，想要自己家的房子也遇到拆迁。但其实有些拆迁方，为了能让拆迁户以一个低价签约，通常都会用一些手段、一些套路来让拆迁户签约，那么对于这些拆迁手段你知道几个？ 1、政策压人。有些拆迁公司在拆迁的时候，动不动就是某某政策、某某文件，而在拆迁户和他们在相谈的时候，拆迁公司也是说什么这是政策不能变的，如果你要求拆迁公司告知政策内容，拆迁公司同样也会说出一大推的大道理，高帽子，弄的…

在征收拆迁过程中，无论经过多少轮的协商，如果最后签订的补偿协议存在问题，那自己的权益将得不到保障。补偿协议，是关乎每一个被征收人的大事，它关系着一家人今后的生计问题，每一位被征收人都应该谨慎对待并且重视它。那么怎样的补偿协议才可以安心签字呢? 一、签订的主体须具备相应资格 国有土地上的房屋 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作；市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。因此，被征收人应当与市、县级人民政…