随着国家各地掀起的旧城改造风潮，许多地区都出现了大面积的拆迁，农民们在计算拆迁补偿时，也十分好奇应该如何做才能保证自己的合法权益不受到损害，并尽力拿到最多的补偿呢？ 今天就来给大家普及一下拆迁补偿的正确流程以及需要注意的事项。可不要草草的签了一纸合同，损失了利益后悔不已，给自己和对方都造成不必要的损失。 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和当地所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 签字要谨慎，确保…

违法建筑被强制拆除当事人可依法行使陈述申辩权 ——对行政机关实施的违建强制拆除行为，当事人享有陈述权、申辩权，且有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 标签：违法建筑、强制拆除、陈述申辩 案情简介：陈某、冯某在乐清市城东第一中学旁有门卫房、办公室及房屋一处，2017年5月23日，乐清市综合行政执法局和乐清市人民当地城东街道办事处对上述房屋强制拆除，在强拆过程中，陈某、冯某就已向乐清市综合行政执法局和乐清市人民当地城东街道办事处提出异议，并明确表示强制拆除是违法的，但乐清市综合行政执法局和乐清市人…

多数人听到要征地拆迁了，发现自家也在征收范围内，一部分人会感到焦急，感觉自己家马上要被拆了，得赶紧做功课找律师咨询，补补法律常识和征地拆迁知识，而绝大多数人，则沉浸在拆迁的喜悦中，想着自己拆完就有钱了，变成拆二代，漫不经心的过着每一天。当快要拆到自己家时候，才明白自己对征地拆迁一无所知，这个时候才反应过来的话，早已为时已晚，那么今天我就和大家聊一聊征地拆迁最开始要注意的问题： 在全国范围内，各地征地拆迁都在如火如荼地进行着，随之而来的是越来越多的农村的集体土地被征收为国有。在土地征收过程中改变土…

随着农村经济的不断发展，农村房屋拆迁问题也越来越多。而这其中被拆迁的农房，更多的是有一定修建时间的老房子，或者是农民祖上传下来的房产，这些房屋大多存在证件不齐全或者没有证件的情况，如果依据现有的补偿规定来看，农户领取的补偿将会极不合理，毕竟房子是属于自己的一部分财产，现在被拆了，钱还拿少了，甚至还有可能压根拿不到钱，这不是很吃亏？ 别着急，2019年开始，农村房屋拆迁有新政策，无证房屋也能拿到全额补偿！主要针对以下几类房屋：一是建设时间太早的房屋，在上个世纪五六十年代建设的房屋，由于历史遗留问题…

房屋征收决定，它是指政府为了公共利益，需要征收一定范围内的房屋，并将土地使用权收回而作出的行政决定，在作出征收决定时，应当将补偿安置方案附在后面。但是，现实中，政府在征收过程中，可能会存在违法征收的现象，在政府下发征收决定后，我们该如何从源头上遏制违法征收，维护自己的合法权益，接下来我们来看一个典型的案例。 王先生在山东省某县城拥有合法房屋并用于居住。2017年3月份，当地在王先生所在小区的公示栏上贴了一份房屋征收决定公告，内容大体为当地要以棚户区改造名义征收王先生所在片区的房屋及土地。王先生虽…

近年来，随着城镇化进程的加快推进，全国各地的征地拆迁也在如火如荼的进行。谈到征地拆迁，村民委员会（以下简称村委会）是一个绕不开的话题，村委会虽然在征地拆迁过程中扮演着不可或缺的角色，但其并不是基层人民政府。接下来我们来重新认识一下既熟悉又陌生的村委会： 一、村委会的法律性质。 《村民委员会组织法》第二条：“村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。……” 根据上述规定可知，村委会既不是人民政府，也不是人民政府的派出机关，其仅仅是…

行走在乡间的泥土上，心就能归于平静。万物的灵感来源于生活，而生活最原始的缩影就在农村。虽然现在农村的生活越来越好，也有很多农村人放弃了土地耕种，开始去城市里赚钱养家。但是在农村，绝大部分的农民还是依靠种地过日子，虽然现在国家在极力的保护农用耕地。 但是迫于一些地区的开发形式，农民也可能会遇到征收土地的机会，被征收的土地国家也会给予相应的补偿。农民们看着这红红的宅基地证，保证自己宅基地使用权的证件，心里放心了许多。有很多的高校在新生入学的时候，都会要求学生把户口迁到学校所在地。 但是如果这期间，家…

随着农村经济的发展、城镇化脚步的加快，我国的广大农村地区的土地征收也是热火朝天。然而土地征收，直接影响了农村地区的社会稳定及经济发展，它直接影响了广大被征收人的利益，因而实施土地征收的地方，也是和会矛盾最突出、最集中的地方，而代表国家的政府有掌握着土地的分配权，在征收中扮演了及其重要的角色。那么，对于被征地的广大老百姓来说，失地、失房无疑影响了其今后的生产、生活，所以，了解土地征收及补偿安置的流程，就显得尤为重要。 一、征地流程 第一，公告拟征地方案。市、县级国土局在被征收土地所在的村、集体组织…

明年起，农村拆迁补偿遇到这4种情况，还是别“傻傻”签字了！ 拆迁在很多人眼中，这是一个发财致富的好机会，不过很多人也执有不同的看法，他们认为拆迁带来的麻烦事让他们很头疼，所以宁愿希望这个果子不要砸到自己头上。国家出于建设的目的，需要征用民房地基这是在所难免的。可对于我们个人来讲，为了生活我们也不能白白把自己住的地给让出去。 我们都知道国家会给拆迁户一笔令人垂涎的补偿，不过如果是这以下的几种情况，我们签字还需要慎重，尤其是意识比较淡泊的农民们，可不能轻易地把字给签了，否则可能要吃大亏的。 第一种不…

毫无疑问，2019年是“拆迁年”，在全国范围来看，2019年是拆迁工作承前启后的关键一年，也是棚改项目货币化安置改革的重要一年，从地域区域来看，陕西、山东、安徽、浙江等省市迎来了新一轮的拆迁总体规划，西安、昆明、宿迁、温州等城市也已经启动了新一轮的征收工作。虽说大家都调侃拆房富三代，很多人都靠拆迁获得了巨大的利益，变成了“拆二代”，但是农村普遍法律意识较弱，如果发生违法拆迁的事情，也不知道该怎么办，所以农民朋友们对于拆迁时自己能获得的利益，还是需要白纸黑字说明白。2019年拆迁，这三件事不说清楚…