明年起，农村拆迁补偿遇到这4种情况，还是别“傻傻”签字了！

拆迁在很多人眼中，这是一个发财致富的好机会，不过很多人也执有不同的看法，他们认为拆迁带来的麻烦事让他们很头疼，所以宁愿希望这个果子不要砸到自己头上。国家出于建设的目的，需要征用民房地基这是在所难免的。可对于我们个人来讲，为了生活我们也不能白白把自己住的地给让出去。

我们都知道国家会给拆迁户一笔令人垂涎的补偿，不过如果是这以下的几种情况，我们签字还需要慎重，尤其是意识比较淡泊的农民们，可不能轻易地把字给签了，否则可能要吃大亏的。

第一种不能签字的情况就是赔偿款比周围的房屋市场价还要低。如果我们碰到了这样的情况，那很有可能就是房地产从中折了回扣造成的。国家对于拆迁赔偿款已经申明过，给拆迁户的赔偿一定不能少于这房屋的市场价，当然是拆迁户所处的周遭房屋市场。如果赔偿款真的不尽人意，那么拆迁户今后要建房或者买房，那不是要”亏本”吗，所以我们应该要把自己周围的房屋市场价弄清楚，如果真的遇到了这样的情况，我们就有理由提出更高的补偿。

第二种不能签字的情况是安置费达不到现有的生活水平。政府给予拆迁户的这笔赔偿款除了房屋占有的土地赔偿费外，还包括了拆迁户今后生活的安置费。这个安置费的算法是有规定的，既不能低也不能太高。对于我们来讲这安置费的底线是不能比我们平日里的生活还低，当然也不会高到超过国家给的上限。针对于我们来说，如果这安置费太低了的话，我们不妨提出要求，如果合理相信政府会重新考虑清楚，不过在这之前我们还是不签字为好。

第三种先不签字的情况就是开发商提出先拆迁后补偿，对于这样的情况我们要慎之又慎。一些开发商为了控制自己的成本，会提出先拆迁后补偿的要求。如果到时候他们压缩了赔偿款，房子又拆了，那我们不买账也不行了，这样我们就吃大亏了。

最后一种不签字的情况就是空白协议。一些开发商为了尽快施行拆迁工程，他们会在口头上给拆迁户许诺，会给出多少多少赔偿。这个时候不管他说得多么天花乱坠，我们都不能轻易地签字，要知道这空白协议和口头协议是不起作用的，如果到时候我们吃了亏，打官司法律也不会站在我们这边，所以遇到这情况签字一定要小心。

拆迁的协议直接关系到我们的利益，我们签字一定不要大意，否则到时候吃了亏后悔都没用了。