任先生住在江苏省徐州市的一个小镇上，是个汽修工人，手艺精湛。2012年结婚后任先生就萌生了自己开汽修厂的执念。当时恰巧赶上镇政府以招标的方式公开有偿出让一家小型的厂房，任先生灵机一动，考虑到厂房位置比较好，处于交通枢纽位置，就投标了。后来任先生中标了，原国有的6间厂房便由镇政府有偿转让给了任先生。于是任先生将厂房大面积装修了一番，并购买了一些设施、设备，在办理营业许可证及其他手续后，汽车修理厂就开始正式营业了。后来，汽修厂渐渐步入正轨，任先生也雇佣了一些人员，经营范围由原来的汽修，扩展至…

指南：在实践中，政府通常鼓励货币补偿，甚至为此目的制定单独的激励政策。被剥夺的人更愿意为传统的“置业”概念和高房地产价格选择产权，并坚决要房子。在确定主屋后，另一个选择是放在被征地人的大多数面前：回迁，外迁，哪个更有利于被征收人？ 律师说法：回迁、外迁，有法可依 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。实践中，一些被征收人既拿到了房，又分到了钱，反映的就…

随着拆迁导致的社会矛盾不断激化，拆迁的工作手法相对没有那么粗暴，开始变得越来越注意技巧，也越来越隐蔽。“敌进我退 敌驻我扰 敌疲我打 敌退我追。”此“游击”作战原理被毫无保留的适用在了征地拆迁的环节中，被拆迁人因为在征地拆迁中的被动局面被对方掌控，而拆迁方经验丰富适时的更换着战术，许多被拆迁人表示“看不懂”！律师在此就将很多在征地拆迁中出现过的这些拆迁方的“惯用方法”给大家“曝光”。 曝光一“你走不走？再不走就强拆！” 拆迁方最惯用的心理战术就是强拆威胁，强拆？很多朋友听到强拆后就畏惧了，害怕扛…

随着我国经济化建设的发展，拆迁成为咱们老百姓今年热议的一个大事件。从我们过去接到的咨询中可以发现，许多被拆迁户都在拿到拆迁安置协议的时候，都会遇到犹豫到底应不应该签约的问题。从法律意义上讲，一旦您签了拆迁安置协议，则意味着被拆迁户对安置补偿的认可。在签约之后您再发现自己的权益受到了侵害，或是发现拆迁协议里的问题，已经为时已晚。 拆迁方为了使拆迁工作顺利进行，推进拆迁工作的进程，可能会不顾一切的想办法让被拆迁人签署协议。如果您不了解这里面的门道，很可能您您就会在不知情的情况下遭受损失。律师有着丰富…

案件事实： 2006年上海某家具有限公司负责人李某从上海某卫浴有限公司处承租788平米厂房，及厂房前面空地220平米，并将该空地搭建为钢板房。双方签订了租赁合同，约定：遇到动迁，搬迁费用双方各取所得。租赁期限内，李某一直合法经营，并制作建设项目环境影响报告表，及办理了营业执照等相关手续。 2017年3月份李某收到房东通知，被告知该地块要搬迁，且评估公司对公司里机械设备搬迁费用进行评估，评估总金额为16万左右，限期3月底前搬走，否则就会在3月20日断水断电。 李某有大量机械设备，评估给到的补偿，远…

王某居住于天津市和平区新华路*号，是广大老百姓中的一员，天津市和平区为创造美丽天津，加快城镇改造建设进程，因此在2012年腾退拆迁工程进程较快，王某居住的地区为腾退拆迁的重要地区，当地政府一直催促王某搬迁，在此过程中当地政府没有向当事人公示任何信息，并且政府为了减少开支，极大的缩减了给予王某的拆迁补偿款数额，拆迁也正是于此，双方陷入僵局，王某所居住的房屋很可能面临强拆的危险。2012年5月，鉴于原告因岁数较大，原告在其儿子的帮助下，向专业律师团队咨询，并委托专业律师办理有关腾迁事宜。 相关法条…

西安的田女士在当地承包了数亩土地用于种植樱桃树，由于土地湿肥、光照充足，田女士及附近其他农户种植的樱桃甜美可口，在本地市场有着不错的销量。 2017年11月，因商品房开发项目需要征收田女士的承包地，但由于镇政府给出的补偿标准过低，田女士及其他几户农户一直未能就征收事项与政府谈拢。 为了掌握协商谈判的主动权，田女士专程前往北京咨询了多家团队，经过多番比较，田女士最终委托了律师团队。随后，律师团队立即开展了调查取证等法律维权的前期工作。 2018年3月，在没有任何通知、未经田女士许可的情况下，田女士…

导读：律师经常提醒广大被征收人的一件事就一旦项目启动，就一定要坚决留人“守房”。然而类似于本案中的情形，直到邻居打电话才得知自己的房屋已被强拆的事情仍然屡见不鲜。那么在此种不利的局面下，被征收人究竟该如何依法举证从而揪出不敢见人的强拆行为实施主体呢？ 【基本案情：棚户区改造人不在现场，房子没了】 江西省南昌市的李女士在其土生土长的村子里有一处宅基地，并建造了房屋。后该村被列入棚户区改造项目的红线范围之内，由于补偿条件未达成一致意见，李女士一直未签署拆迁安置补偿协议。谁知，有一天她突然接到邻居的电…

    任先生住在江苏省徐州市的一个小镇上，是个汽修工人，手艺精湛。2012年结婚后任先生就萌生了自己开汽修厂的执念。当时恰巧赶上镇政府以招标的方式公开有偿出让一家小型的厂房，任先生灵机一动，考虑到厂房位置比较好，处于交通枢纽位置，就投标了。后来任先生中标了，原国有的6间厂房便由镇政府有偿转让给了任先生。于是任先生将厂房大面积装修了一番，并购买了一些设施、设备，在办理营业许可证及其他手续后，汽车修理厂就开始正式营业了。后来，汽修厂渐渐步入正轨，任先生也雇佣了一些人员，经营范围由原来的汽修，扩展至…

导读：在征地拆迁过程中，经常会遇到被征收人的房屋被认定为“违法建筑”的情形。何为“违法建筑”？无证房屋就一定属于“违法建筑”吗？如果被征收房屋被认定为“违法建筑”，房屋只能被无偿拆除吗？被征收人就无权获得任何补偿吗？本文，我们律师将针对上述广大被征收人最关心的现实问题做进一步说明。   什么是违法建筑？从法律层面来解释，即未取得建设工程规划许可证，或者在规划区以外建设，违反《土地管理法》《城乡规划法》《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋以及附属设施。那么，无…