我们今天说的，是一些拆迁户常遇到的问题：若是房子被拆除，当地有关单位又拒不承认怎么办？下面咱们通过一个真实案例来看看律师面对这种情况怎么维权吧。

房子莫名被拆

李先生是中部某省人，在当地开发区农村有一套自住房，2015年8月19日，县里通过村里工作人员通知李先生要拆除其房屋，但该过程没有任何文件出示。第二天凌晨，当地的公安、消防、城管等单位人员就对李先生的房屋进行强制拆除，使李先生遭受了巨大的财产损失。

这次拆迁，有种说法是提升老百姓生活品质，但对于李先生来说，品质提升与否是后话，但现在自己房子都没了，有啥心情考虑以后啊。无奈之下，李先生委托专业律师为自己进行维权。

通过详细了解相关资料，律师发现，根据省里做出的建设用地批复，李先生的房屋虽然位于开发区，但却不在具体征地批文范围内。并且强拆前，拆迁方并未与李先生达成拆迁补偿协议，在未进行合法拆迁程序的情况下，强拆显然是违法的。

于是，律师向当地人民法院提起了行政诉讼，请求法院确认该起强拆行为违法。

法院判拆迁方强拆违法

但是在法庭上，当地政府却是这样答辩的：

1、强拆行为并不是政府所为，我们并不是本案适格的主体。

2、强拆前提是为了推动当地经济发展，对其房屋的征收是有法律依据的，当地经开区管委会在组织村民小组召开会议后，最后是由项目工程指挥部组织拆除了李先生等人的房屋。

但律师表示，当地经济开发区隶属于县政府，项目工程指挥部是经开区的派出机构。根据《最高人民法院关于执行（行政诉讼法）若干问题的解释》第二十条第二款关于“行政机关的内设机构或者派出机构在没有法律、法规或者规章授权的情况下，以自己的名义做出具体行政行为，当事人不服提起诉讼的，应当以该行政机关为被告”的规定，该项目工程指挥部虽然是实施强拆的机构，但县人民政府是适格被告，应当对此次强拆行为承担法律责任，所以当地政府所称的其不是适格主体的原因是不成立的。

最后，经当地市中级人民法院确认，强拆李先生房屋的行为违法。据此，李先生可就具体损失与拆迁方进行协商赔偿。

向“任性拆迁”说不

像李先生这样的强拆情况在日常生活中屡见不鲜，常常都是拆迁方和被拆迁人没达成拆迁补偿安置协议，拆迁方就以各种各样的理由强制拆除当事人的房屋，理由不外乎是：依据法律规定、你这是违章建筑、提高老百姓生活品质等，可谓是“任性拆迁”。

但对于老百姓来讲，房屋被强拆虽然说不出详细的法律法规依据，但房子不明不白就被强拆肯定有问题，提升老百姓生活品质，可不代表没协商好补偿就拆房子啊，因此依法维权势在必行。

当然，维权的前提就是一定要让拆迁方出具相关合法文件，同时自己也要多方咨询，一定要弄清楚相关法律法规及诉讼流程后再启动维权程序，不打无准备的官司。