导读：律师团队在湖南X县承办的一起案例中，请求确认被告X开发区管理委员会的强拆行为存在严重的实体和程序两个方面的违法。除此以外，根据实施物权权属和用途的认定应当最终以事实为准的原则，阐述为什么原告的房屋应当依据国有土地上房屋标准而非湘政函84号文进行补偿。本文将通过案件中的代理词阐述一个话题：持有“集体土地使用权证”在何种情况下应当按照国有土地上房屋标准补偿？ 代理词 【原告】：刘某 【被告】：X开发区管理委员会 起诉请求： 被诉强拆行为违法，参照国有土地上房屋价格补偿 尊敬的审判长、人民审判员…

增城区： 增江街光辉村：拟征收土地面积0.8715公顷（折合13.072亩）。 花都区： 秀全街岐山村：拟征收集体土地1.7809公顷，其中林地0.0698公顷，养殖水面1.7111公顷。 秀全街岐山村（拟征收土地的规划用途，与前列出的不同）：拟征收集体土地面积1.4335公顷。 秀全街朱村：拟征收集体土地1.3427公顷（其中朱村第一、二经济合作社0.3695公顷；朱村第四经济合作社0.9732公顷），其中耕地0.0014公顷，其他农用地0.0523公顷，养殖水面1.2890公顷（其中朱村第一…

很多朋友咨询：政府人员告诉我，我家的房子被征收了，住的好好的怎么说收就收了，政府这样做合法吗？下面就来讲一下国有土地上房屋征收与补偿的程序是怎样的。 2011年1月21日，国务院公布第590号令即《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》），该条例公布之日起施行，原来的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）失效，房屋拆迁的说法退出了历史舞台，所以房屋拆迁现在应该叫做房屋征收。那么为了什么征收？谁有权力征收？怎么征收？被征收人有什么权利？这些在《征收条例》中都有规定。 一、征…

集体土地房屋征收补偿与户口有关？ 有很多人咨询小编，我们家马上拆迁了，这个时候让其他人把户口迁进来会不会有多的补偿？或者是我们家这里已经拆迁了，是按照户口进行补偿的，我刚刚娶了媳妇怎么才能让她也获得补偿？今天让小编来给大家讲解一下集体土地上房屋征收与户口的关系！ 首先，法律规定集体土地上房屋征收补偿款不是按照户口来计算的,而是根据宅基地以及房屋面积的大小进行补偿的。 举例说明：《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条的规定，以及《北京市房屋拆迁评估规则》第三、四、五条的规定,房屋拆迁补偿价主要…

近期，我们接到很多被拆迁人问及集体土地上的住宅房屋拆迁补偿方式有哪些的疑问，我们在此针对这个问题为大家梳理解答，回馈各位对律师的信任。 一、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价 1、本村尚有宅基地。 首先，被拆迁人可以申请宅基地自建住宅房屋，拆迁人另补偿住宅房屋重建的成本价（含装饰装修费）。这种情况被拆迁人不再享有宅基地土地所有权区位补偿价（就是地价），而应补偿给村集体经济组织。 其次，由村集体统一规划建设。由村集体将建成的安置房分配给被拆迁人。这种情况被拆迁人不再享有住宅房屋…

文章导读：强拆房屋造成损失，拆迁方要负哪些法律责任？必须承担这4种责任！ 第一种、行政侵权责任 《国家赔偿法》第四条规定：“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利。 （1）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的。 （2）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的。 （3）违法征收、征用财产的。 （4）造成财产损害的其他违法行为。” 在实践过程中，因拆迁行为给被拆迁人造成损失的，适用于对征收行为的相关规定。 第二种、行…

人民网北京1月14日电 北京市十五届人大二次会议今天上午开幕，北京市市长陈吉宁在会上作政府工作报告。 陈吉宁表示，2019年北京将纵深推进疏解整治促提升专项行动。更加注重疏解整治与优化提升同步推进、疏解与环境整治紧密结合，加强政策与机制引导，进一步提升城市品质和改善人居环境。退出300家以上一般制造业企业，疏解提升市场和物流中心66家。调整优化公共服务资源空间布局，推动中心城区功能有序疏解，抓好同仁医院亦庄院区扩建、北京口腔医院迁建等项目，持续推进北京信息科技大学等5所高校新校区建设。持续深化违…

征收土地位置及用途 该地块位于临沂经济技术开发区芝麻墩街道马家石河社区，总面积3.8998公顷。其中：水浇地3.6924公顷、农村道路0.2074公顷。该地块用途为工业用地。 征收土地位置及用途 该地块位于临沂经济技术开发区芝麻墩街道王桥社区、南楼子社区、大王家湖社区，总面积2.0479公顷。其中：王桥社区0.0169公顷（旱地0.0084公顷、农村道路0.0085公顷）；南楼子社区1.5952公顷（旱地1.5136公顷、农村道路0.0816公顷）；大王家湖社区0.4358公顷（为旱地）。该地块…

根据，安徽省2018-2020年棚户区改造计划表，2019年，阜阳棚户改造43288套，名列全省第一！2019年全省总任务量230788套，阜阳几乎占据近1/5的任务量。 颍泉区计划棚改3600套，阜南县8188套，太和县2745套，界首市7189套，临泉县6793套，颍州区、颍东区和颍上县共计14773！部分名单已经流出。 为改善群众居住条件，推动棚改区改造工作，阜南县2015—2017年三年计划改造11807套。实际完成棚户区改造21409套。累计完成投资39.956亿元，超额完成了三年棚改…

1月11日，记者从海口龙华区政府获悉，博义盐灶片区棚改项目回迁商品房、海秀棚户区改造及配套工程项目安置住宅商品房和幸福路项目安置住宅商品房将陆续在本月内，供广大被征收人选房登记。 博义盐灶片区棚户区（城中村）改造项目 时间：拟于1月14日至2月26日（2月4日—2月7日春节期间放假）登记 请被征收人携带身份证原件、征收补偿安置协议原件（如委托他人办理的，受托人需携带委托人身份证原件或经委托人签字、按手印确认的身份证复印件及经公证机关公证过的委托书）等相关材料到指定地点进行登记。选房工作于3月5日…