-
[农场拆迁]占用农用地建养殖场，这么干会被认定为违法建设吗？
导读：农用地上建养殖场是否需要城乡规划部门颁发建设用地规划许可证？未经许可即建养殖场，被认定为违法建筑，进而收到责令限期拆除决定，又该如何救济呢？ 【案例回顾：农用地建了养猪场】 A市某区B村村民张女士，于上世纪90年代在本村农用地（基本农田以外）上建了一个养殖场，经营养猪，形成了一定的规模，提供了一定数量的就业岗位，在一定程度上带动了本村经济的发展。2009年，张女士家的养殖场被地方政府纳入征收拆迁范围，但张女士与征收单位一直未能就安置补偿问题达成一致。2010年初A市规划局向张女士下发了《责…
-
房屋拆迁纠纷应注意的问题
律师受当事人委托处理很多房屋拆迁纠纷的案件，包括农村房屋拆迁以及城市房屋拆迁的情况。针对我代理的这几起房屋拆迁纠纷案件，我总结在房屋拆迁纠纷中应注意的问题如下，希望能对大家有所帮助： 首先，当事人应该自己收集拆迁公告，拆迁人、拆迁期限、拆迁事实单位等基本信息，避免因当事人自己未能及时收集信息，导致律师不得不申请信息公开，造成不必要的时间浪费。 编辑推荐： 青年东路北首地块拆迁冻结 北大槐树片区拆迁冻结延期
-
城市房屋拆迁中补偿安置合同纠纷的法律实务处置
城市房屋拆迁中补偿安置合同纠纷的法律实务处置 一、对拆迁安置合同的效力审查 对拆迁安置合同的效力审查，应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单位的分支机构或接受拆迁人委托的单位能否作为拆迁安置合同的主体问题，在审判实践中，看法各异。 拆迁安置合同的一方当事人，能否是其分支机构或被委托人的问题，应具体情况具体分析，不能一概而…
-
【征地拆迁】违章建筑超过两年未被处罚则不得再行处罚？
♦️点击右上角【关注】“李顺华征地拆迁律师”头条号，私信回复“咨询”，即可享有一对一法律服务咨询。 ♦️征地拆迁律师四有新标准：有专长；有态度；有口碑；有人情味 ♦️本文出自“李顺华征地拆迁律师“，拒绝转载，侵权追责！ ♦️ 更多拆迁咨询和详情尽在：www.lishunhua.com 持续关注北京李顺华律师团队的朋友应该知道，我们在往期的文章中就房屋建设时间与法律适用的问题进行过论述，…
-
【征地拆迁】农村大棚房都属于违法建筑吗？被强拆后有补偿吗？
♦️点击右上角【关注】“李顺华征地拆迁律师”头条号，私信回复“咨询”，即可享有一对一法律服务咨询。 ♦️征地拆迁律师四有新标准：有专长；有态度；有口碑；有人情味 ♦️ 更多拆迁咨询和详情尽在：www.lishunhua.com 近几年，国家一直十分重视耕地保护，严查、整治各地违法占用耕地、基本农田建设的大棚房，北京、天津、河北也相继出台了关于大棚房专项整治标准的文件。但是，农村所有的大棚房都是违法建筑吗？大棚房的…
-
【征地拆迁】征地批文过了保质期，我们有权拒绝征收
♦️点击右上角【关注】“李顺华征地拆迁律师”头条号，私信回复“咨询”，即可享有一对一法律服务咨询。 ♦️征地拆迁律师四有新标准：有专长；有态度；有口碑；有人情味 ♦️本文出自“李顺华征地拆迁律师“，拒绝转载，侵权追责！ 北京律师团队谢瑞青律师代理的案件中，有多起案件地方政府拿着几年前甚至十几年前的征地批文要来实施征收当事人的房屋和土地，当事人根本不知道这样的征地批文存在，也根本不知道原来几年、十几年前政府就已经…
-
【征地拆迁】信息公开应中的，申请——答复
♦️点击右上角【关注】“李顺华征地拆迁律师”头条号，私信回复“咨询”，即可享有一对一法律服务咨询。 ♦️征地拆迁律师四有新标准：有专长；有态度；有口碑；有人情味 ♦️ 更多拆迁咨询和详情尽在：www.lishunhua.com 衢州市的张先生在该市某县拥有一处房屋，据行政机关称，因滨河路建设项目需要征收张先生的房屋，但自征收工作开始至今，张先生未曾见到任何有关该项目的征地信息或者文件，行政机关虽然与张先生就补偿事…
-
【征地拆迁】征收过程中，被征收人的亲属代签的补偿安置协议是否合法有效？
♦️点击右上角【关注】“李顺华征地拆迁律师”头条号，私信回复“咨询”，即可享有一对一法律服务咨询。 ♦️征地拆迁律师四有新标准：有专长；有态度；有口碑；有人情味 ♦️本文出自“李顺华征地拆迁律师“，拒绝转载，侵权追责！ ♦️ 更多拆迁咨询和详情尽在：www.lishunhua.com 大家都已知道，补偿安置协议的签订是征收过程中非常重要的环节，因为它直接关系到被征收人能够获得多少补偿安…
-
【征地拆迁】一分钟，教你辨别评估机构是否具有法定资质！
♦️点击右上角【关注】“李顺华征地拆迁律师”头条号，私信回复“咨询”，即可享有一对一法律服务咨询。 ♦️征地拆迁律师四有新标准：有专长；有态度；有口碑；有人情味 ♦️本文出自“李顺华征地拆迁律师“，拒绝转载，侵权追责！ 通过往期的介绍，详细大部分被征收人都学会了征收过程中评估机构的选定程序，即一公告二协商三摇号的基本程序。但是，即便征收部门依法告知了大家可以协商选定评估机构，大家选出的机构就一定具有法定资质吗？今…
-
【征地拆迁】公房承租人有哪些权益？征收过程中，承租人是否有诉讼主体资格？
♦️点击右上角【关注】“李顺华征地拆迁律师”头条号，私信回复“咨询”，即可享有一对一法律服务咨询。 ♦️征地拆迁律师四有新标准：有专长；有态度；有口碑；有人情味 ♦️本文出自“李顺华征地拆迁律师“，拒绝转载，侵权追责！ ♦️ 更多拆迁咨询和详情尽在：www.lishunhua.com 公房，是指由国家、国有企业、事业单位投资兴建、销售的房屋，在房屋未出售前，房屋产权归国家所有。按照房改…
