近几年随着农村土地改革工作的开展，农村土地价值得到了较大的提高，原有的土地补偿方案已不能够与农民朋友的实际情况相匹配，所以在2018年国家就对农村征地补偿进行了一定的调整。 在新的征地补偿规定中，国家明确提出要考虑到农村土地的位置以及土地供求关系以及社会发展水平等等多类因素，保障农民朋友的合法权益，同时在土地征收之后，还必须要保障农民朋友的生活能够得到改善，不能够让农民越征约贫，所以在新的征地补偿之中，国家扩大的补偿范围，将农村的房屋、房屋装修等等方面都纳入到补偿范围之内，与此同时还将会为农民朋…

随着城市化进程的推进，城市规模不断扩大，不少城市出现了新城区，将老城区包围在城市内部，新城区新建的小区各种配套设施比较先进，居民生活比较方便，相对于新城区来说，老城区里的年代稍微远一点的小区显得落后了，于是政府经常打着为了改善居民生活环境，提高居民生活的等公共利益的旗号对市民的房屋进行征收，那么，政府为什么一定要在征收决定的征收目的中表明是为了“公共利益”呢？ 图片来自网络 《物权法》第四十二条规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动…

面对强拆，很多被拆迁人也束手无策，尤其是因个别情况的“合法强拆”，只能眼睁睁的看着自己的房屋被强拆。但是要提醒大家，即使是“合法强拆”也要注意一点，不要被拆迁方钻了空子，首先要了解，合法的强拆有“行政强拆和司法强拆”这两点在之前的文章中仔细的讲解过，其次，为什么要说即使“合法强拆”也违法呢？这里就要讲到有些拆迁方为了赶工期，赶进度，拿到了合法的拆迁手续后在“夜晚、周六日、法定节假日”就给房屋拆除了，而这个时候就表明拆迁方已经违法了。那么为什么违法呢？ 01、根据最高人民法院的答复，在星期六强拆是…

文章导读：“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。那么，房屋正在被非法强拆时，被拆迁人应该怎么办？ 1、不要与拆迁方对峙，遇到危险及时报案求助。 在面临非法侵害时立即报案求助，同时正式书面提出保护请求，并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。 2、如果公安机关行政不作为，应承担法律责任。 （1）《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定：“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的”，公民、法人和其他组织对该具体行政行为不…

砥砺前行，不忘初心 农村环境的大力整治将会涉及到众多养殖场、污染严重的企业面临关停拆迁，一旦涉及拆迁，关于补偿问题也将成为养殖场主和企业主关心的问题，那么，养殖场关停拆迁能够获得补偿吗？拆迁补偿的注意事项有哪些？ 一、能够获得补偿吗？ 1、禁养区违规修建的养殖场，如江河源头、文化古迹、自然保护区内等造成环境和生态污染的，拆迁补偿大部门是没有补偿的，并且属于强制拆迁的范围。 2、如果是正常的经济建需求和地方规划调整而做出的拆迁，就要按照当地政策重新安置规划用地，并对拆迁项目进行依法补偿。 二、拆迁…

2019年，新《土地管理法》即将出台。这次《土地管理法》的修改，更贴合社会实际，保障农村居民的权益。尤其是在征地拆迁补偿问题上，从长远角度出发，切实保护农民生活水平和生活质量。今天，本文就带您看看，新《土地管理法》中征地补偿的相关规定。   首先，征地补偿不仅要考虑农民原有生活水平，更要保障长远生计。目前的《中华人民共和国土地管理法（修正案）》中明确规定了：征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益，给予公平合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有…

我们在处理征地拆迁的案件当中，常常发现很多咨询的被拆迁人常常连自己的房屋所在的土地性质都不清楚，更别提后续的维权了。今天本文就带您了解哪些东西是属于国家的，哪些是属于集体的。 一、属于国家所有。 《物权法》规定，矿藏、水流、海域属于国家所有。城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。矿藏、水流、海域属于国家所有。 也就是说，矿藏、水流、海域全部都是属于国家所有的，城市的土…

最近，网上流传着一份“中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例”（以下简称“条例”），出具了全国的征地补偿标准。并且，“条例”中的补偿标准普遍比现实生活中咱们遇到的标准高多了。甚至很多权威媒体也在转发评论，一时间在网络上受到拆迁户们的广泛关注。 然而，这份看似像样的“法律”，只要有基本的法律常识就能判断出这是假的！ 第一、从结构上说，杂乱无条理，假！ 我们的法律制定架构分为总则、分则、附则这样的形式，每一章节都有前后的轻重关系。外有形式完整，内有逻辑清晰。而这篇“条例”不仅这三个要素都不存在，而且毫无…

前段时间，有当事人在网络上提出这样一个疑问：有些农村搬迁的补偿标准为400、500、600元一平，是否合理？抛出这样一个问题之后，网友们就炸开了锅，城市房屋4-5000元都是便宜的，怎么农村房屋廉价到这种地步，这样一个补偿标准是根本没法建房的，很多连建房成本一半都达不到，网友们甚至认为是明目张胆地“抢劫”！ 农村房屋拆迁真的就只能补偿这么多吗？我们的确看到某个地方一份安置补偿方案，明确写道房屋补偿单价为瓦房400元/平、平房500元/平、楼房600元/平，后面的内容是货币补偿之后再以一千多元的价…

导读：腾退项目来袭，我能继续按拆迁那套维权吗？如果说2018年的年度拆迁领域热词是“棚户区改造”的话，那么在2019年新年伊始的阶段，“腾退”无疑就是该领域最热的话题了。问题在于，我们几乎无法在任何一部法律法规中找到“腾退”这一名词，甚至无法像棚户区改造那样能找到很多国务院发的规范性文件。那么，今天的腾退到底是种什么项目？对老百姓而言是福还是祸？你还能继续按照拆迁维权的那套思路来应对腾退项目吗？ 敲黑板划重点之一：“腾退”五花八门，但与征收拆迁有本质不同   有一种观点认为腾退和征收拆迁差不多，…