河南省周口张先生在村里有一块承包地。2002年7月8日，县政府作出《关于协议出让国有土地使用权的通知》同意出让给某家具厂国有土地7.854亩作为建设用地，张先生原承包地在上述地块范围之内。张先生不服，认为自己的承包地被不明不白的卖给他人，侵害了自己的合法利益，于是委托律师向法院提起诉讼。

家住贵州安顺市的王先生是地地道道的农村人，但随着城镇化发展，他所在的村庄慢慢被城市包围，确实显得与周边有些不协调。直到2017年，区政府发布征收公告，决定对王先生房屋列入棚户区改造范围进行征收，王先生终于高兴的盼到了拆迁，但随着对补偿方案的了解，却怎么也高兴不起来，补偿标准太低了，会越拆越穷。经过一段时间考虑后决定委托律师维权，起诉区政府作出的征收决定违法。

家住xx市的吴先生拥有一处房屋，房屋建筑面积83.88平方米，用途为住宅，并持有房屋所有权证及土地使用权证。

对于违建认定，其实质上属于行政确认行为，即在征收过程中，为确定房屋的合法性，作为征收补偿或者行政赔偿的依据，而非行政处罚行为。如果相关部门在违建认定里引用的是有关行政处罚的职权依据，此时我们就要思考违建认定部门是否具有违建认定的职权，积极寻找地方性法规、地方政府规章规定是最快发现对方违法点的方式。

导言：当房屋已被纳入征收范围，被征收人与征收部门之间因补偿事宜迟迟达不成一致协议时，征收部门为加快征收进程，可能会采取“以拆违促拆迁”的方式，以被征收人的房屋未办理规划许可证或未经登记为由，责令限期拆除并予以强制拆除，那么，这类房屋究竟属于应限期拆除的违法建筑吗？应该如何对纳入征收范围内房屋的合法性进行认定

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乡政府征收土地是否合法？ 根据相关法律的规定，征收土地的具体实施主体只能是国土局，乡政府并没有实施征收土地的权限，如果乡政府对土地进行征收，属于违法行为。 依据《土地管理法》《土地管理实施条例》的规定，征收土地的具体实施主体分为两级主体两级部门，一是设区的市政府及其国土局，二是县(县级市)政府及其国土局。 征收土地时经常出现违法实施主体的情况，为鉴别征收土地实施主体的合法性，明确如下： 1、乡镇政府不是实施征收土地的主体，发布安置方案、公告;签订补偿协议均无法律依据，属于超权越职的违法行为或非法…

  案例描述     众所周知，征收案件中索要天价房屋补偿案。2013年10月2日，江汉区政府因地铁6号线工程建设项目，发布了《房屋征收决定公告》和对应的《补偿方案》。吴某、李某在武汉市江汉区香江新村拥有的合法房屋亦在此次征收范围内，房屋面积为287.51平方米。二人聘请评估机构对自己用于商业经营的房屋评估后，向政府索要3000万人民的拆迁补偿，而区政府作出的 《房屋征收补偿决定》中补偿价格仅为1500万元，双方因补偿数额的问题未能协商一致。后吴某与李某针对区政府作出的 《房屋征收补偿决定》（补…

“你们家房子我们已经请鉴定机构鉴定过了，属于危房，很危险，已经没法住了，为了你们和其他群众的安全，限你们三天之内搬走，自己把房子拆掉，过期不拆的，我们会报有关部门作出强拆决定，对你们家房子实施强拆。”在征地拆迁当中，拆迁方的这种说法往往都是逼迫被拆迁人签订不公平不合理补偿安置协议、早日搬迁的一种手段，一种套路，是以拆除危房之名行拆迁之实。那么究竟什么是危房、什么人才可以申请进行危房鉴定呢？以下是关于危房的一些知识： 1、危房的权威定义。 原建设部《城市危险房屋管理规定》第二条第二款规定：“本规定…