土地征用的目的是为了公共利益的需要，才依照一定的法律程序进行征收的，一般都会给被征地人员相关补偿，征地也是具有自身的特点。因此，想必大家想知道，关于土地征用的特点？ 　　一、土地征用的特点 1、强制性，土地征收是一种行政行为，在土地征收法律关系中，由有权的国家机关代表国家来行使，征地方与土地被征收的集体组织的地位是不平等的，在符合法定条件的前提下，行政机关按照法定的权限和程序征收土地，无需被征收土地的所有人同意。国家征收土地作为一种行政行为，被征收土地的集体组织必须服从。 2、行政性，土地征…

　　在我国农村当中，荒地的面积是十分巨大的。所以我国很多农民都会自行开垦荒地用来耕作。那么自己辛辛苦苦的进行荒地开垦以及荒地的使用，按照我国法律是属于合法合法的吗？或者换个方式说要怎样开荒地才算合法。 　　一、农村开荒地怎样合法 《中华人民共和国土地管理法》第二条中有：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制（国有土地）和劳动群众集体所有制（集体土地）。 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山…

　　农村集体土地征用程序是保障土地征用依法进行的必要条件，程序的合法性，才能保证拆迁合法，才能保证被拆迁户的利益，而且农村集体土地作为土地制度的另一种形式，涉及到的相关人员复杂，土地类型多，农村集体土地征用程序的有力执行，是保障少产生纠纷的重要条件 　　一、农村集体土地征用程序 　　１、办理用地申请 　　用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。 　　２、拟定征地方案 　　行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起３０日内…

　　我国所有土地都是公有制，只是分类有所区别，城镇土地为国家所有，农村土地为集体所有，集体组织将地划拨给各位农村居民，所以呢，农村征地补偿归集体组织所有，再由集体组织分发给给各位农民，但是呢集体土地房屋补偿是国家直接补偿给个人的 　　一、集体土地房屋补偿标准的法律规定 　　1、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定”的规定可知，征收集体土地上房屋的补偿标准由房屋所在地的省、自治区直辖市人民政府具体确定。 　     2、《国土…

　　农村土地征收涉及的居民较多，涉及的补偿类型、金额分配问题也比较复杂，从而产生很多纠纷，为了维护农村居民的合法权益，我们有哪些法律途径来解决呢？ 　　一、行政复议 　　１、行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的详细行政行为，以为行政主体的详细行政行为进犯了其合法权益，依法向法定的复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该详细行政行为停止合法性、恰当性检查，并作出行政复议决议的行政行为。 　　２、《乡村土地承包运营纠葛调解仲裁法》第２条第２款规则，因征搜集体一切的土地及其补偿发作的…

　　农村集体土是我国农村特有的一种土地制度形式，土地的使用权是农村集体组织，如果我们承包的集体土地需要拆迁，只需要集体组织负责人与拆迁部门签订一份农村集体土地征用合同就行，但是呢签订合同还是需要我们居民一起商议决定的 　　一、农村集体土地征用合同 　　征用土地单位（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　被征土地单位（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　根据＿＿＿＿（审批权力机关）批准的＿＿＿＿建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和＿＿省（或自治区、…

　　土地征用是什么意思？将集体所有的土地收归国家所有。为什么自己的土地还要被征用？征用和交易有没有区别？下文为您一一介绍。 　　什么叫土地征用呢？ 土地征用也简称征地，是指国家及地方政府基于公共利益的需要和城镇化、工业化的需要，依照法律规定的程序强制将集体所有的土地收归国有，由国家给予法定补偿的行为。简单说，原来的地是属于村集体的，经过征地手续后，土地就属于国家的了，国家给予相应补偿。听起来象做生意一样，一方交货，一方给钱。其实，征地与交易有根本区别：交易的双方是自愿的，是平等主体之间的民事行为…

　　随着城市土地日趋紧张，眼下大量违法违规拆迁活动都发生在集体所有的土地上。这就使得当下拆迁与“反拆迁”的博弈越发复杂，而拆迁所用手段也越发显得疯狂。 如果不先从法规上进行规范与约束，类似疯狂拆迁就算今天在昆明放缓脚步，明天还可能在其他地方激情上演。 崭新的住宅，没使用几年的大楼，随着一声令下轰然倒下，这一幕场景并不罕见。 今年3月媒体曝光，武汉市某小区400多套三层联排别墅，有的房屋还没来得及装修入住，就面临整体拆迁命运，至今不知结果如何。而前天，央视又曝光，昆明一个历时5年、投资3亿多元刚建…

　　集体所有的土地确权被国家征用，征收农民可以获得哪些补偿款？在确权过程中，去世的村民还能够获得土地吗？土地确权的同时遇到了有一部分没有分出去的土地，又该如何解决？ 　　一、如果集体所有的土地确权后被国家征用，那么补偿款如何分？ 答：1.征收农民承包地的，一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的社保，土地补偿费主要用于被征地农民； 2.征收非农民承包的其他集体土地，土地补偿费分配给全体集体经济组织成员，集体分配。 《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题》第24条明确规定，农村集体经济组织或…

　　与国有土地征收和补偿同样重要，甚至在当前情势下更加凸显的集体土地征收和补偿问题，正在纳入立法者的考虑范围。 去年底，受唐福珍拆迁自焚事件的影响，包括沈岿在内的北京大学五位学者向全国人大常委会提交了对拆迁条例合法性审查的公民建议，引起舆论广泛关注。 上述行动加快了拆迁条例修改的进程，国务院法制办在今年1月底公布了国有土地上房屋征收与补偿条例征求意见稿(以下简称“国有土地征收条例”)。值得注意的是，该征求意见稿适用范围为国有土地上的房屋征收与补偿，对于大量出现的“唐福珍们”的集体土地征收和拆迁问…