如今，对于农村土地的所有权归属是属于三权分立的现象。对于需要转包的土地双方需要签订土地转包合同书，那么，农村土地转包合同书是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。 　　一、农村土地转包合同书 转包（出租）方（以下简称甲方）：_________ 接包（承租）方（以下简称乙方）：_________ 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。 一、转包（出租）面积 甲方…

　　在土地法当中明确规定集体土地的所有权归属于村民集体所有，由村民委员会进行相关的管理和经营。对于集体土地所有证发放来说也是如此，那么，最新集体土地所有权证是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。 　　一、最新集体土地所有权证 农村集体土地所有权证，发给土地所有权依法所属的农村集体经济组织。 根据《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组…

　　共有可以分为按份共有等一些类型，当土地属于共有的情况下并且需要互换，共有人之间最好是要签订一份互换协议。那么，共有土地互换协议范本是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。 　　一、共有土地互换协议范本 甲方： xxx 身份证号码xxxxxx 现住址xxx 联系电话： xxxx(甲方妻子) 身份证号码xxxxxx 现住址xxx 联系电话： 乙方： xxx 身份证号码xxxxxx 现住址xxx 联系电话： xxxx(乙方妻子) 身份证号码xxxxxx 现住址xx 联系电话： 甲乙双方经协…

　　我们都知道土地是可以进行转让的，但是并非任何类型的土地都是可以进行相关的转让处理，它必须要符合法律规定的条件。那么，集体土地转让条件规定是怎么样呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。 　　一、集体土地转让条件规定 依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 村民委员会组织…

　　大家都知道农村的土地是集体所有制，农民对于土地并没有所有权，但是土地对于农民来说也十分的重要，大部分的农民都是靠土地生活，所以在征用农村集体土地之时需要对农民进行经济上的补偿，以此来确保农民的基本生活，那么2019年农村集体土地征用怎么补偿呢？ 　　一、2019年农村集体土地征用怎么补偿 　　1、土地补偿费 （1）征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; （2）征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算; （3…

　　随着工业化和城市化进程的加快，越来越多的农业用地转化为建筑用地，这是我国从农业社会迈向工业社会的客观要求。但是,在农村集体土地征用中存在着征地范围过宽、征地补偿标准过低、征地补偿费的分配和使用管理不规范，从而给双方造成的矛盾也越发突出。我国的国情是人口多、耕地少，现在全国耕地保有量只有18.3亿亩，人均耕地只1.4亩，是世界平均水平的三分之一。在目前的情况下，以占世界7%的耕地养活着占世界22%的人口已经有些困难了。但是，我国近年来不断的征收开发集体土地。过度的开发建设使我国为数不多的土地进…

　　一、土地征用的概念 一般而言,征用是指国家为了公共目地而强制地、并且通常是有偿地取得其他主体的所有权或其他财产的一种行为。土地由于其有限性和不可替代性而成为最普遍的被征用对象。现代世界各国都建立了为公共利益需要而征用土地的制度。就所有权而言,这也是所有权社会化的一种必然结果。 在民法上,征用和征收是不同的概念。征收是所有权的一种取得方式。土地征收是指国家根据公共利益的需要而行使公共权力,以补偿为条件,强制取得他人的土地所有权,他人的土地所有权因征收而消灭。而土地征用是指国家因公共事业的需要,…

根据《闲置土地处置办法》第2条的规定，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。 具有下列情形之一的，也可以认定为闲置土地： （一）国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的； （二）已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的；…

土地承包经营权能否继承？ 解答：原则上不能继承，林地除外。 土地承包经营权属于物权，根据《物权法》第2条规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《土地管理法》第8条规定：城市土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。《物权法》第47条也做出同样规定。 土地承包经营权系用益物权，《物权法》第124条至134条对此有专门规定，该法　120条还规定：“ 用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用…

　　有网友提出允许集体土地建公租房是否等于小产权房合法化? 对此，住建部住房保障司司长冯俊说，利用农村集体建设用地盖公租房只能说现在正在试点。同时也是有一系列条件的：比如房价比较高的地区、土地资源比较紧缺的地区、省级政府要为这个试点作出方案、要经过国土资源部批准。所以它和小产权房不一样，小产权房的用地一般没有从集体土地转为国有土地，也没有经过批准，然后盖房子上市出售。 　　政府回购商品房非托市 2012年，开工建设700万套以上保障房，基本建成500万套以上。昨日，住建部住房保障司司长冯俊在接受…