咨询人在集体土地上经营观赏鱼养殖业务，拥有合法营业执照，养殖区域包含5000平米鱼塘及相关养殖设施，同时建有1000余平米住房。目前案涉土地及地上附着物已被征收方测量面积，且已收到拆迁通知，但征收方尚未发布正式征收公告，亦未出具征地批文，双方未就补偿金额、补偿标准及具体补偿项目达成一致，咨询人核心关注鱼塘及相关权益的补偿问题。

咨询人于1976年合法申请集体土地宅基地，房屋建筑面积为400平米，2009年对该房屋进行翻建，翻建后未办理房产证。

咨询人承租集体土地与国有土地共计100亩用于农场经营，农场内种植果树并开展养鸡业务。案涉土地征收后将用于工厂建设，征收相关协商已持续三年仍未达成一致。案涉土地租期至2028年，征收方已出具评估报告，给出200万元补偿款，但咨询人认为该补偿标准过低，明确表示不认可。