依据我国土地管理法的规定，在公共利益需要的时候下，国家可以将国家土地划拨给有需要的人或者单位使用国有土地，划拨的土地是不收取土地出让金的，那么划拨地重建后土地权还是划拨吗? 划拨地重建后土地权还是不是划拨 依据我国土地管理法的规定，划拨的土地建筑物重建的，如果是按原用途使用土地的，还是属于划拨土地，如果改变用途的，需要经相关部门的同意。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以…
阅读量0
2020-7
城市化是我国建设现代化国家遥的必经之路，而城市化就是让更多的公民到城市居高，而农民是到城市居住的主要人口，那么农民进城后,会不会被认定空挂户而土地被村委收回? 一、农民进城后,会被认定空挂户收回土地吗 农民到城市居住后，如果户口没有迁移的，还是农村经济组织户口的，是不会形成空挂户的，如果土地长期闲置的，有可能被村委回收。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅…
阅读量02020-7
在现实生活中土地以租代征的情形是非常多的，而这种改变土地使用方式的情形是违法的，在土地上兴建的建筑物是属于违法的建筑，那么以租代征后还能不能要回属于自己的土地? 以租代征后还可以要回自己的土地吗 说到“以租代征”，农民朋友大都不陌生。因为现在很多农村的地区都在推进城镇化，征收拆迁已经成为一个普遍的现象。而在这样的背景后，对农民的土地“以租代征”，应运而生。 简单点说“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依法经过土地征收程序，并办妥农用地转用相关审批手续，而“以租代征”则是规避…
阅读量02020-7
在我国农村地区对外嫁女的观念是嫁出去的女儿泼出去的水，而在现实生活中，外嫁女因拆迁补偿问题产生的纠纷是非常多的，那么户口在娘家的外嫁女是不是空挂户,有没有土地补偿款? 一、户口在娘家的外嫁女是空挂户吗,能获得土地补偿吗 农村的“空挂户”其实指的是农村的出嫁女，出嫁女的地位在农村比较特殊，因为涉及到户口变动的问题，在农村很多人都还有那种“嫁出去的女儿泼出去的水”的思想，认为女儿嫁出去了之后就是别人家的人了，那就没有资格继承父母的房子，财产和土地，要是面临拆迁的话，也不能得到相应的补偿。 不过出嫁女…
阅读量02020-7
依据我国土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，可以对农村集体土地进行征收，征收农村集体土地的就要进行补偿，那么长期不在农村居住会不会变成空挂户土地补偿有没有份? 一、外嫁女被作为空挂户不予征收补偿怎么办 如果长期不在农村居住的，但是户口本身在该农村的，不会形成空挂户，如果征地补偿安置方案确定时已经具有征收地户口的，就有征收补偿。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定…
阅读量02020-7
土地确权对农民而言是非常重要的，对土地进行确权时，可以确保农民的权益，而在现实生活中，对土地进行征收的情形是非常多的，那么荒地荒山没有确权,能不能争取土地补偿款？ 一、荒地荒山没有确权,能争取土地补偿款吗 依据我国土地管理法的规定，合法开垦的荒地、荒山使用权一般是归开垦者所有的，征收土地的安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费归开垦者所有。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附…
阅读量02020-7
在现实生活中土地征收的情形是非常多的，对土地进行征收时，就需要对被征收人进行相应的经济补偿，那么公司租用农户土地种植大棚蔬菜,现在要进行拆迁公司可以获得哪些赔偿? 公司租用农户土地种植大棚蔬菜,现在要拆迁,公司有哪些补偿 依据我国土地管理法的规定，承包的土地面临征收的，承包方可以获得的补偿包括被征收土地上的附着物和青苗的补偿。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补…
阅读量02020-7
那我们国家土地的规划是十分重要的规划，就会对这个城市带来非常大的影响，那么土地规划要进行修改的话，相关的流程是怎样的？ 土地规划修改程序 经批准后的控制性详细规划具有法定效力，任何单位和个人不得随意修改;确需修改的，应当按照下列程序进行： (一)控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细规划修改的必要性进行专题论证; (二)控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应当组织听证; (三)控制性详细规划组织编制机关提出修改控制性详细规划的建议，并向原审批机…
阅读量02020-7
依据我国土地管理法的规定，土地的所有权有两种性质，一种是国家所有的，另一种是集体所有的，集体所有的土地只能用于农业生产，那么可以将农村集体土地用来建造厂房吗? 可不可以将农村集体土地用来建造厂房 1、《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和…
阅读量02020-7
我们都知道，越是发达的国家，第三产业就越发达，但是即使发达国家，第一产业也不容忽视，因为第一产业才是所有产业的基础，而第一产业的聚集地一般就是农村，第一产业的发展离不开土地，那么，农村土地可以划拨吗? 农村土地是否可以划拨? 1、农村土地可以划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。 2…
阅读量02020-7
