农村土地可以流转的，农村土地的流转可以有效提供土地的使用效率，同时增加农村居民的收入，而农村土地流转需要符合法律的规定，那么村委强制流转村民土地,违了怎样的法律? 一、村委强制流转村民土地,违了哪些法 村委会强制流转村民土地的，违反的法律有很多，例如土地管理法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等。 相关法律规定 《农村土地承包经营权流转管理办法》 第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。 第七条 农村…
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2020-7
我们如果是属于农村的话，一般都会有自己的土地的也是属于宅基地了，那么这个土地自己把它卖给其他人的话，这种情况签的合同是不是有法律效力的？ 农村土地卖了合同受法律保护吗 集体的土地不能买卖，这样的作为不受法律的保护。 《土地管理法》第十条： 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理，已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管…
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依据我国土地管理法的规定，如果因公共利益的需要，政府可能将国有土地划拨给土地使用人使用，例如修建公立的学校、医院、养老机构等情形，那么哪些情形流转划拨土地使用权应办理手续? 什么情形下流转划拨土地使用权应办理手续 《划拨土地暂行规定》第四条 土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续： 一、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让; 二、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让; 三、抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用权转…
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在拥有了土地使用权之后，有些人会觉得土地使用权比较值钱，于是就想要将土地使用权转让，双方也就此签订了转让的合同。但是由于土地是属于国家的，在签订了土地使用权转让合同后很多人也希望能够获得有关部门的批准。 土地使用权转让合同需要批准吗 一般情况下，土地使用权转让合同不需经过审批。但是要实现土地使用权这一物权转让的效果，必须办理变更登记。否则，虽然有合同，但是受让方因为没有办理登记，根据物权法的规定仍然不属于土地使用权人。 但是如果是国有划拨土地使用权转让合同，必须经有批准权人民政府批准，合同才有效…
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依据我国土地管理法的规定，土地的权利可以分为土地所有权和土地使用权两种，土地的所有权只能归国家或者农村经济集体所有，而土地的使用权是可以转让的，那么土地使用权的转让是怎样的? 土地使用权的转让是指什么 一般土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑…
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依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收时，被征收人是有经济补偿的，土地征收补偿的标准，一般由征地方案确定，但不得低于法律的规定，那么土地补偿款提留比例超过政策规定是不是属于非法截留? 一、土地补偿款提留比例超过政策规定,属于非法截留吗 土地征收补偿款提留超出当地政策的比例时，是属于违法的行为，村民可以向土地征收管理部门反映情况，要求分配被截留的补偿款。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四…
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依据我国土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，可以对农村的集体土地进行征收，征收集体土地时需要对被征收人进行经济赔偿，那么土地赔偿与补偿是不是相同的? 土地赔偿与补偿相同吗 依据我国土地管理法的规定，征收土地的补偿和土地赔偿是不一样的，补偿是合法征收的情况下对被征收人进行的经济补偿，而赔偿是违反征地对当事人造成损失的赔偿。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人…
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土地是我们重要的资源，在进行土地管理的时候国家法律也有相关的规定，那么在法律中规定的法律责任是什么?这就需要我们从土地管理法规中进行相关的了解，才能知道具体的内容规定。 土地管理法规规定的法律责任 《土地管理法》 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并…
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依据我国农村土地承包法的规定，农村集体土地是可以用于发包的，而承包农村集体土地是有一定年限的，而我国新一轮的土地承包已经开始了，那么第二轮土地承包到期后可以延长几年? 第二轮土地承包到期后再延长多少年 据了解，我国农村土地从1984年到1998年开始第一轮土地承包，到期后没有调整，直接延长30年，直到1999年2028年都是土地的二轮承包期限。 中国的农地承包制，始于1978年12月小岗村18位村民秘密签下的“承包契约”。但最初，一些地方签订的土地承包合同只有一年或数年。1984年，为了稳定农民…
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依据我国农村土地承包法的规定，农村集体土地是可以用于发包的，承包人承包农村集体土地后，承包的土地只能用于农业生活，那么中华人民共和国农村土地承包法哪一年审核通过的? 中华人民共和国农村土地承包法哪一年通过的 我国农村土地承包法是在2002年8月29日通过，自2003年3月1日起实施，而最新版的农村土地承包法自2003年3月1日，自公布之日起施行。 相关法律规定 《中华人民共和国农村土地承包法》 《全国人民代表大会常务委员会关于修改部分法律的决定》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员…
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