对于土地来说所有权是很重要的一点，大家需要对此有清楚的了解。在我国相关的法律规定中也有明确的指示，那么对于土地所有权人是谁呢?大家可以看看下面的内容，就能知道这个问题的答案。 土地所有权人是谁 我国的土地所有权主体只有两个，即国家和农民集体。 我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体。在我国《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律中，对国家土地所有权作了明确规定。 《土地管理法》第8条的规定，属于集体所有的土地，是指除法律规定属于国家…
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2020-7
低对于土地方面的政策需要大家做好相关的了解，其中关于土地复垦是否免收营业税的问题就需要我们有清楚的了解，这就需要大家根据本文的内容介绍来进行详细了解，才能知道具体的规定。 土地复垦是否免缴营业税 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第八条第五款的规定，农业机耕项目免征营业税; 《土地复垦条例》第三十二条规定：土地复垦义务人在规定的期限内将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复原状的，依照国家有关税收法律法规的规定退还已经缴纳的耕地占用税。 《地方税务局关于土地整理业务征收营业税问题…
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农村土地承包后也有可能会产生纠纷，承包者跟发包方双方为了各自的利益而产生了纠纷，闹得不可开交的时候要进行解决，其中调解是比较常见、低成本的解决纠纷的方法，但许多人不知道找谁调解。 一、农村土地承包纠纷如何由村里调解 农村土地承包纠纷首先应该由村里调解小组进行调解，农村往往地处偏远，司法诉讼来解决纠纷一则费用较高，二则费时费力，同时调解员也更了解本地情况等。 二、法律规定 《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定： 第三条：发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民…
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我们都知道没有共产党就没有新中国，在社会主义建设的过程当中，农村建设也是不可或缺的一环。所以我党提出了现设社会主义新农村的基本要求，而背后离不开法律建设的支持，那么，村民之间买卖房屋在土地方面需要办理什么手续? 村民之间买卖房屋在土地方面需要办理哪些手续? 村民之间相互购买房屋在签订合同的同时，还需办理在土地方面相应的手续。应当注意的是，如果非本村村民购买房屋的时候，由于宅基地的集体经济组织所有的限制，在办理集体土地使用权变更手续时很可能不能获得支持。 相关法律知识 《土地管理法实施条例》 第6…
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依据我国土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，是可以对土地进行征收的，征收土地就需要对被征收人进行经济补偿，那么农村征地的土地补偿费是分配给村集体还是农户? 一、农村征地的土地补偿费是给村集体还是农户 依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是归全体村民所有的，所以农村征地时，征地补偿款是归全体村民所有的，由村集体进行分配。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村…
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土地是非常重要的生产资料，而依据我国土地管理法的规定，土地是可以流转的，而流转土地的时候，要依据法律的规定执行，不能非法转让土地的，那么非法买卖大队土地该如何举报的? 非法买卖大队土地该怎么举报 ? 依据我国土地管理法的规定，非法买卖大队土地的，对非法买成者可以进行处罚，如果构成犯罪的，可以追究当事人的刑事责任。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规…
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拆迁安置房是健在集体土地上，享受着集体产权。拿到拆迁安置房的人知道了这个消息后，认为安置房没有独立产权的话，对自己来说是很吃亏的，将来安置房想要出售的话其价值也会大大的降低了。 拆迁安置房建在集体土地上的问题如何解决 集体土地上房屋拆迁可以分为三种情况，第一种是征地的时候，房屋作为附着物一起被征收，并进行了安置补偿;第二种是征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋进行安置补偿并且补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区;第三种是不改变集体土地的性质，拆迁房屋后腾退土地仍用于具体设施或绿化建设。 对于…
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依据我国相关法律的规定，国家在公共利益需要的情况下，是可以对土地进行征收拆迁的，而拆迁房屋的时候，就需要对被征收人进行经济补偿，那么城中村拆迁是不是按照国有土地上房屋拆迁的标准? 一、城中村拆迁是否应该按照国有土地上房屋拆迁的标准 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，进行城中村拆迁的，是依据国有土地上房屋征收补偿标准进行经济补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成…
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我国为了保障粮食的安全，规定了基本农田是严禁非法征用的，基本农田一般只能用于农业生产，而有些时候会对耕地进行退耕还林，保障生态的安全，那么退耕还林后土地还是不是农户的? 退耕还林后土地还是农户的吗 退耕还林后，土地还是你的。但是此时已经不再是承包耕地，而是已经变更为承包林地性质。 根据《退耕还林条例》、《国务院关于进一步完善退耕还林政策措施的若干意见》，实行“谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益”的政策，是必须要保证退耕还林农户享有退耕土地上种植的林木所有权的，而且退耕土地还林后的承包经营权期限可以延…
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改革开放以来，我国对于经济体制的改革，取得了巨大的成功，这使得我国的经济市场出现了各种各样的新发展和新模式，而承包土地用于经营就是其中的一种非常成功的模式，那么土地承包经营权多少年? 土地承包经营期限为多少年? 土地承包经营权是有期限的物权：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期，经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。 相关法律知识 《中华人民共和国物权法》 第一百二十六条 土地承包期 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年…
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