近几年以来随着我国不断加快工业化以及城镇化建设进度，使得许多高楼纷纷拔地而起，许多贫瘠的地区变成了富饶的村镇，但是同时也带来了各种征收土地方面的问题，比如在我国对于国有土地上的房屋进行拆迁，一般是以什么标准赔偿呢? 国有土地拆迁赔偿标准 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 一、第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋…
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2020-7
对于拆迁大家应该特别熟悉了吧，我国对于集体土地的拆迁有着明确的规定。对于哪些属于集体土地拆迁的安置人口就需要进行相关的认定，那么在法律上是怎么进行规定的呢? 上海集体土地拆迁安置人口怎么认定 《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》中对此给出了明确的规定： 第六条 (应安置人口的认定标准一) 截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房，但居住困难)，且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。 …
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在我国广大农村，土地是农民获得收益并赖以生存的重要保障，土地被征收后，农民面临着生计问题，所以我国对于集体土地征收要进行相应的补偿。 一、什么是征地 征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。 二、土地承包期内被征地如何进行补偿 土地被征收的，将有土地征收补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费还有安置补助费。其中土地征收补偿费归农村集体经济组织所有，归农村集…
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土地对于农民来就是非常重要的，土地是农民最为重要的生产资源，而很多农村土地的使用权是不确定的，所以需要对土地进行确权，以保障农民的利益，那么被企业征了地的土地怎么确权? 被企业征了地的土地如何确权 农村集体土地是不得用于农业生产的，如果农村集体土地临时被企业征用的，并不影响农民对土地进行确权。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关…
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随着我国国家不断推动国家各种大型工程以及农村的建设，许多农村个人用地都被不断的征收，其中有顺利完成土地征收的也有纠缠了许多年才征收的。而在面对拒绝对手的情况时许多部门或事业单位选择通过违法手段来进行强制征收，那么在这种情况农民还能不能要回自己的土地? 非法征地有权要回来吗 只要征地是违法的，那么所签订的关于征地的协议，当然就是无效的，因此，已签订征地协议的农民有权要回土地。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第三款明确规定：任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气…
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农村宅基地被拆迁的时候，那么就会涉及到相应的赔偿项目了，这个宅基地和房屋的赔偿并不是一起的，宅基地是属于集体经济，所有赔偿的钱也是由集体所有。 农村宅基地和房屋拆迁是否可分开补偿 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产…
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有的农村土地是没有进行耕种的，在这个土地上没有任何的附着物的，如果说要征用这部分土地的话，是需要办理怎样的手续呢？荒地怎么办理征用土地 征收土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。 国务院的批准权如下： (1)基本农田; (2)基本农田以外的耕地超过35公顷的; (3)其他土地超过70公顷的。 其他的用地由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。在征用土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。 以上内容就是相关的回答，如果要征收这个荒地的话，那么一般来说…
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大家都知道，农村中的土地是属于集体经济所有的，而不是属于某一个农民的，那么集体土地被征用的时候，这个征地补偿款可不可以分掉呢？ 村集体土地征地款可以分掉吗 土地补偿费归农村集体经济组织所有，由农村集体经济组织依法进行分配。 土地管理法实施条例 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由…
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中国首任空军司令员、开国上将刘亚楼长眠半个世纪之后，他的旧居却遭遇强拆！军网刊文怒斥，是谁给了这些人拆除革命旧址的胆子？！ 目前，主要嫌犯已被批捕，11名相关人员被问责。当地承诺，将按照国家文物局意见，对刘亚楼旧居、东北民主联军前线指挥部等被拆毁文物实施原址重建等补救措施。 刘亚楼曾是叱咤风云的“中国战神”，一生战功卓著。共和国之初，毛主席点将：“东野”参谋长刘亚楼出任空军司令员。从一无所有组建空军，到朝鲜上空击落一架架美军“王牌”战斗机，在极短的时间内，…
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2019年7月22日下午3:30时，为了更好的为当事人服务，在开庭中进行很好的辩论,维护当事人的合法权益，北京市律师团队就“滕州市经协液化气供应站和董美萍诉滕州市自然资源和规划局作出的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》”案组织召开了本次模拟法庭。 本次模拟法庭由毕文强律师担任模拟法官，滕开路、王亚娇作为原告被拆迁人的委托代理人，杨青、吴玲君模拟被告滕州市自然资源和规划局。另还有毕文强律师团队律师及助理作为旁听人员参与。 在模拟庭审过程中，模拟原、被告双方从原告是否与被告作出的建设规…
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