随着我国社会经济的发展，各行各业对于建筑用地的要求都越来越高，当建造一些公共设施或者拆除老旧房屋时，政府都会征收一些房屋和用地，按照我国法律规定，征收必须给予补偿，那么，房屋征收安置补偿房屋名额能卖吗? 房屋征收安置补偿房屋名额是否能够买卖 1、政策房是不能借名买卖的。但之后多年，司法实践的判例中已有所改变。目前，法院在这类案件中把握的方向是，但凡买了之后将来可以正常上市交易的政策房，法院通常不会干涉其借名买卖的合同效力，如这种拆迁安置房。 2、2008年之后的经济适用房转让一般认定无效。至于两…

依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是归农村集体经济组织所有的土地，而国家在公共利益需要的情况下，是可以对农村集体土地进行征收的，那么林地征收补偿款归哪一方所有? 一、林地征收补偿归个人还是归村集体 依据土地管理法的规定，林地是属于农村集体所有的土地，对林地进行征收的，征收补偿款应该归农村集体经济组织所有，由经济组织确定如何分配。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青…

依据我国农村土地承包法的规定，农村集体土地是可以用于发包的，承包人承包农村集体土地的时候，就可以签订承包合同，并且办理相应的承包证明，那么承包林地,但没办林权证,征收时补偿如何计算? 一、承包林地,但没办林权证,征收时补偿怎么算 承包人承包林地的时候，如果没有办理林权证的，并不影响获得征收的补偿，而征收补偿的标准由省、自治区、直辖市规定。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着…

依据我国土地管理法的规定，农村集体是可以被征收的，征收土地要符合法律的规定，并且对被征收人进行相应的经济补偿，土地征收的就需要对林木进行补偿，那么征收林地每种树木补偿的标准? 一、遇林地征收,一棵树多少钱 依据我国土地管理法的规定，征收土地的时候，林地上的树木是属于地是附着物，而地上附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿…

在我国对农村集体土地进行征收的情形是非常多的，征收农村集体土地的时候，就需要对被征收人进行相应的经济补偿，那么村里说林地不是个人耕地,林地征收没有补偿,是不是合理的? 一、村里说林地不是个耕地,林地征收没有补偿,合理吗 依据土地管理法的规定，林地是属于农村集体所有的土地，对林地进行征收的时候，是有经济补偿的，地上附着物赔偿归林地承包人所有。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附…

在我国有很多的林地，林地上的林木有不同的用途，有些是用于防止水土流失的，有些是用于抵御风沙的，而在现实生活中对林地进行征收的情形是非常多的，那么被征收的人造林地如何补偿? 一、被征收的人造林地怎么补偿 我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 以山西省为例，《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使用暂行办法》对征占用林地的补偿规定做出具体规定(可作参考 )。 第一条 根据《中华人…

依据我国土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，是可能对土地进行征收的，而征收土地的时候，就需要制订征收补偿方案，那么征收林地时先行占用再补征地批复合法吗? 一、征收林地时先行占用再补征地批复是否合法 依据占用征用林地审核审批管理办法的规定，征收林地的首先要提出占用或者征用林地申请，经批准后才能实施征收，所以先占用再被征收批复是违法的。 相关法律规定 《占用征用林地审核审批管理办法》 第三条 用地单位需要占用、征用林地或者需要临时占用林地的，应当向县级人民政府林业主管部门提出占用或者征用林…

依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是可以用于发包的，而林地是农村集体土地的一种，承包人可以种植各种各样的林木，从而获得承包收益，那么征收林地每种树木补偿有什么标准? 征收林地每种树木的补偿标准 01 杨、柳、榆、槐树林木补偿费 1—3年平均每亩补偿6000元; 4—13年平均每亩补偿12000—36000元; 14—20年平均每亩补偿60000-80000元; 21年以上平均每亩补偿32000元。 02 柞树林木补偿费 1—3年平均每亩补偿12000元; 4—20年平均每亩补偿18000—3…

农村富余劳动力外出打工在我国是非常普遍的现象，有些地区的农村甚至造成村民举家搬离农村的情况，而村民离开农村后，遗留下的房屋是无人居住的，那么老旧房屋、无人居住的房屋是不是属于空心房? 一、老旧房屋、无人居住的房屋就是空心房吗 “空心房”一般指那些长期无人居住、无人管理，具有安全隐患的破旧房子。一般来说，“空心房”在农村比较常见，比如废弃的猪牛栏、坑式茅厕，以及那些户主人迁出已久、风雨飘摇残破不堪的危旧房子。 造成“空心村”的主要原因有哪些： 造成空心村的主要原因有以下四个方面： 首先，多年来的粮…

新农村建设是我国近年来农村发展的一个热点，很多民间资本进入农村，为农村的建设增加了动力，而农村建房存在很多的问题，那么“新农村建设”征收过程中存在的问题有什么，农民应该注意什么? 一、“新农村建设”征收过程中存在哪些问题 (一)农业生产力水平低下 该村农业总体上还是粗放生产，农作物种植和副业养殖生产过程中，仍以零散种养为主，尚未形成规模效应和集约效应。农村合作经济组织功能作用有待增强，专业协会活动开展不正常，带动力不强。 (二)农村投入严重不足 省、市、县下拨的转移支付仅能维持村组织正常运转。农…