摘要：城市房屋强制拆迁中政府需要保护被拆迁户包括生命权、财产权、参与权在内的各项权利。强制拆迁行为必须遵照合理程序，保障居者有其屋。国家应该及时制定《中华人民共和国城市房屋拆迁管理法》。城市房屋拆迁的正确程序是：规划—公示—安置住房—补偿—拆迁—土地拍卖—开发商进行开发。政府和开发商介入房屋拆迁的顺序绝对不能颠倒，不能够少的环节一定不能够少。 关键词：强制拆迁;公民权利;合理程序;拆迁立法 Abstract:Government needs to protect every right , …

　　「案情」 原告某商贸有限公司于2006年3月20日和某县新华书店签订了一份房屋租赁合同，租赁该店位于中山南路11号的商用房一幢四层共206平方米楼房从事服饰商贸经营活动。被告某县规划局针对该商贸有限公司未取得建设工程规划许可证，于2006年4月中旬擅自在该县中山南路11号封走廊作橱窗使用的行为，认为其违反了《某市城市规划管理条例》第二十二条之规定。因该橱窗与北部走廊不协调，且改变了原建筑设计的风貌，依据《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》第十一条第一款第二项的规定，该橱窗不符合城市市容容貌标…

【问题】 个体户A与某钢管厂达成协议，A租赁其房屋数间作摩托车生意，后又经厂方同意在房屋后建了库房，合同为期4年，到2004年8月。但是由于钢管厂经营不善，濒临倒闭，政府便将其划入经济开发区域，限令将其内建筑拆除，其中包括A租赁的房屋，但是A以为合同还未到期，没有足够理由就此终止合同。后钢管厂以“拒绝拆迁”为由起诉A，由法院强制拆迁。迫于无奈，A将其拆迁。其中生意被迫中止一段时间，和受影响。而且由于当初建设库房耗资2万余人民币，现在血本无回。即使这样，政府单位和钢管厂并未就此事（由拆迁A的经济大…

　　论文简述: 强制拆迁的适用空间应该逐渐缩小，直至仅限于在至关重要的公共利益领域甚至消失。即使在这样的公共领域，也要保障强制拆迁对公民个人私权利的伤害降低到最小程度。只有这样，才能充分体现“立党为公，执政为民”，才有利于和谐社会的早日建成。 一、城市发展背景下的强制拆迁 随着我国的城市发展，基础设施建设和旧城改造使得拆迁成为全国各地的一件大事。为了加快城市发展进程，我国的拆迁立法工作也步入快车道。鉴于2003年嘉禾拆迁的惨痛教训，国家迅速颁布了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》《城市房屋拆迁估价…

　　【摘要】空。 【关键词】强制拆迁;执法主体;裁决;行政法律关系。 【全文】 强制拆迁若干问题探讨 冯其江 强制拆迁，也称强行拆除。一般指拆迁人与被拆迁人就补偿、安置达不成协议，而由有关部门对被拆迁人 you can look here 的房屋及其附属物强行予以拆除的执法行为。 一、 强制拆迁的执法主体。 国务院行政法规《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定：被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以作出责令限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋…

    郗某某和前夫亲眼目睹了这片曾居住着上万户居民的棚户区的消失，也看到周围邻居陆续与政府谈妥了补偿安置条件，甚至有些已经回迁住上了宽敞明亮的楼房，但他们却一直在自己的破旧棚户房里与政府“死磕”…… 　　“陷入坑中”的棚户房 　　和许多“钉子户”一样，郗某某也在自家门口竖起一面小红旗。从远处看，随着房屋四周地面被不断填埋加高，他家的这座棚户房好像陷入了坑中，在四周杂草荆棘的掩映下，只露出部分房顶和这面迎风招展的小红旗。 　　房门已经朽烂，外侧钉了铁皮，内侧粘了胶带，胶合板依然从里面爆裂绽开。墙…

怎么办？这两天，市民老刘颇感困扰，他和老伴想买套新房，可被告知夫妻俩名下都有房，根据“限购令”规定，他没法再买新房。老刘疑惑不已：“我名下的房子早拆了，我选择的是货币补偿，咋房子还没注销？”更令老刘郁闷的是，新房的1万元定金已交，要是买不了房，他岂不是竹篮打水一场空？ 老刘是土生土长的石家庄人，自幼生活在桥西区玉德里胡同31号。40多平方米的房子不大，却给他留下了不少回忆。成年后，房子继承到了他的名下。他记得2009年裕华路修高架桥时，他家的平房被拆了。 按照拆迁补偿办法，房主可以选择房换房，也…

   道交通项目征地征收工作正在稳步推进，日前，城关区拱星墩街道办所辖中车集团7437工厂正式签订了土地征收协议，成为拱星墩街道办第一家签订土地征收协议的单位。 　　我市轨道交通项目一号线一期工程建设在拱星墩辖区设立东部市场、拱星墩和焦家湾3处站点和多处通风亭，征收工作涉及央企、军队及部分集体土地。当日签订协议的7437工厂是以汽车修理、仓储、租赁为主的大型中央直属国有企业。据介绍，此次土地征收涉及东岗东路沿线所属7437工厂的土地范围达200多米，建筑面积10000平方米左右，包括商铺95家，…

    高压电线跨越在自家房屋上空，看起来挺吓人，但又符合相关标准，不需要征收、拆迁，今后类似这样的情况也可以名正言顺地要求协商补偿了。昨日，广州市建委发布相关通告，公开征求对110千伏和220千伏架空电力线路工程跨越房屋有关事宜的意见和建议。   　 根据这份征求意见稿，110千伏架空线路控制范围为线路中心线向两侧各延伸12米所形成的带状区域，220千伏架空线路控制范围为线路中心线向两侧各延伸18米所形成的带状区域。   　 电力建设单位应当按照国家有关…

“模拟征收”：先签约再征收     化工研究所棚改项目位于芦淞区龙泉路荷叶一村，改造对象为化工研究所15户老公房，户主均是像王发科一样，在化工研究所工作多年的老员工，每户被征收房屋建筑面积均为33.31㎡，在同一个院子，总建筑面积为500㎡。拆迁后，这里将建造一栋28层的电梯房供这些住户居住。     此次棚户改造中首次引入“模拟征收”模式，15户被征收人和1家产权单位在规定时间内全部签约。所谓房屋“模拟征收”，是指政府尚未正式发布房屋征收决定前，征收人与被征收人协商并签订附有特定生效条件的征收…