在我国房屋是有使用性质的，例如住宅只能用于居住，而商铺是可以用于经营活动的，而在实践中对房屋进行拆迁的情形经常发生，那么商铺拆迁停产停业损失的补偿应该计算多少个月? 一、商铺拆迁停产停业损失应该计算几个月 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，商铺拆迁停产停业损失的补偿标准，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素…

在现实生活中很多个体经营者会租赁商铺进行经营活动，进行经营活动时一般会聘用劳动者，而商铺拆迁的情形是非常多的，商标拆迁的可能会造成个体户结业，那么商铺拆迁了,人员遣散费应该由什么人出? 一、商铺拆迁了,人员遣散费应该谁出 1、遣散费是当雇主同一位雇员终止雇佣关系的时候，向雇员支付的一种一次性补偿。 2、对劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，用人单位解除合同的; 用人单位濒临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难，必须裁减…

房屋是有使用性质的，住宅类的房屋是不能擅自改变房屋使用性质的，而在现实生活中，住宅房屋改成商业用途的情形是非常多的，那么住宅用作商铺经营,拆迁时可以按商铺标准进行补偿吗? 根据我们《中华人民共和国物权法》的相关规定，住改商需要办理转移登记，然后取得不动产产权证明。实践中，如果没有办理土地证的和房产证需要满足三个条件：1.临街性 2.实际用于经营 3.传统人观念中就是一个商铺的外在属性(满足其一即可) 补偿参考符合四同：同性质、用途、地段、区域，一般补偿来讲，底商价格最高，二三层比较便宜，标准：参…

在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的，房屋拆迁的时候，需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，并且签订房屋拆迁补偿协议书，签订协议后才能进行拆迁，那么商铺拆迁标准和住宅拆迁补偿有哪些区别? 商铺拆迁标准和住宅补偿有什么不一样 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅拆迁和商铺拆迁补偿最大的区别就是商铺拆迁有停产停业损失的补偿，而住宅是没有的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付…

在征地的时候，往往会涉及到一些补偿款，而且大家会搬迁到其他地方进行暂时的居住，那么关于这个搬迁的补偿款的话，自己多长时间能够拿到？ 搬迁补偿款多久能拿到 一、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款; 二、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地…

对土地进行征收的时候，就需要对被征收人进行相应的补偿，如果土地有建筑物的，就要对拆迁的房屋进行补偿，而拆迁补偿是有一定流程的，那么养殖场拆迁的法定流程和法律依据是什么? 养殖场拆迁的法定流程和法律依据是什么 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，养殖场拆迁补偿的流程包括确定拆迁范围、公布拆迁公告、签订拆迁补偿协议等。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条　【征收补偿方案】房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证…

养殖场是饲养禽兽的主要场所，而在实践中对养殖场进行拆迁的情形是非常多的，养殖场进行拆迁的时候，就需要对被拆迁人进行经济补偿，那么养殖场拆迁禽畜出清补偿标准是什么? 养殖场拆迁禽畜出清补偿标准是什么 依据我国土地管理法的规定，土地征收拆迁的补偿标准，是由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收…

在现实生活中强制拆迁的情形是非常多的，拆迁人与被拆迁人就拆迁赔偿问题未达成协议的情况下，对被拆迁人进行强行拆迁，严重侵害被拆迁人利益，那么因逼迁造成养殖场巨额损失的,有赔偿吗? 一、因逼迁造成养殖场巨额损失的有没有赔偿 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，如果养殖场是合法开设的，养殖场被强行拆迁造成严重损失的，可以获得补偿。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条　【补偿协议】房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和…

企业进行生产经营活动的时候，是需要进行环境评估的，环境评估如果不通过的，是不能营业的，所以做好环境保护工作是非常重要的，环境评估也与拆迁有关，那么没有环评,养殖场拆迁有补偿吗? 一、没有环评养殖场拆迁有没有补偿 如果环境评估不合格进行拆迁的，如果处理得好是可以获得一定经济补偿的，建议当事人委托律师处理拆迁补偿问题。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条　【临时建筑】市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县…

依据我国农村土地承包法的规定，农村的集体土地是可以发包的，而农村的集体土地只可以用于农业生产，而养殖业是农业生产的一种，家禽是主要的养殖对象，那么养殖场拆迁的注意事项有哪些? 一、养殖场拆迁的注意事项有什么 养殖场拆迁的注意事项是很多的，主要包括拆迁的范围、拆迁补偿项目、拆迁补偿标准、拆迁补偿对象等。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费…