房屋征收停产停业损失补偿归产权人还是承租人享有?其实拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房归被拆迁人所有。但是，被拆迁人应当怎么安置房屋承租人呢? 房屋征收停产停业损失补偿归产权人 拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位;被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。也就是说，拆迁人是直接与房屋所有权人签订补偿协议，并向其支付补偿款，而不会再与承租人进行协商。而承租人与出租人之间，就该争议是基于双方的租赁关系，在租赁期间因租赁标的物被拆迁导致无法继续履行租赁合同，并引发租赁物内的添置物、设备设施、生产经营等因拆…

停产停业损失的补偿是这类拆迁补偿中不可缺少的一项内容，但对因征收房屋造成停产停业损失的补偿具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。那么非住宅停产停业补偿怎么算? 非住宅停产停业补偿怎么算 对于城市住房的拆迁补偿我国有着明确的法律规定，但是对于非住宅拆迁补偿标准则很难找到具体细化的法规。但实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下7种情况： 1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算 例如，《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;…

公司拆迁，劳动者不想去新工作地点上班，那么与公司协商解除劳动合同，离职的，能按照劳动合同法规定申请经济补偿吗? 公司因拆迁停产停业,员工离职能获得经济补偿吗 一、劳动者提出离职分三种情况，只有第1种情况有补偿： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等; 2、依据《劳动合同法》37条，劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，…

停产停业损失主要包含两方面，即因征收造成停产停业使得被征收人失去获得利润的机会，所以，其实就是利润损失;和由于征收而不得不发生的一些必要费用。那么门面房、企业拆迁停产停业损失补偿方式有哪些呢? 门面房、企业拆迁停产停业损失补偿方式有哪些 1、由具有相应资质的评估机构评估确定 《郴州市市城市规划区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十九条规定：“机器设备和其他物资的搬迁费及损失补偿费、室内装饰装修价值、停产停业损失和产权调换房的市场价值需要评估的，由房屋征收部门委托评估房屋价值的同一房地产价格评…

对房屋进行征收拆迁的时候，就需要对被拆迁人进行经济补偿，而经济补偿的项目是比较多的，如果对经营性房屋进行拆迁的，要赔偿停产停业损失，那么拆迁的停产停业损失是不是一次性付清? 拆迁的停产停业损失是一次性付清的吗 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，停产停业损失是不是一次性付清，由双方签订的拆迁补偿协议确定，一般情况下是一次性付清的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房…

依据我国物权法的规定，房屋是有不同用途的，房屋的用途可以分为居住用和营业用两大类，房屋所有权人是不能随意改变房屋使用性质的，那么住宅商用能不能获得停产停业损失? 住宅商用可以获得停产停业损失吗 依据我国相关法律的规定，居住用房屋如果取得合法的经营资质时，房屋的用途依法变更的，取得营业执照的情况下，可以获得停产停业损失补偿。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调…

在现实生活中对房屋进行征收拆迁的情形是非常多的，房屋拆迁就少不了对被拆迁人进行经济补偿，而房屋拆迁补偿的项目是比较多的，那么没有营业执照会不会有停产停业补偿? 没有营业执照,会有停产停业补偿吗 依据我国相关法律的规定，停产停业损失是给经营者进行的补偿，没有营业执照的情况下，不认定为经营者，所以是没有停产停业损失的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋…

对房屋进行拆迁的时候，对被拆迁人是会造成一定损失的，所以征收部门要对被拆迁人进行经济补偿，而房屋拆迁补偿的项目包括停产停业损失，那么全国对拆迁停产停业损失评估有哪些标准? 全国对拆迁停产停业损失评估有什么标准 实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种： 1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。例如，《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。 2.按房屋面积计算。上海…

在我国对房屋进行征收拆迁的情形是非常多的，而征收拆迁房屋的时候，就需要对被拆迁人进行经济补偿，房屋拆迁补偿的项目是非常多的，那么家庭手工小作坊遇到拆迁有没有停产停业损失? 家庭手工小作坊遇到拆迁有停产停业损失吗 家庭小作坊如果是依法经营的，在取得营业执照的情况下，对房屋进行拆迁时，是有停产停业损失的，怎样赔偿由当事人协商。。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门…

在现实生活中租赁房屋的情形是非常多的，而租赁房屋有居住和商用两种用途，个体户进行经营活动的时候，一般是租赁商铺的，那么租的铺面拆迁,房东不给停产停业补偿是不是合理的? 租的铺面拆迁,房东不给停产停业补偿,合理吗 依据我国相关法律的规定，对商铺进行拆迁的时候，停产停业损失不是房东给的，而是房屋征收部门给的，所以房东不给是合理的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产…