现在有很多人还在进行违法搭建大棚房，现在全国为了不影响城市建设，都在大力整治大棚房。那么哪些情况是会被拆除的大棚房，如果是大棚房的话，被拆迁是否还有补偿。 2019年“大棚房”被拆是否能够获得补偿 拆迁大棚房除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。而且各地区“大棚房”整治赔偿都有所不同，需根据当地政府部门的相关政策决定。一般情况下集体土地拆迁，都会下发补偿方案。 哪些大棚房会面临拆除： 1.未经批准，在耕地上建造的大棚房 虽然说农民可以在耕地上建大棚房，但是也必须要办理相关的手续，…

目前农村宅基地征收主要包括三种补偿方式，一般是土地补偿费，安置费补偿以及房屋附属补偿。那么2019农村房屋拆迁多少钱一平方有哪些安置补偿方式是怎么样的呢? 国家征收宅基地一平方米补偿多少钱? 目前农村宅基地征收主要包括三种补偿方式，第一种是土地补偿费，土地补偿费指的是征收宅基地面积，一般按照一平米多少来进行补偿;第二种就是安置费补偿，我们都知道征收了农村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋会被拆除，这时候就需要安置他们，就产生了安置费;第三种就是房屋附属物，在征收宅基地的时候会把房子一并给拆除，这里…

随着经济飞涨，房屋拆迁时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于房屋的交易价格。那么无证房产能享受到拆迁的待遇吗?无证房屋会有拆迁补偿吗? 无证房屋拆迁有补偿吗 无证房屋拆迁有补偿，下面是无证房可以获得全额补偿的情况： 历史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原则，这是我国法律制度基本原则之一，也可扩充至行政时效原则。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在当时很少的手续就可建成，如果用现在法律要求分析可以归为违章建筑，这显然不行，所以，必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。 农村的房屋和城市…

虽然农村集体土地属于村集体组织所有，但是土地征收的权益却主要归属于被征地农户个人，但是在农村房屋拆迁中,村委会可以代替村民签字吗?有效力吗? 一、村委会可以代替村民与征收方签拆迁补偿安置协议吗? 《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费是对失地农民的保障，必须专款专用，不需统一安置的，需要直接支付给被征地农户。 二、村委会可以代表征收方与村民签拆迁补偿安置协议吗? 根据《土地管理法》及其实施条例和《征收土地…

拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那如果安置房比拆迁方和被拆迁方约定的面积超出了怎么办呢? 超过协议面积的安置房咋办 根据合同约定办理或者协商解决。 房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：…

网络上充斥着大量内容失实的“XX年最新拆迁补偿标准”，其中最大的代表性内容就是什么房每平米补多少钱人家都能列得清清楚楚、一目了然。那么农村房屋拆迁多少一平有具体标准吗? 农村宅基地房屋拆迁每平米多少钱有固定的标准吗 目前国家对于征收补偿标准的规定主要见于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定，即“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”，并没有实际给出多少钱/…

对于拆迁停产停业损失补偿的问题，实践中主要区分企业用房是住宅用还是非住宅用，那么拆迁中什么样的房屋可以获得停产停业损失的补偿?需要满足哪些条件呢? 房屋可以获得停产停业损失补偿的条件 1、被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经有关部门认定为用于非住宅的合法建筑; 2、有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋; 3、已办理税务登记并具有纳税凭证。 以上说的前提为非住宅房屋，但在实际生活中，有很多朋友将自己的住宅改为了营业用房，这种“住改非”的房屋遇到拆迁时能否获得停产停业补偿…

我们说的企业拆迁的停产停业损失，是指由于房屋的征收拆迁而造成企业生产经营活动暂停或终止，由此产生的损失。那么该如何评估和计算企业拆迁停产停业损失呢? 实践中对停产停业损失补偿的评估与计算主要分为以下7种情况： 1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算 例如，《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。 2.按房屋面积计算 上海规定，因拆迁造成停产停业损失的，补偿标准按照被拆…

近年来国家不断加大对环境的整治，在养殖可能会面临拆迁。那么养殖场拆迁补偿主要有土地补偿、养殖场房舍补偿、养殖场附属物补偿、可移动设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等。那么有停产停业的损失费吗? 养殖场拆迁会有停产停业的损失费吗 经营证照齐全的实际经营者，在经营期间遇到拆迁的，可以获得房屋补偿、房屋装饰及附属物补偿、搬迁补助、临时安置费用、设备搬迁费用、停产停业等补偿，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。 常见的停产停业的损失补充方式有： 1、由具有相应资质的评估机构评估确定 《郴…

在征地拆迁中，拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位;被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人，一说到征收，就不得不提一提补偿的问题。那么拆迁中有停产停业损失补偿吗? 停产停业损失费是怎么计算的 停产停业损失主要包含两方面，即因征收造成停产停业使得被征收人失去获得利润的机会，所以，其实就是利润损失;和由于征收而不得不发生的一些必要费用。 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成企业停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。由于这只是一条原则性的规定，所以具…