小产权房在城市中越来越多，由于它的价格比较便宜的关系，就算是小产权房没有什么保障很多人也是愿意去购买。有些人买到的小产权房遇到了拆迁征收的情况。那么，小产权房拆迁怎么赔偿? 小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。即使有也比有房产证的房子补偿少。 “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践…

李顺华律师为您讲解案例外嫁女能不能得到征地拆迁补偿款？

开庭公告 由本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的秦皇岛市高先生等人诉秦皇岛市住房保障和房产管理局拆迁许可一案，将于2019年8月29日9:00，在秦皇岛市海港区人民法院第九审判庭开庭审理。 案情简介 委托人是秦皇岛市海港区海港镇李姓安庄村村民，在该村各自拥有合法房屋。据政府称，因李姓安庄村拆迁改造需征收委托人所使用的宅基地及房屋。委托人于2019年3月15日通过信息公开方式得知秦皇岛市住房保障和房产管理局于2018年11月28日作出了《秦皇岛市住房保障和房产管理局准予延长城市房屋拆迁许可期限决定书》…

在征地拆迁过程中，非法拘禁被拆迁人和殴打被拆迁人的情况时有发生，侵犯公民财产权的情况时有发生，如非法征收、没收财产、非法查封、扣押、非法拆迁等。在这种情况下，我们不仅可以根据行政机关的违法行为获得相应的赔偿，而且可以申请国家赔偿。那我们什么时候申请呢？申请国家赔偿的程序是什么？能否通过国家赔偿弥补土地征用和拆迁造成的全部损失？ 根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家赔偿是指国家机关及其工作人员对公民、法人和其他组织行使其职权对公民、法人和其他组织的人身权和财产权造成损害而给予的赔偿。国家赔偿…

在征地拆迁过程中，经常发生各种矛盾和纠纷。根本原因在于被征收人对补偿金额和结果不满意，补偿被压得很低，有时甚至可能导致一套房和两间套房之间有很大的差距。从而影响你是否能够过上更好的生活。 当这些矛盾发生时，许多被征收的人都被迫面临着压力，因为自己面对的是政府，于是大多数人会选择妥协。事实上，如今，征地拆迁越来越严重，行政诉讼案件的数量也在不断增加。，“民告官”已是寻常事。 当我们遇到拆迁补偿金额明显过低时，这将不可避免地涉及拆迁方的一些不合理和非法的行政行为。这时，我们可以把拆迁方的非法点作为切…

当房屋征收补偿是公共利益与个人利益之间的冲突时，政府作出行政处理决定，保障公共利益的实现，也有利于私人利益。在补偿方案是合法的 的前提下，由于被征收人过于苛刻或其他原因无法达成赔偿协议，将影响征收工作的正常进行。长期拖延将不可避免地导致公共利益的丧失。因此，应该做出房屋收购补偿决定。这些问题以行政方式得到有效处理。那么，决定进行房屋征收补偿的条件是什么？ 房屋征收补偿决定，是指在房屋征收过程中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的承包期内没有达成补偿协议的。或者被征收房屋所有人不明确的，作…

房子是个人进行生产和生活的基础，在个人财产中占有非常重要的地位。当房屋面临征收拆迁时，要认真保护其合法权益。在接触大量案件时，实际上经常存在以下违法行为，被征收者必须心明眼亮，这样才可以很好的保护自己的合法权益。 被征收房屋的价值补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。如果未评估被征收房屋的价值且补偿方案确定的补偿标准明显低于“类似房地产的市场价格”，则撤销基于补偿方案的决策或补偿决定。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上的个人或者单位，被征收房屋的所有…

有很多人都不是很了解关于拆迁和安置房的政策。也有人会问：“拆迁安置房可以过户吗？”答案是肯定的。下面，我们来看看拆迁安置房的过户程序。   房产证将在过户之前应先给安置房办理房产证。房地产许可证的条件是房产已经住了了5年。在房地产许可证颁发后，就可以按照正常流程转移过户。 转账手续并不复杂，需要双方的身份证原件和复印件以及户口本、结婚证、纳税证明书、合同中还有房产证，就可以去过户了。在这里小编指出，双方必须在场才能签字。如果一方不去，他们需要到公证处去委托。   1、开发商名下的房产证原件; 2…

户籍，又称户口，是公安机关户政机关为记录和保存户籍人口基本情况而制作的文件，户口是一种户籍单位，用来证明居民在当地居住的合法性。 2014年之前，中国的户籍制度分为”农业户籍贯注册”和”非农业户口登记”，确立了我国现行户籍制度的基本格局，2014年7月，中国取消了农业与非农业户口的差异，然而只有少数省份进行了改革和统一使用”居民”来取代它们，我国仍有农业户口和非农业户口。 城市房屋征收与户口的关系是什么？在做出市，县人民政府…

由于房子各方面因素不同，这就影响到了被拆迁户所得到的补偿是不同的，有些拿了补偿款从此走上的人生的巅峰，而有的人拿了补偿款与以往的生活没什么两样。 众所周知，国有土地上被征收房屋的价值是由被征收人选择的评估机构确定的。补偿标准以房屋征收决定公布之日前后同类房地产的市场价值为依据。 什么是周围类似房地产？主要看这些因素：位置、用途、建筑结构、新旧、建筑面积。房地产评估机构将对被征用的人进行实地调查，然后将上述五个因素结合起来确定房屋的价值。 1、区位 区位因素是指自然条件与社会、经济、行政因素以及影…