实践中，行政机关要对某个行政相对人作出行政行为，经常是以各种文书的形式予以送达而告知，对于文书，通常由行政机关采用亲自递交或邮寄的方式送达给行政相对人。 但是，实践中还有这样一种现象，某些行政机关在无法确认行政相对人的具体地址或者是找不到行政相对人的情况下，会采用“公告送达”的方式，例如把行政文书在报纸、信息网络上进行刊登公告，过了一定期限，就代表已经送达完成，接着进行下一步程序。 《现快报》在2017年9月21日发布了一篇题为“二层小楼是违建，城管登报要强拆”的新闻报道。在南京市苜蓿园大街32…
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2020-7
最近，河南省政法委原书记吴天君，因受贿罪被判处有期徒刑十一年。消息传出，郑州市民挂横幅、放烟花、放10万响的鞭炮庆祝。 吴天君落马影响这么大，不仅是他身处高位，更重要的一点是他在主政郑州期间推行大规模拆迁，所涉及的问题太多太大。因强拆引发的血案，让各方震惊不已。 胆大敢拆 引发血案 2016年5月，郑州市民范培华持刀杀死拆迁办副主任等人，民警鸣枪警告无效，开枪将其击毙。这个血案，引起全国强烈关注。 范培华行凶的导火索，正是拆迁矛盾。刚借债70万修的房子，拆迁补偿仅50万，压力较大。回家看到水电…
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2012 年，宋明磊的房子被划入旧城改造项目。开发商抛出了诱人的奖励政策：十天内搬走的奖励 6 万元，二十天内搬走的奖励 2 万，超出搬迁期限的无任何奖励。 搬得早了有奖励，谁不想多得点钱呢？然而，让宋明磊完全没有想到的是，签订了回迁协议之后，他们会走上一条“无家可归”的路。 如今，五年过去了，房子拆了，却丝毫没有动工的迹象。一眼望去，全是荒芜。杂草丛生的拆迁工地，停着两辆废弃的机动车。 在工地遇到同来探望的老邻居，老邻居都快认不出来他了：“哟，你都有白头发了！”“是啊，时间过得真快，一晃就过去…
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近年来，全省法院受理的涉及集体土地征收，国有土地上房屋征收的行政案件数量居高不下，如何审理好此类案件一直是行政审判工作的重点和难点。为统一全省法院对此类案件的裁判尺度，我们根据相关法律、法规规定，结合我省行政审判实际，对此类案件中带有普遍性的问题进行了深入讨论并形成初步共识，具体内容如下： 一、征收拆迁相关行政行为的可诉性问题 （一）关于征收补偿方案 征收补偿方案系征收决定的组成部分，是作出征收决定前的阶段性行为，征收补偿方案本身并不设定被征收人的权利义务，人民法院在审理征收决定或者补偿决定时应…
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近期，一个超级重磅的政策公布：国土部、住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，宣布将13个城市纳入试点！通知中最令人震撼的看点是，农村集体土地不用经过国家征地环节，直接进入市场，租赁住房、共享度假小院这类项目将获得快速审批通道！ 这意味着，大城市郊区农村将产生大批新富阶层。这些农民将成为大批租赁租房的股东，长期享受土地红利。 实际上，早在六七年前，国家已在北京开启了投石问路的改革序幕。北京唐家岭，曾因无数北漂浪迹于此而出名。也因环境逼仄、破旧，让人大代表忍不住落泪。 但是，作为农…
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息讼罢访协议，顾名思义就是政府与老百姓之间签订的，关于政府出钱或者是给予老百姓其他好处，然后老百姓停止其诉讼或者上访等具有行政法上权利义务内容的协议。 现实生活中，这种以签订“息讼罢访协议”来解决老百姓与政府之间利益矛盾的方式还是很常见的。但是需要提醒大家注意的是，选择这种方式解决争议、维护权益一定要慎重。 首先，最应该警惕、最不能被接受的就是签协议竟然会产生坐牢风险。 老百姓在与政府签订“息讼罢访”协议、拿到好处以后满心欢喜，却不料意外飞来牢狱之灾。笔者之所以这么说，是因为在这方面是存在先例的…
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现在是法治社会，不能说人人都懂法、守法，但是随着社会的不断进步发展以及国家各项法制宣传工作的加快加深，大家的法治意识不断提升，法治理念却已经深入很多人的内心深处。 大家看到警察抓人，或多或少都会在心里想着，这个家伙肯定是干了什么坏事才会被警察抓。是啊，干坏事了被抓是天经地义，但是，现在也存在这种现象，有些地方公安部门滥用手中的行政权力把人抓起来拘留，限制人身自由，这又是什么道理？湖南邵阳的阮某身上就发生过这样的事。 2017年5月16日，邵阳市公安局大祥分局向阮某作出《行政处罚决定书》，认为阮某…
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从2002年开始，中国的离婚率就一路走高。据统计，2016年上半年全国依法办理离婚手续的共有168.3万对，比上年增长11%。2015年依法办理离婚手续的共有384.1万对，比上年增长5.6%，其中：民政部门登记离婚314.9万对，法院办理离婚69.3万对。 补偿 相信大家也都有所耳闻，财产分割通常都是离婚官司中的一部重头戏。那么在离婚案件法律关系中再加上征地拆迁补偿法律关系，补偿款项具体又该怎样在夫妻之间进行分配呢？ 家住四川泸州的周某，与前妻高某于1975年10月7日登记结婚。后来两人因为感…
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在近期的接待咨询中，大家咨询关于土地确权的相关问题很多，大部分人都不知道该怎么处理土地确权的问题。 现实生活中，确实存在这种情况—当事人不在家里，就有村委去办理土地确权的事宜，事后大家不了解到底确权没有，没有确权是否可以再次确权，或者不想确权的情况等等，遇到这些怎么处理呢？今天，小编就与大家聊一下关于土地确权的问题。 接下来咱们就直接进入到主题，与大家分享一下土地在确权过程中，可能会面临的一些情况。 1、对于主动放弃过土地，现在想要回，能否确权？ 在农村，有部分人群因为要外出打工，家里的老人也不…
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近年来，全国范围内的房价持续飞涨，让大多数人只能“望楼兴叹”。对于在北上广深等一线城市打拼的普通工薪阶层来说，赚钱买房更是一个遥不可及的梦想。加之，我国目前城镇住房供应不足，加快建设、增加住房供应是客观需要。在这种楼市背景下，购买价格较低期房成为了越来越多、尤其是年轻人的选择。 期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。 2003年6月1日施行《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题…
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