随着我国城市化进程逐渐加快，我国各地的基础设施建设也在逐步完善，征地拆迁不可避免。而对于广大的农民朋友来说，宅基地、房屋就是安身立命的根本，征地拆迁的补偿合理与否关系到广大百姓的生活水平，所以，征地拆迁的补偿政策，是广大被拆迁人实时关注的热点问题！ 在现实生活中，很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村，一部分人也在城市里买了房子居住。那么，农村房子拆迁，户口迁出农村的被拆迁人还能否拿到拆迁款呢？ ? 首先我们要了解，根据《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊…
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2020-7
当今社会事与愿违的事情很多，不公不正的事情很多，当它们发生在我们身边的时候，总会措手不及。征地拆迁也是如此，面对如此多的强拆、偷拆、断水断电、阻隔道路等等事宜，大家的心里总会悬着。俗话说“知己知彼，百战不殆”我们只有了解到政府的相关职能，相关权限等，才能遇到问题迎刃而解。 当我们的房屋进行征收时，要知道政府需要做的工作。这样，当征收程序不合法、补偿不合理时，我们便可知道如何入手，争取合理补偿。房屋拆迁征收方要做的工作包括： 一、组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。（注意：…
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日前，中央纪委国家监委网站日前公布了2018年上半年的反腐“成绩单”，且相关数据皆用可视化用的方式呈现出来，看起来十分清晰。数据显示，有10名中管干部、162名厅局级干部落马，超过2.7万余人因违反八项规定精神而被处理。 根据网站公布的信息，今年上半年，已打落陕西省政府原党组成员、副省长冯新柱，贵州省委原常委、副省长王晓光，财政部原党组副书记、副部长张少春等10只“老虎”。 这些“老虎”的落马，“既体现了中央反腐败的态度和决心，也体现了未来反腐败的一个趋势，就是坚决遏制腐败增量，逐步消化…
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随着我国城市化进程的不断加快，城市规模不断扩大，各地的征地拆迁项目也层出不穷。征地拆迁涉及被拆迁人的土地和房屋，这些往往都是老百姓安身立命的根本，有的被拆迁人因对拆迁补偿安置不满意，迟迟不愿与拆迁部门签订安置补偿协议，征收拆迁工作往往也难以顺利进行。 这种情况之下，为了顺利完成拆迁，保证项目进展速度,个别拆迁方会通过暴力逼迁、断水断电、打围建墙等方式来迫使被拆迁人签字。 尤其是某些地方的“黑恶势力”，作为拆迁中的不和谐因素，时时出现在被拆迁人的生活中。他们有的以暴力、威胁等手段逼迫被拆迁人搬…
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可能一辈子也只经历这一次拆迁，对相关的法律法规更是不甚清楚，导致遇到问题根本不知该如何解决，甚至吃亏了不知如何为自己争取合理合法的权益。 今天，律师就为您具体讲解，面临拆迁我们应该如何根据自身情况进行合法争取，让自己的利益最大化；当补偿不合理的情况下，广大被拆迁人又可以通过哪些途径进行救济？ 根据自身情况选择合理的补偿方式 一般来讲，在拆迁中，被拆迁人可以选择不同的方式进行补偿，补偿包括货币补偿和房屋产权调换。而农村房屋拆迁，则还有划地重建这种补偿方式。 很多被拆迁人在选择补偿方式的时候…
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在拆迁过程中，老百姓最关心的问题莫过于拆迁补偿的具体标准，律师接待的众多当事人中，大多数被拆迁人也都会问：“律师，请问我们当地的拆迁补偿标准是多少？” 这种情况的普遍发生主要是因为一旦有明确的拆迁补偿标准，被拆迁人就可以根据自家具体情况大致估算出房屋、装饰装修、地上附着物的补偿。及时了解征收方给予的补偿是否合理。 那么，被拆迁人如此关心的问题，究竟有没有答案呢？国家到底有没有统一的拆迁补偿标准？我们能否在网上查询到可靠的信息呢？ 律师为广大被拆迁人作出明确解答：我国并没有统一针对拆迁的具体补…
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为了坚决杜绝部分干部胡作为、不作为的现象，进一步推动中央政策法规的贯彻落实，国务院决定，自2018年7月起，开展一次全国范围内的“大督查”行动！ 本次“大督查”行动，将紧紧围绕人民群众和市场主体反映强烈的问题等五个方面，重点督查“保障和改善民生”、“打好三大攻坚战和实施乡村振兴战略”等六个领域，以及整治“四风”，特别是老百姓深恶痛绝的官僚主义、形式主义等情况展开深入切实的督查行动。 国务院指出，对督查中发现的典型问题，以及群众反映的典型线索，一经查证属实，督查组可以直接约谈相关负责同志，并做好记…
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近期，关于环保拆迁腾退的案件咨询逐步增多，相信这与今年6月初的第一批中央环境保护督察“回头看”的全面启动有着密不可分的关系。这次督察组分别对河北、河南，内蒙古、宁夏、黑龙江、江苏、江西、广东、广西，云南等省（自治区）开展“回头看”督察进驻工作。 面对这一次的督察组的工作，大江南北的拆迁工作也开始了轰轰烈烈的展开行动。这次的整治，主要针对污染、没有环评的企业与养殖户。尤其对于养殖户来说，相信也是一个重大的打击。对于中国的养殖业来说，由于大部分的养殖户都属于规模不大、工业化程度不高的企业，也就形成了…
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在全国城市化拆迁的进程中，各地征收拆迁中的法律问题也日渐突显，很多被拆迁人遭遇拆迁时由于不了解相关的法律法规及政策，经常会不知该如何应对。 01房屋面积应当按什么计算？ 一般来讲，房屋面积以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。 有的被拆迁人会咨询：“律师，我的房屋是新建的（或还没建好）请问怎么赔偿？”遇到这种情况，我们就需要参考征收土地公告的日期,如果征收土地公告发出前被拆迁人已取得建房批准文件，而且新房已经建造完毕,就应当予以正常的补偿。而如果征用土地公告时,被拆迁人尚…
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在拆迁中，商铺、企业拆迁算是较为特殊的一种情况。因为商铺、企业的拆迁既要涉及产权人的拆迁补偿，也要涉及商户的补偿问题。一般来讲，商铺补偿往往高于普通住宅房屋，商铺拆迁中出现的纠纷也十分普遍。经常有被拆迁人关于自家商铺或企业拆迁的问题：“律师，我家的门面要拆迁了，我觉得补偿少，可以提高吗？”还有的当事人作为承租商户经营商铺，这时候一旦遭遇拆迁，承租方能获得相应补偿吗？ 什么样的承租户能获得拆迁补偿？ 在实际拆迁过程中，有的房东为了方便独自领取拆迁补偿中的商铺经营补偿，会提前将租户赶走。或者在合…
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