【开庭公告】北京钟先生与王某合同纠纷一案，定于2026年9月1日上午9时在北京市东城区人民法院第二十四法庭开庭审理。（李顺华律师、单瑞泽律师代理）

原告王某与钟先生在2010年曾订立一份房屋代持协议，以被告的名义签订《北京市商品房预售合同》购买案涉房屋。后经过多年，钟先生与王某达成合意，决定出售案涉房屋，并约定售房款划转顺序，据此，于2026年签订了《三方代持及结算协议》。根据《民法典》规定，双方协商一致可以变更合同。至此，钟先生需履行的合同义务，已发生根本性变更。在签订《三方代持及结算协议》不久后，王某向人民法院起诉钟先生，要求确认房屋所有权，并要求钟先生配合其履行过户义务。钟先生认为，本案属于《民法典》规定的合同变更情形，自身应履行义务已发生根本性变更，王某的诉请不应得到支持。

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