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蔬菜大棚被拆迁,棚里的蔬菜应该怎么赔偿
依据我国土地管理法的规定，国家是可以对土征收的，而征收土地的时候，要制订征收补偿方案，对被征收人进行相应的经济补偿，那么蔬菜大棚被拆迁,棚里的蔬菜应该如何进行赔偿? 一、蔬菜大棚被拆迁,棚里的蔬菜应该怎么赔偿 依据我国土地管理法的规定，大棚的蔬菜是属于青苗，而对苗青的补偿标准是由征收地省、自治区、直辖市规定的，如何赔偿可查看征收补偿方案。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着…
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修建了大棚房用于住宅,遇拆迁说是违建,是吗
依据我国土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，可以对土地进行征收，征收土地就需要对被征收人进经济补偿，那么修建了大棚房用于住宅,遇拆迁说是违建是不是合法的? 一、修建了大棚房用于住宅,遇拆迁说是违建,是吗 大棚是不是属于违法建筑是由城乡规划主管部门进行认定的，如果当事人对违法建筑认定不服的，可以申请行政复议或者诉讼。 相关法律规定 《中华人民共和国行政诉讼法》 第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法…
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种植高等价值的药材,拆迁时怎么评估补偿
中医中药是我国非常宝贵的财产，中药对疾病的治疗是有很好效果的，我国对中药村的需求是非常大的，而很多农民会种植贵重的中药材，那么种植高等价值的药材,拆迁如何评估补偿标准? 一、种植高等价值的药材,拆迁时怎么评估补偿 依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收时，青苗的补偿的标准是由省、自治区、直辖市规定的，被征收人可以查询当地的补偿标准。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和…
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动迁协议可以重新签吗
在进行房屋动迁的时候，需要进行签订相关的动迁协议。但是如果在协议上出现了一定的问题，那么我们可以进行重新签订吗?这是很多人都不清楚的问题，但又是很关键的一点，需要大家做好相应的了解。 动迁协议可以重新签吗 《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法 房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋…
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临街商铺拆迁应该选择哪种补偿方式
商铺是属于商业用房，商铺是可以用于经营活动的，在实践中商铺的所有权会将商铺租给个体经营者进行经营活动，从而收取一定的租金，那么临街商铺拆迁如何选择拆迁补偿的方式? 临街商铺拆迁应该选择哪种补偿方式 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁补偿的方式有货币补偿、房屋产权置换和货币与产权置换结合三种，怎样选择要依据具体情况而定。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于…
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商铺拆迁停产停业损失应该计算几个月
在我国房屋是有使用性质的，例如住宅只能用于居住，而商铺是可以用于经营活动的，而在实践中对房屋进行拆迁的情形经常发生，那么商铺拆迁停产停业损失的补偿应该计算多少个月? 一、商铺拆迁停产停业损失应该计算几个月 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，商铺拆迁停产停业损失的补偿标准，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素…
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商铺拆迁了,人员遣散费应该谁出
在现实生活中很多个体经营者会租赁商铺进行经营活动，进行经营活动时一般会聘用劳动者，而商铺拆迁的情形是非常多的，商标拆迁的可能会造成个体户结业，那么商铺拆迁了,人员遣散费应该由什么人出? 一、商铺拆迁了,人员遣散费应该谁出 1、遣散费是当雇主同一位雇员终止雇佣关系的时候，向雇员支付的一种一次性补偿。 2、对劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，用人单位解除合同的; 用人单位濒临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难，必须裁减…
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住宅用作商铺经营,可以当做商铺拆迁标准给补偿吗
房屋是有使用性质的，住宅类的房屋是不能擅自改变房屋使用性质的，而在现实生活中，住宅房屋改成商业用途的情形是非常多的，那么住宅用作商铺经营,拆迁时可以按商铺标准进行补偿吗? 根据我们《中华人民共和国物权法》的相关规定，住改商需要办理转移登记，然后取得不动产产权证明。实践中，如果没有办理土地证的和房产证需要满足三个条件：1.临街性 2.实际用于经营 3.传统人观念中就是一个商铺的外在属性(满足其一即可) 补偿参考符合四同：同性质、用途、地段、区域，一般补偿来讲，底商价格最高，二三层比较便宜，标准：参…
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商铺拆迁标准和住宅补偿有什么不一样
在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的，房屋拆迁的时候，需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，并且签订房屋拆迁补偿协议书，签订协议后才能进行拆迁，那么商铺拆迁标准和住宅拆迁补偿有哪些区别? 商铺拆迁标准和住宅补偿有什么不一样 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅拆迁和商铺拆迁补偿最大的区别就是商铺拆迁有停产停业损失的补偿，而住宅是没有的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付…
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搬迁补偿款多久能拿到
在征地的时候，往往会涉及到一些补偿款，而且大家会搬迁到其他地方进行暂时的居住，那么关于这个搬迁的补偿款的话，自己多长时间能够拿到？ 搬迁补偿款多久能拿到 一、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款; 二、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地…
