农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式，将土地补偿和地上附着物分开来进行补偿，即：房屋补偿和宅基地补偿。那么农村宅基地拆迁，补偿标准是什么，计算标准是什么? 一、农村拆迁时怎么补偿? 国家规定：农村宅基地所有权归集体所有，使用权归农民所有，所以宅基地补偿归集体所有，而房屋补偿才归农民所有。 二、农村宅基地和房屋拆迁如何补偿? 宅基地： 1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征收土地的，按照被征收土地…

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离，同时还保持了一户一宅的原则，那么是不是所有的“一户多宅”只能获得一处宅基地的补偿呢? 所有的“一户多宅”只能获得一处宅基地的补偿吗 答案是否定的。一些村民虽然拥有多处“宅基地”，但也不应当一刀切地适用该原则。下面几种情况可以补偿： 一、符合分户条件而未进行分户造成的“一户多宅” 对于这种情况，“新宅”占用的宅基地符合相关规划手续，经过本集体公告并无异议的，可以按照规定补办相应的手续后，依法予以确权登记。如此，这种…

青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征收土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，给予土地承包经营或土地使用权者的经济补偿费。那么青苗补偿费标准如何规定呢? 青苗补偿费标准规定 根据我国《土地管理法》第四十七条的规定，青苗补偿费的标准，也是由各省、自治区、直辖市规定。因此，各地的补偿标准可能存在一定的差异，具体的补偿标准一般应按照省、自治区、直辖市的地方性法规或者规章进行规定。 举例说明：大连市2010年出台的《大连市征收集体土地地上附着物补偿标准》对不同种类不同年限的青…

青苗补偿费指的是国家征收土地时，农作物刚好成熟的阶段，国家应当给予土地承包者或者土地使用补偿。那么如果租的地卖了,青苗费该补偿给谁? 租的地卖了,青苗费该补偿给谁 青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。 《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专…

土地征收的流程，当然由于各地的农田实际情况、民生民情、经济发展是有区别的，所以农田的征收补偿标准也是不一样的。那么供电部门安装电塔占用了自己家的田地，青苗费怎样补偿? 供电部门安装电塔占用了自己家的田地，青苗费的补偿 在我国用作农业生产、耕种的田地有两种，一种是耕地，另一种是基本农田。具体补偿如下： 青苗附着物的补偿标准 1、青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。 2、青苗补偿费的标准…

现在农村修路要求村村通、户户通，在修路过程中势必会涉及到占地，那么因修路而丧失耕地的农户能拿到多少补偿呢?农村修路征地不给青苗费合法吗？ 农村修路征地不给青苗费,合法吗 修路占地应该给予经济补偿，其中包括土地补偿费和地上附着物及青苗补偿费。不给予青苗补偿费是不合法的。 《土地管理法修正案》对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制…

征地补偿款应当包括土地补偿款、人口安置补助费、地上附着物和青苗补助费。那么青苗补助费应该直接给村委会?还是给青苗所有权人? 青苗补助费应该直接给村委会还是所有权人 《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的…

我们都知道宅基地是通过建造房屋或者准备用于建造房屋所使用的土地，土地是归国家所有的，这是我们一直知道的，就算我们平时的买卖也仅仅是指的土地使用权. 农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗 农村户口没有宅基地,如果动迁是给补偿的，宅基地的补偿是跟户口没有关系的。 宅基地的征收的补偿，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定，宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价，其上的房屋是按照地上物进行补偿的。 具体补偿的方式有三种：有条件的，优先采取宅基地迁建…

我们所说的荒地，具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地，属于现行经济环境中未得到充分、合理、有效利用的土地。那么如果开荒地被征，青苗费应该属于谁? 开荒地被征,青苗费属于谁 《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 开荒地属于集体所有，开荒者仅享有承包经营权，土地被征用后，土地补偿费当然归被征用土地的所有权人;开荒者作为承包经营权人，其权益已经从青苗补助费中得到补偿。 土地流转后青苗补偿归谁 如果承包户将土地流…

我国为了保护环境，保护水资源，在一定的范围内设置禁养区，在禁养区内是不能进行禽畜养殖的，要禁养区内有养殖场的，要责令进行关停，那么养殖场被关停,需要注意什么问题? 养殖场被关停,需要注意哪些问题 一、首先要考量是否纳入禁养范围 禁养范围的断定普通情况下要考量当地的市、县、区域级人民政府是否有相应的行政命令、红头文件、抽象性的行政行为划定禁养区域，从“十二五”规划和《畜禽规模养殖污染防治条例》请求各个地方制定自己所辖区域内的禁养范围，譬如江苏所制定的是水源保护地均匀一公里半径范围内不能存在养殖场，…