对房屋进行拆迁的时候，被拆迁人与拆迁人要协商确定房屋评估机构，对被拆迁的房屋进行评估，确定房屋的价值，评估结束后要出具评估报告，那么没有入户评估就下达的评估报告,有效吗? 一、没有入户评估就下达的评估报告有没有效 依据国有土地上房屋征收评估办法的规定，对房屋进行评估的时候，评估机构要实地对房屋进行考察，如果没有入户就出具评估报告的，被拆迁人可以不签字。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收评估办法》 第十一条被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双…

对农村集体土地进行征收的情形是非常多的，而征收农村集体土地的时候，就需要对被征收人进行相应的经济补偿，而经济补偿产生的纠纷是非常多的，那么外嫁女”是否有权分配村集体土地征收补偿款? 一、外嫁女”有没有权分配村集体土地征收补偿款 外嫁女如果在土地征收补偿方案确定的时候，具有征收地集体经济组织成员资格的，主张征收补偿款是给予支持的。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十三条承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助…

在我国男女双方结婚后，女方的户口一般会迁到男方户口中，而户籍的所在地涉及到能不能获得土地征收赔偿款的问题，那么户口在娘家的外嫁女,能享受婆家的征收土地的补偿款吗? 一、户口在娘家的外嫁女能不能享受婆家的征收土地的补偿款 依据最高人民法院相关司法解释的规定，外嫁女如果在土地征收补偿方案确定时，没有取得婆家所在集体经济组织成员资格的，请求征地补偿的，不予支持。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十三条承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求…

依据土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，可以对土地进行征收，征收土地的时候，就需要对被征收人进行相应的经济补偿，那么土地征收不举行听证会,征收方违法了吗? 土地征收不举行听证会,征收方违法了吗 依据国土资源听证规定的规定，土地征收的听证是由被征收人申请的，如果被征收人不申请听证的，征收部门是不需要举行听证的。所以土地征收不举行听证会,征收方不违法。 相关法律规定 《国土资源听证规定》 第十九条 有下列情形之一的，主管部门在报批之前，应当书面告知当事人有要求举行听证的权利： (一)拟定拟…

在现实生活中房屋的拆迁是非常多的，对土地进行征收的时候，征收人需要制订相应的征收方案，让相关的部门进行审查，而征收土地的时候，是可以举行听证的，那么征收过程中什么情况下必须行政听证? 征收过程中什么情况下必须行政听证 依据国土资源听证规定的规定，征收的过程中可以举行听证的情形包括拟定或者修改基准地价、编制或者修改土地利用总体规划等。 相关法律规定 《国土资源听证规定》 第十二条 有下列情形之一的，主管部门应当组织听证： (一)拟定或者修改基准地价; (二)编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规…

我们生活的这个社会，全部的人都是需要遵守法律规定的，其中包括行政法律，那么在行政征收和行政征用中有怎样的区别？我们在处理这两件不同的情况的时候是怎样进行处理的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识。 行政征收与行政征用的区别 ①从法律后果看，行政征收的结果是财产所有权从相对方转归国家;而行政征用的后果则是行政主体暂时取得了被征用方财产的使用权，不发生财产所有权的转移; ②从行为的标的看，行政征收的标的一般仅限于财产，而行政征用的标的除财产外还可能包括劳务; ③从能否取得补偿来看，行政征收是无…

国家在公共利益需要的情况下，是可以对土地进行征收的，而征收土地之前，要作出征收决定，由相关的部门进行审查，符合规定的才能实施征收活动，那么征收决定跟征收补偿决定有什么区别? 一、征收决定跟征收补偿决定有哪些区别 房屋征收决定是政府根据公共利益的需要，对公益项目需要使用的国有土地范围内的房屋予以征收，土地使用权同时收回的行政决定，房屋征收决定作出时应当附有房屋征收补偿安置方案，并告知被征收人申请行政复议和提出行政诉讼的权利。 房屋征收补偿决定是在房屋征收决定之后的具体行政行为，根据《国有土地上房屋…

对土地进行征收的时候，是需要对被征收人进行经济补偿的，而征收土地时，往往需要对房屋进行拆迁，在下达征收补偿决定后，就开展征收补偿协商工作，那么谁有资格下达房屋征收补偿决定? 一、什么人有资格下达房屋征收补偿决定 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收决定由市、县级人民政府作出。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房…

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对国有土地上的房屋进行征收的时候，就需要作出征收补偿决定，有关部门要对决定进行公告，那么征收补偿决定没盖章,有法律效力吗? 一、征收补偿决定没盖章,有没有法律效力 征收补偿决定没盖章是没有法律效力的，征收补偿决定是由市、县级政府部门作出的，应该政府部门的公章。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和…

对房屋进行征收的情形是非常多的，对房屋进行征收后，就需要对被征收人进行相应的经济补偿，而在实践中因经济补偿问题产生的纠纷是非常多的，那么对房屋征收补偿决定不服,应该怎么办? 一、对房屋征收补偿决定不服,应该如何处理 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，当事人对房屋征收补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房…