刑事案件的办理是一个漫长的过程，仅仅在侦查阶段，犯罪嫌疑人最长羁押的时间可以达到九十七天。关于在侦查阶段到底要不要请律师的问题，估计很多当事人家属都很困惑，因为听身边的人或者“有点懂”法律的人说，这个时候没必要请律师，因为案子还在调查阶段，请律师也没什么用;更有甚者说还是等判下来之后再说吧，不服再请律师。既然“行家”都这么说，当事人家属就只有等了，但是等的时候心里又没底，干着急见不到当事人，也不了解里面的处境以及案件的详细情况。做为一名专业律师，下面我就来说一下律师在侦查阶段可以做的事情。 首先…

根据《建筑法》第61条、《建设工程质量管理条例》第16条、《城市房地产管理法》第27条的规定，其共同之处在于规定竣工验收是房屋交付使用的条件。因此，针对商品房的交付，可以得出这样的结论：商品房交付条件既应符合合同约定的标准，又必须符合法律、行政法规的强制性规定，就是指开发商与业主双方在进行房屋验收交接之时，开发商应当出示房屋符合交付条件的相关证明文件，并按照约定提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等，绝非简单到仅仅交钥匙而已。 交钥匙作为房屋的转移占有方式，是一种事实上的交付，而不能想当然地认为开…

在实践中有些公司实际控制人怕担责让别人甚至一般员工担任“影子”法定代表人，自己遥控指挥。可是谁担任法定代表人谁就掌握了公司的核心权力（法定代表人的签字直接代表公司行为），这就形成两难，那么法定代表人如何“自保”呢？如能采用如下措施，就能“安全”避开雷区。 一、法定代表人应避免违反公司章程导致法律责任 公司章程对包括法定代表人在内公司高管有约束力，也是判断责任的依据。章程中对股东会、董事会（执行董事）、总经理职权有明确规定，按照章程不越权行使职权是不会产生责任的，建议法定代表人遇重大事项根据章程决…

《婚姻法》解释二第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民应当受理。法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。” 那么，这一年应从何时开始计算？ “一年”应从离婚后开始计算，而不是从知道或应当知道之日起计算。 最高法认为，男女双方离婚后，各方可能很快再次结婚，组件新的家庭，如果允许登记离婚的男女因对原来签订的有关财产分割协议反悔而起诉的时间规定地过长，则会使因离婚而发生变动的财产所有权长期处于不确定…

在不涉及他人的离婚案件中，由以个人名义举债的配偶一方负责举证证明所借债务用于夫妻共同生活，如证据不足，则其配偶一方不承担偿还责任。在债权人以夫妻一方为被告起诉的债务纠纷中，对于案涉债务是否属于夫妻共同债务，应当按照《最高人民法院关于适用<<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定认定。如果举债人的配偶举证证明所借债务并非用于夫妻共同生活，则其不承担偿还责任。

一旦遭遇欠款、侵权或投诉，法务对外的威慑力非常有限，耗尽唇舌与对方沟通，有时却不如专业律师效果来得好。在对方眼中，公司法务出具的公司声明函件和业务员的催收电话没有太大区别，都是双方对话，但介入了第三方律师之后，出于对律师函天然的敬畏之心，往往能获得不错的效果，让老板和公司其他部门都满意。以下是为大家总结的律师函在实务中的五大妙用： 一、KO久拖不还钱的老赖 一笔笔拖欠的货款都是插在老板和会计胸口的刀子，赊账时那些兄弟情义、长久合作的考虑甚至是侥幸心理，都随着欠钱的时间越来越久而死死压在账面上。从…

借条 借款人：姓名____，性别____，民族____，出生年月日______ 身份证号码:______________ 住址:________________ 联系方式：______________ 今向______借人民币大写:____元整小写:____元整，期限为____个月，利率是____， 于__年__月__日一次性还清。 此据 借款人:________ 保证人:________ 借款日期:__年__月__日

在征用农民的土地的时候，那么会涉及到一些赔偿，有的土地上面种植的是一些比较昂贵的一些果树和房产，那么到底应当如何确定这个土地上房子的补偿？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识， 在土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准 在确定农村房屋的拆迁补偿安置时，要注意以下三点： 第一，房屋补偿安置只对合法用房进行补偿安置。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆迁信息公告后，在原有房屋内外部添加的部分不能得到拆迁补偿。 第二，房屋拆迁的补偿，无论是采取货币补偿的方式还是实行房屋产权调换，都需根…

养殖鱼类是农村增收的重要农业生产活动，养殖鱼类需要鱼塘，而对鱼塘进行征收的情况是比较多的，征收鱼塘的时候，就需要对被征收人进行经济补偿，那么鱼塘征收,鱼苗如何计算补偿款? 一、鱼塘征收,鱼苗怎么计算补偿 目前我国对鱼塘征收鱼苗的补偿标准是没有具体规定的，不同的地区不同的鱼苗补偿标准是不一样的，具体可查看被征收地的补偿方案。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公…

土地对于农民来说是非常重要的，土地是农民进行农业生产的基础，而对土地进行征收的时候，就需要对被征收人进行经济补偿，那么鱼塘被要求恢复耕地,鱼塘征收有没有补偿的? 一、鱼塘被要求恢复耕地,鱼塘征收没有补偿吗 依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收是有补偿的，所以对鱼塘进行征收的时候，要依据法律的规定补偿被征收人。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限…