依据我国土地管理法的规定，国家要公共利益需要的情况下，是可以对土地进行征收的，征收土地的时候，就需要对被征收人进行补偿，那么区片综合地价由什么人制定,什么时候更新一次? 一、区片综合地价由谁制定,多长时间更新一次 依据相关法律的规定，各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，是由各省、自治区、直辖市土地征收部门制订的。 《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》 三、关于制订和公布征地统一年产值标准和区片综合地价的步骤 (一)制订方案，加强协调。各省(区、市)国土资…

大家在农村可以看到很多的荒地，这些荒地是没有人进行耕种的，如果说要把这个荒地承包出去的话，这个期限的规定是如何的？ 荒地承包期限的规定 根据土地的用途而定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 根据《农村土地合同法》的规定，承包期由承包人和承包人约定。但是，如果确定土地使用情况，不得超过第20条规定的期限。 第二十条耕地的承包期限为三十年。草原的承包期为30 – 50年。林地承包…

我国是世界上人口最多的国家，并且还处于社会主义发展的初级阶段，是一个发展中国家，因此我国的人口和建筑压力一直很大，国家对于房屋确定了产权规定，但是还是有人私自违法自建房屋，那么，棚户区的自建房屋怎么认定? 棚户区的自建房屋如何认定? (1)、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的; (2)、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物; (3)、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过…

承包土地遇到了征地的话，承包者也是可以拿到一笔征地的补偿，毕竟他们因为征地而有一定的损失，有资格、有权得到这笔补偿款。 家庭人口减少时承包土地的征地补偿要减少吗 我国实行的是家庭联产承包，《土地承包法》确定耕地的承包经营以“户”为单位，家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系，即用益物权的共有。因此，家庭中部分成员死亡，只要作为承包方的“户”还在，就不发生继承的问题，而由家庭中的其他成员继续承包。若承包人死亡，作为承包经营的家庭消亡的情况下，其承包经营权不允许继承，该承包经营合同因“户”这…

对房屋进行征收拆迁的时候，就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，而拆迁安置补偿可以分为货币补偿、产权调换两种，由被动拆迁人进行选择，那么拆迁安置能不能要求原地回迁的? 一、拆迁安置可以要求原地回迁吗 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人是可以要求原地回迁的，原地回迁就是指选择产权调换的补偿方式。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征…

在土地被征收的时候，往往会涉及到赔偿方面的问题，有的时候会涉及到除耕地之外的种植，这个如果自己家里面种的是苗圃的话，被征用赔偿标准是如何的？ 苗圃被征用赔偿标准 一、承包经营费： 即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里?如果交纳了，那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。 二、土地类别分为六类。第一类为耕地，第二类为果园或其它经济林地和山坡地(在种植的山坡地，下同)，第三类为非经济林地，第四类为养殖水面(山塘水库)，第五类为未利用地，第六类为集体建设用地…

土地征收在我国是经常发生的事情，国家对集体土地进行征收的时候，就需要对被征收人进行相应的经济补偿，经济补偿由农村集体全体成员进行表决确定，那么村委会有没有权利截留征地补偿款? 一、村委会有权利截留征地补偿款吗 对于村委会能否截留征地补偿款，我国法律并没有作出明确的规定。不过，事实上，确实需要一笔资金用于村集体公共建设或其他公益用途，比如修建学校、建身设备、村办企业等等。这也是不得不考虑进去的客观情况，但必须在法律框架内进行。比如上文提到的，地上附着物及青苗补偿费、安置补助费就不能截留，且安置补助…

对土地进行征收的时候，需要依据土地管理法的要求，经有关部门的批准，征收部门要对被征收人进行相应的经济补偿，经济补偿是可以提留的，那么国家是如何规定征地补偿款的截留比例的? 国家是怎么规定征地补偿款的截留比例的 目前我国国家层面的法律对土地征收补偿款截留的比例并没有作出规定，但不同地区的政府部门对本地区征地补偿款截留的比例作出规定。 1、广东省 《广东省征收农民集体所有土地各项补偿费管理办法》(2008年修正) 第六条　土地补偿费、依法应当支付给集体的安置补助费、集体所有的青苗补偿费和附着物补偿费…

征地补偿款是土地征收部门对被征收人进行的经济补偿，而征地补偿款一般是分配给全体村民的，但在实践中对土地征收补偿款进行截留的情形是非常多的，那么征地补偿款截留多少有法律有没有规定? 一、征地补偿款截留多少有法律规定吗 我国国家层面的法律对征地补偿款可以截留多少是没有规定的，如果要截留征地补偿款的，一般由村民会议讨论决定。 《村民委员会组织法》 第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准; (二)从村集体经济所得收益的使用; (三)本村公…

依据我国土地管理法的规定，国家在公共利益需要的时候，是可以对农村集体土地进行征收的，而所有农村经济组织的成员有权分配征收补偿款，那么村民代表大会能不能决定征地补偿款截留比例? 村民代表大会能决定征地补偿款截留比例吗 根据《村民委员会组织法》第二十四条规定：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;·······(七)征地补偿费的使用、分配方案。 同时根据《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[20…