依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，国家在公共利益需要的情况下，是可以对国家土地上的房屋进行征收拆迁的，而征收拆迁就要进行补偿，那么城市房屋拆迁时,政府负有什么责任? 一、城市房屋拆迁时,政府负有哪些责任 城市房屋拆迁主要涉及三方主体，即政府、拆迁人与被拆迁人。政府对于房屋拆迁负有管理责任，具体表现在： (1)对建设单位的拆迁申请进行审查，符合条件的，核发拆迁许可证。 (2)发布拆迁公告，载明房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等主要内容。 (3)对拆迁人与被拆迁人之间的补偿安…

城市进行改造的时候，一般是需要对房屋进行征收拆迁的，而征收拆迁房屋的时候，就需要对被征收人进行经济补偿，拆迁人与被拆迁人要签订拆迁补偿协议，那么城市房屋拆迁怎样签订安置补偿协议? 一、城市房屋拆迁如何签订安置补偿协议 (一)拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 (二)签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私…

在现实生活中对城市房屋进行拆迁的情形是非常多的，而拆迁房屋的时候，就免不了对被拆迁人进行经济补偿，房屋拆迁补偿是要进行评估的，那么城市房屋拆迁中有什么违法评估现象? 城市房屋拆迁中有哪些违法评估现象 一、宅基地区位补偿价严重偏低 《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》第四条规定：宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价= (当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积/户均宅基地面积。当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。评…

在现实生活中对农村土地进行征收的情形是非常多的，而征收土地的时候要对被征收人进行经济补偿，土地经济补偿的标准可以参考土地管理法的规定，那么农村征地补偿,农户能不能分到的? 一、农村征地补偿,农户能分到吗 依据我国相关法律的规定，对农村集体土地进行征收的时候，农户如果在征收公告发布时有被征收地户口的，是可以获得经济补偿的。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集…

对城市房屋进行拆迁时就需要对被拆迁人进行经济补偿，而怎样进行补偿由双方当事人协商，如果协商达成一致意见的，签订拆迁补偿协议，那么城市房屋拆迁,补偿协议和什么人签订? 一、城市房屋拆迁,补偿协议和谁签订 依据相关法律的规定，城市房屋拆迁补偿协议是由被拆迁人与房屋征收部门签订的，内容包括补偿方式、补偿金额和支付期限等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停…

依据我国土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，是可以对土地进行征收的，而征收土地的时候，就需要对被征收人进行相应的经济补偿，那么2019年农村征地补偿标准有没有新的规定? 一、2019年农村征地补偿标准有新的规定吗 2019年对农村土地进行征收时，征地补偿的标准仍然按现有的土地管理法的规定执行，是没有最新规定的，补偿的标准仍然按土地产值确定。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费…

在现实生活中对农村土地进行征收的情形是非常多的，而对农村土地进行征收的时候，就需要对被征收人进行相应的经济补偿，那么农村征地补偿费怎样分配的,村委能不能提留的? 一、农村征地补偿费如何分配 依据我国相关法律的规定，对农村土地进行征收的时候，征收补偿款一般是由农村经济集体通过协商的方式确定如何分配的。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经…

依据我国土地管理法的规定，国家是有权对土地进行征收的，而征收农村集体土地的，征地补偿款是归农村集体经济组织所有的，那么嫁出去的女儿户口还在娘家的,土地征地补偿有没有份的 一、嫁出去的女儿户口还在娘家的,土地征地补偿有份吗 依据我国相关法律的规定，嫁出去的女儿如果在土地征收决定作出时，户口在征收地集体经济组织的，是可以获得征地补偿款的。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程…

对农村集体土地进行征收是非常常见的一种行为，而征收农村集体土地的，就需要对农村集体经济组织进行经济补偿，而征地补偿款是可以分配的，那么农村集体经济组织的征地补偿款该如何分配? 农村集体经济组织的征地补偿款该如何分配 (一)可以分配的征地补偿款的范围 根据我国《土地管理法》第四十七条、国务院《土地管理法实施条例》第二十六条、《物权法》第四十二条规定，征收集体土地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿等费用，还有安排被征地农民的社会保障费用。“地上附着物和青苗补偿费”，是归地上…

对农村集体土地进行征收的，是需要对被征收人进行相应经济补偿的，而农村集体经济组织是可以提留部分征收补偿款的，提留补偿款有一定的比例，那么各地征地补偿款的提留比例就不是是相同的? 各地征地补偿款的提留比例都是相同的吗 各地土地征收补偿款提留的比例是不一样的，不同的地区对征收补偿款提留比例作出了不同的规定，例如广东的比例由村民会议决定。 1、广东省 《广东省征收农民集体所有土地各项补偿费管理办法》(2008年修正) 第六条：土地补偿费、依法应当支付给集体的安置补助费、集体所有的青苗补偿费和附着物补偿…