商铺拆迁成为拆迁的重头戏，一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。那么可以做什么提高商铺拆迁的补偿标准呢? 业主和承租者在拆迁前的准备 许多被拆迁业主、承租者在面临拆迁的时候，往往抱有一种“等”、“耗”、“拖”的态度。他们认为，只要我能拖得住撑得久，动迁组终会因为拆迁进度的压力而接受被拆迁人提出的补偿条件。事实上，这是一种非常错误的想法。 首先，法律上规定了“久拖不搬”的强制手段。《行政强制法》和《条例》确立了行政强拆和司…

《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后，各地对房屋征收范围的规定不尽相同。那么如果房屋拆迁范围划定后，不在拆迁红线内的房屋被损坏了，拆迁方应不应该赔偿呢? 不在拆迁红线内的房屋被损坏,谁来赔偿 国家与房屋土地征拆有关的法律主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《物权法》等。这其中并未有直接的法条规定只有一般房屋在红线内的情况应当如何处理。所以在发生这种情况时，我们只能通过一些原则性的规定结合事实情况来推断合法的实施方法。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定：“为了保障国…

现在有许多农村人已经在城市安家落户，不再回到农村，所有农村老家的房屋让其成为空心房。农村以下几种“空心房”要拆了，拆迁有补偿吗? 以下4类的“空心房”是属于被拆除范围内的： 1.无人来修缮的房子，并且长期无人居住; 2.不能再满足正常居住需要的危房有安全隐患，主要以土砖房，木房为主; 3.违规乱建设的一些“空心房”; 4.除了按宅基地标准一户一宅以为的房子也在空心房的反应之内。政策规定：房屋坍塌或者空闲房屋，在摘除两年以上没有恢复使用宅基地，不确定土地使用权。 空心房”拆迁有补偿吗? 目前已经有…

我国是世界上高铁里程最长的国家，高铁对解决我国长途交通压力起到非常大的作用，而修建高铁是需要对土地进行征收的，那么修建高速铁路时拆迁红线多少米以内属于拆迁的范围? 修建高速铁路,拆迁红线多少米以内属于拆迁范围呢 依据相关法律的规定，不同的地区高铁保护的范围是不一样的，如果是在城市市区的，10米以内是属于拆迁范围，如果是郊区的，12米范围内是拆迁的范围。 《铁路安全管理条例》 第二十七条 铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含…

我国城市化进程现在大力推进，而要实现城市化就需要农村的居民搬到城市居住，农民搬到城市居住的，房屋的房屋就无人居住的形成空心房，那么农村空心房拆迁有没有补贴，一平米补偿多少钱?= 农村空心房拆迁有补贴吗一平米补偿多少钱 对农村的空心房进行拆迁是有补偿，而具体补偿多少钱一平方，要依据当地出台的拆迁政策而定，不同的地区有不同的标准，如果双方协商一致的，可以签订拆迁补偿协议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的…

房屋征收部门征收国有土地上房屋时，要制订征收补偿方案，征收补偿方案应该载明房屋征收的范围，并且在征收范围内的房屋进行调查，那么建筑一部分在拆迁红线内,是不是应全部拆迁? 建筑一部分在拆迁红线内,是否应全部拆迁 房屋只有一部门在征收范围内的，如果对房屋进行征收时，应该将全部房屋进行征收，房屋是属于整体，不能只对部分进行征收。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范…

对房屋进行征收拆迁时，拆迁补偿是被拆迁人最关心的问题，而住宅房屋和商用房屋拆迁补偿标准是不一样的，商铺的补偿要比住房高，那么自家经营的门面房商铺拆迁费用怎样计算? 自家经营的门面房商铺拆迁费用如何计算 对自家经营的商铺进行拆迁时，可以获得的拆迁补偿项目包括房屋价值的补偿、搬迁费用、停产停业损失等，而房屋价值补偿由评估机构的评估结果确定，搬迁费用按实际支付确定，停产停业损失由省、自治区、直辖市制定。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征…

房屋征收部门对国有土地上的房屋进行征收拆迁时，会制订征收补偿方案，会确定房屋征收补偿的范围，在征收范围内的房屋会被拆迁，那么部分房屋在红线范围内要不要拆迁的? 部分房屋在红线范围内该不该拆 房屋是属于一个整体，如果房屋只有一部分在征收范围内的，不能只对在征收范围内的那部分进行拆迁，而是要对整座房屋进行拆迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公…

随着大量农村居民搬到城市居住，农村地区出现了很多空心房，而随着乡村振兴规划的落实，对农村空心房屋进行拆迁的情形是非常多的，那么农村“空心房”将面临拆除!拆迁补贴你了不了解? 农村“空心房”将面临拆除!拆迁补贴你了解吗 贯彻“乡村振兴战略”是三农领域工作的核心，其中人居环境的整治又是当务之急，因此各地都高度重视乡村建设和村容村貌。 加上大量的农村年轻劳动力离开农村到城里打工，其中一部分在城里买了房，这就留下了很多空置房屋。在农村土地资源越来越紧俏的今天，整合闲置资源，避免资源浪费是大势所趋。出于对…

在农村地区有些房屋是没有人居住的，而空心房是指那些长期无人居住、无人管理，具有安全隐患的破旧房子，农村的很多干部是喜欢拆迁空心房的，那么农村的很多村干部都喜欢拆迁空心房的原因? 为什么农村的很多村干部都喜欢拆迁空心房 1、这些空心房大部分都坐落在村中央，一般都无人居住，且农户都以搬迁。土地对我国来说已经不再是资源丰富了，如果村委会统一规划折除空心房，土地利用率将大大增加，无宅地的农户也将得到缓解。 折除空心房可以加深对土地进行管理，把废旧的土地、房屋充分利用起来，并且减少一户多宅、一户独大的不良…