近日，四川省荣县召开土地整理项目工作衔接工作会，标志着荣县8个自筹资金投资土地整理项目全面启动。县国土资源局、县金土地办组织项目涉及的8个乡镇分管领导、项目区国土资源中心所负责人和施工设计单位负责人参加此次会议。 此次实施的8个土地整理项目涉及长山镇、留佳镇、来牟镇、观山镇、过水镇、东佳镇、望佳镇、高山镇等8个乡镇30个行政村，8个项目建设总规模达10万余亩，总投资1.2亿元，项目建设完成后将新增耕地10450亩，提高耕地质量，改善当地群众生产生活条件。 县国土资源局、县级相关部门和项目涉及…
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2020-8
近日，和河南修武县周庄国土所的一位工作人员下乡巡查，走到周庄乡郜屯村路口处，见到一位农民在玉米地里，我们就与他聊了起来。 “你家的玉米长得不错呀，看样子地力很好呢。”笔者和他攀谈起来。 只见他停顿了一会儿说：“说来话长呀，这块地可费了一番工夫哩！你们知道吗？原来这是一片小村庄……” 原来的郜屯村地处山门河下游，由于地势低洼，特别容易遭遇涝灾，过去，郜屯村由王门、吕祖庵、郜屯、崔疙瘩、薛疙瘩五个自然村组成，村庄分散，总占地面积就达230多亩。因地势原因，村里村外及村与村之间空闲地非常多，又没法耕种…
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9月28日，吉林省整体推进农村土地整治示范建设工程在长春市英俊镇正式启动。该项目是国土资源部和财政部确定的重点项目之一，于今年5月与吉林省政府签订了合作备忘录。吉林省委书记孙政才、省长王儒林等出席开工仪式，副省长王守臣致辞。 吉林省农村土地整治示范建设项目位于长春市长吉图开发开放先导区及其辐射区域，建设总规模287万亩，总投资56亿元，计划到2012年建设基本农田208万亩，新增耕地20万亩。 王守臣在致辞中说，整体推进农村土地整治，是保护耕地红线、保障粮食安全的重要举措，是转变发展方式、调整产…
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近年来，随着国家经济建设快速发展，城市化水平不断提高，国民经济各部门对土地的需求量也越来越大，从而促进了相应的土地制度的发展与健全。2004年3月14日公布施行并生效的《宪法》修正案，将原《宪法》第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”修改为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”。本次修改将原来的“土地征用”扩充为“土地征收或土地征用”。修改后土地征收的内涵继承了之前所使用的土地征用的含义，即土地征收是国家基于公共利益的需要…
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农村土地征用中的相关问题及对策 近年来，随着经济的持续快速发展及城市开发建设的加快，城乡结合部的农村的土地越来越多地被征用。土地是农民最基本的生产资料和生活保障，但被征地农民合法权益受到侵犯、征地补偿费用管理混乱、乱占浪费土地等问题比较严重，从而引发各种纠纷，给社会稳定埋下隐患。因此，严格依法征地，完善土地征用补偿安置办法，加大被征地农民就业工作力度，建立健全被征地农民基本生活保障制度及规范征地补偿费分配和管理，才能有效保护农民合法利益，促进经济发展，保持社会稳定。 一、农村土地征用程序： …
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“城镇化步伐不断加快，是我国城乡发展大势所趋。但随着对土地、特别是农村集体土地需求的不断扩大，因征收集体土地和拆迁集体土地上的房屋，而引发许多矛盾、纠纷，其中法律政策的缺位，是不可忽视的因素。因此加快立法保护农村土地是解决问题的所在”，十一届全国人大代表、天津市东丽区区委书记张有会在接受中国经济时报记者采访时说。 张有会认为，要在土地征收中对“公共利益需要”作出法律界定，土地征用权的行使只能以公共利益的需要为出发点，其他非公益性用地，坚决不能依靠征用农地，而应依靠盘活城市土地存量市场及开放农…
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农村征地拆迁行为实际包括了土地征收、土地征用和拆迁房屋两个阶段。 一、征地程序: 1、办理用地申请 用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。 2、拟定征地方案 行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。 3、征地审查 国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。 4、征地审核与批复 行政主管部门收到建设项目呈报说明书和…
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一、 目前农村集体土地的征用状况 我国是人多地少、耕地资源贪乏的农业大国。随着人口的急剧增长和城市建设的快速发展，对土地的需求也不断扩大，特别是城市的快速发展，向农村索取集体土地已是必然。 随着城乡结合部农村的土地越来越多的被征用，因征用土地引发的纠纷逐年增加，甚至有愈演愈烈的趋势。有的甚至引起越级上访、群体上访，给社会稳定造成隐患。在依法治国的今天，政府要更加注意依法行政，在征用农村集体土地的问题上应坚持“依据法律、尊重历史，面对现实”的原则。 土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转…
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摘要：重点分析了当前中国土地征用程序中存在的忽视农民合法权益的突出问题，并针对此问题提出了相应的立法建议。 关键词：征用;农民;权益 土地征用制度是世界各国为发展社会公共事业而设置的一种法律制度。我国土地实行社会主义公有制，包括全民所有制和农村集体所有制两种形式。作为土 地所有制的法律表现形式，土地所有权也相应存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。土地征用本是发生在国家和农村集体之间的所有权转移，是国家 为了社会公共利益的需要，按照法律规定的批准权限和程序，给农村集体和个人补偿后，将农…
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按照规定进行征地的话，是需要向被征地的农民给予相关的补偿的，但是具体是哪些补偿呢。 一、被征地农民可以获得哪些补偿 1、土地补偿费 土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体，即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6-10倍。自2004年10月21日起该项费用以被国务院2004年28号决定解禁，准许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定，有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自制原则，由村民2/3以上决…
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