02.拆迁工作人员上门软磨硬泡威胁，该怎么应对?
02.拆迁工作人员上门软磨硬泡威胁，该怎么应对?
2016年3月的一天，家住江苏盐城的刘某发现，自己原本安静的生活被打破了。自从被划入拆迁区域以来，由于刘某认为拆迁补偿低于市场价太多，拆迁后根本再周边买不到房子，没有同意签补偿协议。于是每天都会有拆迁工作人员到他家里做工作，而且还过一段时间就换人，有时一次好几个人一起围着刘某谈，有时谈到深夜，赶都不走，反复谈的内容无非就是补偿条件是不会变的，晚签字奖励就没了，无论刘某怎样跟拆迁工作人员摆事实讲道理，拆迁工作人员都是一口回绝，还说补签协议就是跟政府对抗，时间长了耽误工程政府是要抓人的。另外还说知道刘某的儿子在某事业单位上班，不签字会影响到他的前程，另外刘某还开了个餐馆，拆迁工作人员称会让卫生局环保局来查一下有没有问题，要是有问题罚款几十万，还可能要坐牢的，诸如此类威胁的话反复在刘某耳边响起，再加上刘某以上了年纪，身体也不好，哪经得起拆迁工作人员的车轮战，最后在某一天的深夜，已经被折磨的刘某在神智不清的情况下在空白协议上签字了。后来当别人说他已经签补偿协议后，他甚至自己的不记得了，而且非常懊悔，差点喝农药寻了短见，幸亏老伴发现及时才抢救过来。
我在10年间，专业代理了几百个拆迁维权案件，经常听到被拆迁户向我诉说与刘某类似的故事，虽然不胜其烦，可又不知道怎么应对，且听我给大家分析，或许会对您有所帮助。
首先需要说明的是，这些工作人员虽然是代表政府在做拆迁工作，但不是在做工作过程中的所有行为都得到了政府的授权。因为有些工作人员为了完成拆迁任务，其所作所为都是自己擅自随意说的，不要把拆迁工作人员的每句话都当做代表政府的意思来看待。
其次，正如前面我已经讲过的，这些工作人员是在实行已经定好的补偿方案，他们的工作目标是做被拆迁户的思想工作，答应现有的补偿安置方案并签订补偿协议，而不是听取被拆迁人意见，更不会变更补偿条件。因此他们要完成工作目标，就只有会采用坑蒙拐骗、威逼利诱、车轮战等等手段实施心理战，直到被拆迁人心理崩溃在补偿协议上签字，如此他们就胜利了，也就可以去领取奖金了。
最后，想跟大家说的是，拆迁是一场重大利益博弈的心理战，拆迁前期阶段拆迁工作人员所做的一切，都是为了击破被拆迁人的心理防线，而不是认真听取被拆迁户意见后答应被拆迁户的正当诉求。因此被拆迁户首先要做的就是不要给对方实施心理战的机会，有意识的避免跟拆迁工作人员直接接触的机会，具体方法很多，必然可以找理由出去走一走，串串亲戚，甚至旅旅游访访友都行，千万不要寄希望于跟拆迁工作人员讲道理来改变补偿结果，浪费自己的精力不说，反而被对方的各种说辞造成心理压迫。另外就是一但被碰上没办法离开，那就要自己保持安静，对他们的说辞不予理睬，更不要发怒和有过激言行，因为对他们发怒和过激言行只会伤害自己，容易被对方利用。如果对方有侮辱骚扰拒不撤离的行为，一定要记得报警，警察不出警要连续拨打报警电话，或者拨打公安督察电话举报，并把报警电话记录保存好。另外别忘了对他们的违法言行进行录音录像，将来可以作为证明对方采取威胁等方法逼签的证据。
以上就是今天的内容，我给大家总结下：
面对拆迁工作人员的软磨硬泡、坑蒙拐骗、威逼利诱和车轮战，被拆迁人能做的就是尽量回避，回避不成要冷静取证，为下一步采取法律措施维权做准备。
