征地拆迁领域，行政机关实施房屋强制拆除必须严格恪守法定程序，但凡缺少法定文书、未落实补偿、剥夺当事人申辩权利的强拆行为，均属于违法行政行为。本案当事人付先生遭遇镇政府无手续强拆房屋，委托专业拆迁律师提起行政诉讼，法院最终确认强拆行为违法，成功守住自身合法财产权益。

一、案情简介

原告付先生在南京市高淳区阳江镇拥有合法宅基地及地上住宅，房屋权属清晰，被划入当地征收范围。征收启动后，双方长期协商，但始终未能达成补偿安置协议，被告亦未向原告发放任何补偿款项、落实安置方案。

在未出具强制拆除相关法律文书、未履行催告、听证等法定程序，补偿安置完全落空的情形下，南京市高淳区阳江镇人民政府组织人员将原告房屋直接拆除，房屋主体、屋内家具、生活用品尽数损毁。

为挽回财产损失、追责违法行政行为，付先生委托本所李顺华律师、韩海祥律师提起行政诉讼，请求法院确认阳江镇政府强制拆除案涉房屋的行政行为违法。

二、庭审审理阶段，律师全面论证强拆行为多处严重违法

案件受理后，被告阳江镇政府当庭辩称拆除行为合规，请求驳回原告诉讼请求。代理律师整理房屋权属凭证、强拆现场影音记录、沟通聊天记录等完整证据，从三大维度论证行政行为违法：

1.强拆无合法法律文书支撑，缺乏法定执行职权依据 拆除房屋前，行政机关从未向原告送达限期拆除通知、强制执行决定书等必备文书，无生效法律文书作为强拆执行基础，拆除行为源头违法。

2.违背 “先补偿、后搬迁” 法定强制性规定 土地征收相关法律明确要求征收住宅需先行补偿安置。本案无补偿、无安置即实施拆除，明显违反法律硬性规定，严重侵害被征收人基本财产权利。

3.完整法定拆除程序全部缺失，剥夺当事人救济权利 行政机关未催告原告自主搬迁，未告知陈述、申辩、听证权利，拆除时未清点登记屋内财物、无第三方见证公证，程序漏洞百出，严重侵犯当事人程序权利。

三、案件结果：法院判决确认强制拆除行为违法

法院结合全案证据、法律法规作出裁判，认定南京市高淳区阳江镇人民政府实施的强拆行为程序严重违法，无合法实施依据，判决确认该拆除行为违法，本案诉讼费用由被告承担。当事人全部诉讼请求获得法院支持，本次维权取得圆满胜诉。

四、案件现实启示

集体土地房屋征收中，部分基层行政机关为加快项目进度，无视法定流程，在未协商、未补偿、无手续前提下直接拆除群众房屋，该类行为司法层面普遍认定违法。

多数被征收人面对突发强拆，不懂得留存证据、梳理行政机关违法点，维权无从下手。如若遭遇无手续、未补偿的强制拆除，务必第一时间拍摄房屋原貌、拆除现场，保存沟通记录，及时委托专业征地拆迁律师提起行政诉讼，先确认强拆行为违法，再据此申请行政赔偿，全方位维护房屋、财物财产权益。遭遇违法强拆切勿被动承受损失，依靠专业律师依法诉讼，是追责维权、挽回损失的可靠路径。