依据我国土地管理法的规定，未经有关部门的批准对土地强行征收的，是属于违反土地管理法的行为，情节严重的会构成犯罪，土地未批先占是违法的,那么土地征收要有什么批文才是合法的? 一、土地未批先占是违法的,那么土地征收要有哪些批文才算合法 依据我国土地管理实施条例的规定，对集体土地进行征收时，需要取得的文件包括建设项目用地预审报告、供地方案、建设用地批准书、征收补偿方案等。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十二条 具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有…

依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收的时候，征收方需要制订征收方案，然后提交给有关的部门进行审批，未经批准是不能强行征地的，那么少批多占是怎样的,国家会不会打击少批多占的行为? 一、少批多占是什么意思,国家打击少批多占的行为吗 依据我国土地管理法的规定，少批多占是指超出土地征收方案规定的范围，多占用土地的行为，而国家对少批多占的行不是进行打击的。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退…

在我国对土地进行征收的情形是非常多的，而征收土地的时候，就需要对被征收人进行相应的经济补偿，征收土地是需要向有关部门提出申请的，那么如何界定征收方存在少批多占,未批先占? 一、怎么界定征收方是否少批多占,未批先占 依据我国土地管理法实施条例的规定，对土地进行征收是需要制订征收方案的，如果征收的土地超出征收立案的范围就是少批多占，而方案未公布就征收的，就是未批先占。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十条 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，…

随着我国社会经济的发展，各行各业对于建筑用地的要求都越来越高，当建造一些公共设施或者拆除老旧房屋时，政府都会征收一些房屋和用地，按照我国法律规定，征收必须给予补偿，那么，房屋征收安置补偿房屋名额能卖吗? 房屋征收安置补偿房屋名额是否能够买卖 1、政策房是不能借名买卖的。但之后多年，司法实践的判例中已有所改变。目前，法院在这类案件中把握的方向是，但凡买了之后将来可以正常上市交易的政策房，法院通常不会干涉其借名买卖的合同效力，如这种拆迁安置房。 2、2008年之后的经济适用房转让一般认定无效。至于两…

依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是归农村集体经济组织所有的土地，而国家在公共利益需要的情况下，是可以对农村集体土地进行征收的，那么林地征收补偿款归哪一方所有? 一、林地征收补偿归个人还是归村集体 依据土地管理法的规定，林地是属于农村集体所有的土地，对林地进行征收的，征收补偿款应该归农村集体经济组织所有，由经济组织确定如何分配。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青…

依据我国农村土地承包法的规定，农村集体土地是可以用于发包的，承包人承包农村集体土地的时候，就可以签订承包合同，并且办理相应的承包证明，那么承包林地,但没办林权证,征收时补偿如何计算? 一、承包林地,但没办林权证,征收时补偿怎么算 承包人承包林地的时候，如果没有办理林权证的，并不影响获得征收的补偿，而征收补偿的标准由省、自治区、直辖市规定。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着…

依据我国土地管理法的规定，农村集体是可以被征收的，征收土地要符合法律的规定，并且对被征收人进行相应的经济补偿，土地征收的就需要对林木进行补偿，那么征收林地每种树木补偿的标准? 一、遇林地征收,一棵树多少钱 依据我国土地管理法的规定，征收土地的时候，林地上的树木是属于地是附着物，而地上附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿…

在我国对农村集体土地进行征收的情形是非常多的，征收农村集体土地的时候，就需要对被征收人进行相应的经济补偿，那么村里说林地不是个人耕地,林地征收没有补偿,是不是合理的? 一、村里说林地不是个耕地,林地征收没有补偿,合理吗 依据土地管理法的规定，林地是属于农村集体所有的土地，对林地进行征收的时候，是有经济补偿的，地上附着物赔偿归林地承包人所有。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附…

在我国有很多的林地，林地上的林木有不同的用途，有些是用于防止水土流失的，有些是用于抵御风沙的，而在现实生活中对林地进行征收的情形是非常多的，那么被征收的人造林地如何补偿? 一、被征收的人造林地怎么补偿 我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 以山西省为例，《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使用暂行办法》对征占用林地的补偿规定做出具体规定(可作参考 )。 第一条 根据《中华人…

依据我国土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，是可能对土地进行征收的，而征收土地的时候，就需要制订征收补偿方案，那么征收林地时先行占用再补征地批复合法吗? 一、征收林地时先行占用再补征地批复是否合法 依据占用征用林地审核审批管理办法的规定，征收林地的首先要提出占用或者征用林地申请，经批准后才能实施征收，所以先占用再被征收批复是违法的。 相关法律规定 《占用征用林地审核审批管理办法》 第三条 用地单位需要占用、征用林地或者需要临时占用林地的，应当向县级人民政府林业主管部门提出占用或者征用林…