评估房屋价值多少是一个专业性问题，按照法律规定是根据当地房地产价格评估确定的，而评估就需要由专门的评估机构和人员来进行了，律师是搞法律维权的，其作用不是评估房屋价值，而是通过法律手段增加当事人与拆迁人的博弈力量，从而更好的从拆迁方那里争取好的补偿条件。 其实，自己房屋的价值，每个人也会有自己的价值预期。心理价位可以参考周边类似房屋的市场价，我们的意见是提前大概想好自己的心理价位，但补偿价格不是想来的，也不是仅仅是计算取得的，而是靠咱们用法律的武器争取来的，在维权过程中大致达到心理价位了，就可以签…

行政案件跟拆迁方打官司，就诉讼本身而言，往往是败多胜少，但是我们最终的目的是提高补偿，诉讼只是一种手段。我们在维权过程中，从各个角度查找征收中的违法点，给拆迁方施加压力，增加咱们跟拆迁方协商的筹码，创造协商的机会。筹码增加了、机会有了，提高补偿就是水到渠成的问题。 《律师法》禁止给当事人承诺一定能达到什么样的目标，因此即便律师心里有把握，也不能跟当事人这么讲，这是律师法所不允许的。从我们做这么多案件的情况来看，一般而言补偿提高是没有问题的，但提高多少要根据案件的具体情况确定，我们代理的案件有提高…

我们维权的原理是通过打击对方尽量多的违法点，给对方压力后，有了谈判筹码，让对方在谈补偿问题时向我们妥协，从而实现咱们的利益最大化的目标，因此凡是跟征收拆迁有关的行政机关，只要参与其中，并有违法行为，我们就会将其作为被告。 因此，拆迁方、土地部门、以及建设部门等可能被咱们起诉。如果暂时没有发现行政机关作出明确的行政行为，我们可以先通过信息公开的方式调查拆迁方的违法信息，然后再起诉，这个是很专业的问题，我们律师会根据情况研究方案后操作的。

根据征收条例的规定，被征收人是可以选择货币补偿或产权调换，拆迁方不能剥夺被征收人的选择权。不过我们建议，制定目标也要根据具体情况确定，只要总的经济利益合适，具体的补偿方式可以灵活选择，比如对方房子多但缺钱，那就可以多要一些房子，相反，就可以多要一些钱，至于能否兑现的风险，可以在签订补偿协议的时候，通过约定严厉的违约责任等方式规避，只有这样，才既能既较好的维护自己的利益，又方便问题的解决。

凡是服务合同都是有服务期限的，我们约定的期限为两年，一般来讲两年时间足够用了，我们代理的案件，一般在一年左右就可以解决问题。 当然如果真的是特殊情况下两年内没有解决，我们可以按照正常代理费的一半的优惠收费标准协商延长的期限。

律师团队的收费是根据咱们事情的的大小、工作量以及代理风险等情况确定的，征地拆迁的案件涉及你们当事人重大利益，因此这不是个小事情。 从工作量上来说，拆迁维权案件不像民事案件那样就打一个诉讼就行了，拆迁案件中为了给对方施加足够多的压力向我们妥协，提高咱们的补偿条件，我们的会根据发现的对方的违法点，尽量多的给咱们提起法律程序向对方施压，法律程序包括提起诉讼，申请查处、申请信息公开，申请行政复议、参加听证、参与协商等等一系列程序，而我们的收费是打包的，就是代理费只收这么多，不会根据提起诉讼的数量另外单…

这种代理方式实际上就是我们律师说的风险代理，我们也愿意这样收，因为这样收我们的收入可能会更高，但是目前司法部针对律师收费这块有专门规定，一般的民商事案件等，可以实行风险代理，也就是按提成收费，但是行政诉讼案件国家赔偿案件、群体性案件等等禁止风险代理，即禁止按提成收费，禁止代理费与案件结果挂钩，征地拆迁案件就属以上性质的案件，因此我们不能违反规定这样代理案件，如果我们这么操作了，会被拆迁方揪住这个问题进行处分，反而不利于咱们案件的维权工作。