征收鱼塘的补偿款肯定是不会低的，鱼塘的占地面积首先就很大，还有很多的鱼，还有每年创造出来的经济效益，哪些占地的给的钱很少的，一般都不是正规的。 一、国家征收鱼塘水面的赔偿 鱼塘按养殖水面积补偿是算水面的面积进行补偿。 征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。现在国家并未制订全国土地征用补偿统一标准。 1、…
阅读量0
2020-7
通常在农村都会有鱼塘，而鱼塘不会分给全村的人而是会出租出去，那么出租的费用是怎样计算的呢，是否按照面积计算，而面积是怎样得来的呢，是水面面积吗。 一、鱼塘征收面积是按水面计算的吗 如果属于租赁鱼塘的，应该按鱼塘的实际占地面积计算;属于放养鱼苗等，则应该按水面面积计算。 依照《土地管理法》第四十七条“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补…
阅读量02020-7
土地征收的话是需要进行赔偿的，在有的经济比较发达的地区这个土地征收的钱是不一样的，会比那些经济比较落后的地方赔偿多得很，那么这个土地征收的标准是如何的。 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。 拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况…
阅读量02020-7
土地是农民的命，越来越多的土地现在都不在北使用耕作，而被征迁。对于土地国家是特别重视的，以及也实行了相应的政策进行补偿。 国家征收土地补偿项目有哪些? (一)土地补偿费 土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体所有，即归土地所有权的集体组织。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6~10倍。自2004年10月21日起该项费用已被国务院28号决定解禁准许集体经济组织在内部分配，集体组织内部进行分配办法各省有不同的规定，有的省还没有具体规定。但主要原则是按村民自治原…
阅读量02020-7
土地的使用需要交纳一定的税款，我们法律为其起名为土地使用税，既然国家规定土地使用税，那么就说明土地使用税在一定的范围内是相当稳定。 一、广州土地使用税的范围 土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；…
阅读量02020-7
土地征收信息公开主体 国土资源部透露,该部发出通知要求,在征地工作中,要严格履行征地报批前“告知、确认、听证”和批后“两公告一登记”程序,并通过多种有效途径及时公开征地信息,方便群众查询,切实保障被征地农民知情权。 据介绍,国土资源部发布的《关于进一步做好市县征地信息公开工作有关问题的通知》(以下简称《通知》)主要是针对当前征地信息公开工作的重点和薄弱环节。通知要求,进一步落实市、县征地信息公开工作职责,细化工作要求,加大公开力度,切实保障被征地农民知情权。 针对目前基层征地信息公开存在内容不全…
阅读量02020-7
土地使用税不管是公司也会，个人土地也好，都是需要进行缴纳的，这个费用的多少和地方经济的发展程度是有直接关系的，那么这个公司收取土地使用税的法律规定是如何的。 办公区土地使用税的征收依据 土地使用税是以城镇土地为征收对象, 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前，企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。 土地使用税采用定额税率，根据土地的级别，按房屋所占用的土地面积.每平方米/年交税额(元)计算，每年交纳一次。上海的土地共分为九级，税率从每平方米/9元–…
阅读量02020-7
下只要是征收土地对公民造成不便的情况下，一般都是应当赔偿相应的项目的。在征用土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。 一、政府征收土地建公路怎么赔偿 中华人民共和国土地管理法第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕…
阅读量02020-7
土地征收在我国是再平常不过的事，土地征收分为国有土地征收和集体土地征收两种，进行城市建设时，征收的土地一般是国有土地，也就是城镇土地，那么乡镇建设征收土地程序是怎样的? 1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、…
阅读量02020-7
征地或多或少是会对国家具有一定帮助的，征地的用处有很多，可以是用来建造房屋，也可以是用来为种植各种农作物。这能够使得我国的的发展更加的迅速，当然在征地之前是需要进行一些调查活动的。 一、征地 征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。 一般来说，只要是出于公共利益的需要，对于属于农民集体所有的土地都可以进行强…
阅读量02020-7
