惩治征地拆迁中的腐败，直接关系到保障政府投资安全和民生，是工程建设领域突出问题专项治理的重点，也是职务犯罪侦查实务中的难点。福建省泉州市鲤城区检察院深入剖析2009年成功办理的征地拆迁职务犯罪窝串案，总结归纳出侦破此类案件的五个要点: 一是以资金为线索，找准关键环节。 资金是重点项目建设工程质量和工期的保证，涉及各方利益，管理使用敏感，最易出现腐败。该院从征地拆迁补偿款被骗领事件入手，在全面掌握此类资金拨付流程的基础上，抓住丈量评估、实地勘验、权属查验、业主确认、补偿款核算、拨付前公示及审批…
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2020-8
刘业进 首都经济贸易大学副教授,九鼎公共事务研究所研究员。 强制征地、强制拆迁、强奸，都是基于强迫的行为，一方当事人把自己的意愿强加在另一方，因此，都可以归于基于强迫的行为。强制之不可避免，乃是因为人性的不完美。在一个天使的世界，任何强制都失去理由。然而笼统地把所有非意愿行为称为强迫行为，混淆了合法的强制和非法的强制。然而这样一来，合法和非法又需要定义。特别是合法本身又有形式上的合法和实质上合法，如果法本身是恶法，对恶法的强制执行则属助纣为虐。 为了避免上述概念上的纠缠不清，我们采用积极的强…
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国土部日前发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求充分征求被征地农民意见，不得强行实施征地。文件还要求，各地每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。 近几年，国务院有关部门对农地征管工作高度重视，加紧查处土地违法案件。但是，从总体看，全国各地滥占耕地、侵害农民土地权益的现象还远没有得到根治。究其原因，还是农地征管未能建立起以公正、效率和社会稳定为基本要求的法制化工作体系。 农地征管走向法制化，需要从根本上解决三方面问题。 一是土地利用规划的法制化。 土地利用规划…
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现在不少农村地区都在进行征地拆迁，村民可以借此机会获得新的生活环境，但有时候也会出现政府强制征地的情形，那政府强制征地流程是怎样的？违规强制征地拆迁受什么处罚？ 一、政府强制征地流程是怎样的 1、依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项： （1）履行义务的期限； （2）履行义务的方式； （3）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式； （4）当事人依法享有的陈述权和申辩权。”第三十六条“当事人收到催告书…
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随着国家各项建设的深入以及城市发展的需要，征地是很普遍的事，但是实际上也会出现强制征地的情形，因为为了社会公共利益的实现，在被征收人拒不搬迁的情况下，人民法院可能会实施强制征地，那申请强制征地的程序有哪些？ 一、申请强制征地的程序有哪些 申请机关：作出房屋征收决定的市、县级人民政府 申请时间：被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，待行政复议或行政诉讼发生法律效力后；被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，即最少要过了3个月诉讼期…
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我们知道，只要政府部门公告了征地拆迁的文件，在规定期限内要完成拆迁程序的所有工作，如果因为征地有纠纷不合理的通过法律途径解决的，又无正当理由拒不搬迁的话，政府部门可能实行强行征地措施，或者以欺骗非法的方式来进行拆迁 一、合法强制拆迁的救济方法 一、沉着冷静面对，从容平和应对；强制拆迁多为突发状况，作为当事人来说面对此情此景时心理上一定会感到愤怒和委屈，难免作出理性之外的过激行为。但遇到这种事情千万不要冲动以暴制暴，要尽量平复自己的心态，以免对自己人身造成不必要的损害。要想到违法之事定…
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强制征地是拆迁部门一种行政强制措施，对于那些无正当理由又不履行搬迁协议的一种拆迁方式，既然是行政措施，合法的强制征地那就必须有一定的法律依据作为支撑。 一、强制征地的法律依据 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第２８条的规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。 二、强制征地的手续和执行条件 （一）房屋行政强制拆迁申请书； （二）裁决调解笔录和裁决书； …
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一边是机器轰鸣、黄土漫天的施工现场，一边是等待被拆的花圃厂房;一边是高端住宅会所的新楼盘，一边是被拆得面目全非、瓦砾遍地的旧楼房。 从2009年9月26日沈阳市于洪区造化街道贴上《拆迁通告》那天起，到现在近两年的时间，很多人在僵持着、协商着、求诉着、期待着。 在这两年，有很多村民5层楼房被拆迁了，有许多厂房谈妥了条件被夷平了，但还有很多村民的楼房还没签订拆迁协议就被强拆了，还有一些厂房依然背着大大的“拆”字存在着。 事实的多维空间中，总有不同的诉求。但我们要追索的是，在追求法治化的今天，哪些…
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当前各地在推进新农村以及城镇化建设中，有两个现象引人注目，一个是“土地换社保”，另一个就是“撤村并居”。 对于“土地换社保”，中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文在接受央视访谈时说了一段话：“社会保障应该是政府给我提供的公共服务。在哪个国家、在哪个地方可以跟老百姓讲，你要获得我的公共服务，你就要拿你自己的财产来换，没有过这种事情。所以这是在制造新的不平衡。” 这是陈锡文对一些地方政府推行的“土地换社保”的一次公开表态。有地方官员曾质疑这种说法是否代表“国务院意见”，…
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本报讯 （记者吴鹏）国土部近日发出通知，要求征地涉及的拆迁补偿安置工作，要先安置后拆迁，国土部耕保司有关负责人解读称，征地要充分征求被征地农民意见，不得强行实施征地。 国土部日前发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，该通知，被认为是继2004年《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》后，国土部针对征地管理，出台的最为全面的一个文件。 通知中称，建立征地补偿标准动态调整机制，各地每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。 对于没有及时调整的地方，国土部将不予通过用地审查。应支付给被…
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