依据我国土地管理法的规定，国家在公共利益需要的情况下，是可以对集体土地进行征收的，征收集体土地时要对被征收人进行经济补偿，那么征地补偿时,宅基地补偿怎样计算的? 一、征地补偿时,宅基地补偿如何计算 土地的补偿，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。但在实践中，如果参照耕地的标准来确定费用，确实较低。因此，国土资源部要求制定征地区片综合地价，此地价两到三年调整一次，可以查询参考最新的，但随着时间的推移与经济的发展，有些区片地价已经变得落后与不合理，因此，可以利用“不降低原有生活居…
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2020-7
对农村土地进行征收的，就需要对被征收人进行经济补偿，而农村土地征收补偿的项目是比较多的，包括征地补偿款、安置补助费等，那么征地补偿款,村民、村委会,分配的比例是怎样的少? 一、征地补偿款,村民、村委会,分配的比例是多少 征收土地的补偿费用，包括：土地补偿费、安置费、地上物、产物补偿费。 对“征地补偿款”的分配，集体经济组织，可依一定比例予以提留。但，其比例，不是由村委会单方面决定，而是须经村民小组或村民会议讨论决定。 1、土地补偿费的分配支付： (一)若以村民小组为集体时，由小组集体分配。 (二…
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依据我国土地管理法的规定，在公共利益需要的情况下，是可以对农村集体土地进行征收的，而征收土地时就需要进行经济补偿，那么征地补偿的范围是怎样的补偿金额该如何计算? 一、征地补偿的范围是什么补偿金额该怎么计算 依据我国土地管理法的规定，征地补偿的范围包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，计算的金额可以参照土地管理法的规定计算。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附…
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对农村土地进行征收的情形是非常多的，而征收农村土地的时候，就少不了对被征收人进行经济补偿，而征地补偿款是归全体农村所有的，那么农村征地补偿被截留了要如何处理的? 一、农村征地补偿被截留了怎么办 依据我国相关法律的规定，对农村土地征收补偿款进行截留的，村民可以通过提起行政复议或者诉讼等的方式维护自己的利益。 相关法律规定 《中华人民共和国行政诉讼法》 第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、…
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在现实生活中对农村土地进行征收的情形是非常多的，而征收农村土地的，就需要进行相应的征地补偿，征地补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，那么什么人可以获得农村征地补偿? 哪几类人可以获得农村征地补偿 很多农民在领取征地赔偿款时，往往只注意到了自己能领多少钱，而忽略了家里有多少符合条件的人。因为补偿款是根据家里的人口来计算的，人口越多，补偿款就会越多。 因此，当遇到国家征地补偿时，一定不要忘记给相关部门申报家庭里的人口数，符合领取赔偿款的家庭人口人数，有以下几种类型的人：…
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依据我国夫妻法的规定，男女双方结婚后，是具有生育子女权利的，而生育子女的时候，夫妻也要遵守计划生育的义务，夫妻不能进行超生，那么超生子女能不能分配征地补偿款的? 超生子女应该分配征地补偿款吗 我国实行计划生育政策，按照法律规定，一对夫妇只准生育一定个数的子女。超生的子女是指超过法律规定准许生养小孩范围而额外生养的小孩。 按照国家法律和地方性法规的规定，超生小孩的一般会受到政府相关部门一定处罚。所以，对于超生子女，如已接受了处罚并已执行到位，而且进行了户口登记的，应当享有本村村民的同等待遇，即有权…
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征地补偿款是征收土地时，土地征收部门对被征收人进行的征地补偿，土地征收补偿款是由全体村民共同享有的，而怎样分配是经常产生纠纷的，那么征地补偿款究竟应该如何支付给被征地农民们? 一、征地补偿款究竟应该怎样支付给被征地农民们 依据我国相关法律的规定，征地补偿款的分配，是由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序决定的。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规…
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征收土地的情形是非常多的，而对土地进行征收的，就需要对被征收人进行经济补偿，而征地补偿是有一定标准的，双方协商一致的，可以签订补偿协议，那么对征地补偿有争议应该如何处理?=一、对征地补偿有争议应该怎么办 1、可以申请协调、裁决 在公告(征地公告和征地补偿公告)期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。 《土地管理法实施条例》第25条规定，“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征地的人民政府裁决”。 《征用土地公告办法》第15条：“因未按照依法批准的征用土…
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土地征收是我国是非常常见的一种情形，而对土地进行征收的时候，就需要对被征收人进行相应的经济补偿，征地补偿的项目是比较多的，那么农村这些特殊人群,能不能获得征地补偿? 农村这些特殊人群,能否获得征地补偿 农民的土地被征用后，土地补偿费、安置补助费都是支付给了农村集体经济组织或村(组)。而由于土地资源的有限性，农村集体经济组织或村(组)通常将土地补偿费与安置补助费揉在一块，分配给村民，后再统一调整本村(组)农业承包地。农村集体土地所有权的性质，决定了农村集体土地征地补偿款是对全体集体经济组织成员的补…
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在我国房屋是有不同性质的，城市的房屋是在国有土地上兴建的，而农村的房屋是在集体土地上兴建的，城市的房屋是商品房，是可以上市交易的，那么城市房屋和农村房屋拆迁的补偿标准是不是真的是天差地别? 一、城市房屋和农村房屋拆迁的补偿标准真的是天差地别吗 城市房屋和农村房屋拆迁补偿的标准差别是非常大的，城市房屋拆迁是按同样房屋被拆迁时的价格计算房屋价值的，而城市房屋的价格比农村房屋要高很多。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收…
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