征收土地的时候肯定是有相应的补偿的，这个补偿有的地方是不同的，有按照人头来补偿，有按照土地的大小来补偿的，在征收土地的时候，这个上面的附着物房子也是需要补偿的。 1、农民的土地，属于集体土地，征收是要依照法律程序的。 2、应当给与农民补偿款。 3、否则可以不准其动用土地，可提起行政诉讼。 行政诉讼 行政诉讼是个人、法人或其他组织认为行政主体以及法律法规授权的组织作出的行政行为侵犯其合法权益而向法院提起的诉讼。行政诉讼是诉讼的一种有效方法。 行政诉讼法是规范行政诉讼活动和诉讼法律关系的法律规范的总…
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2020-7
土地使用税肯定是要缴纳的，这个和其他的税都是一样的，需要上交给国库的，要是几次催要都不给的，那么就会构成偷税漏税的罪名了，城镇的土地使用税属于资源税吗。 土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用 土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工…
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土地使用证在很多的地方都有用途，比如说房地产公司建房子，比如公司建厂房等都需要用到土地使用证，有土地使用证违建征收有没有补偿,违建构成要件是什么， 有土地使用证违建征收有没有补偿 具体需要看土地当时的情况，如果对于土地是有规划的话是可以得到补偿的，但是确实属于违章建筑且没有在规划内的可以无偿拆除，只需要给予土地的补偿。 违法建筑构成要件主要包括以下几个方面： 1、必须是违反土地管理法、城乡规划法等建设、规划相关法律、法规规定的行为 违法性是界定违法建筑的根本标准，这也是《国有土地上房屋征收与补偿…
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土地使用税是利用土地时要交纳的一种税，设立土地使用税的目的是让使用者合理使用土地，尽量提高土地的使用效率，土地使用税有一定的征收标准，那么湖北襄阳土地使用税征收依据的规定有哪些? 一、湖北襄阳土地使用税征收依据的规定有哪些 《襄阳市地方税务局关于按新的土地综合等级征收城镇土地使用税的公告》 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号)第五条和《湖北省城镇土地使用税实施办法》(省人民政府令302号)第七条的规定，现就襄阳市区城镇土地使用税有关问题公告如下： 《襄…
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政府由于要建设基础工程或发展铁路公路运输等而需要向当地的农民征地，并不是所有农民在面对土地征收的时候都愿意，有些人就觉得政府提供的征收补偿方案不好不想要买，政府征收土地农民不卖违法吗? 政府征收土地农民不卖违法吗? 1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。 2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告…
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土地是大家生活了数百年的地方，随着国家的发展、社会的进步，相关的经济建设要求土地应该适应经济的发展。其中就出现了土地征收，那么征收土地价格是多少？ 昭通征收土地价格是多少 镇级农用地补偿40854元/亩，建设用地16342元/亩;未利用地(荒地)8171元/亩;乡级农用地补偿38893元/亩，建设用地15557元/亩;未利用地(荒地)7779元/亩。并且对青苗、零星果树、林木、房屋及其他附着物均给出了补偿标准。 相关规定： 农村土地制度改革是一项基础制度建设，既承担了立柱架梁的重任，又关系到农民…
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取得土地使用权是进行土地开发的前提条件，如果土地使用者取得土地使用权后，有闲置土地等的情况，政府的土地管理部门可以依据法律的规定收回土地，那么除了国土局乡政府征收土地是否合法? 一、除了国土局乡政府征收土地是否合法 根据相关法律的规定，征收土地的具体实施主体只能是国土局，乡政府并没有实施征收土地的权限，如果乡政府对土地进行征收，属于违法行为。 依据《土地管理法》《土地管理实施条例》的规定，征收土地的具体实施主体分为两级主体两级部门，一是设区的市政府及其国土局，二是县(县级市)政府及其国土局。 征…
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土地被政府或是开发商征收的时候往往会有相应的补偿，其中经济补偿的方式是比较多人选择，它会根据土地的面积来计算赔偿的数字，很多人关注赔偿面积费用，那么，征收土地价格是多少钱一平方? 土地征收补偿标准，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的…
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在现在的社会中，随着社会的发展，越来越多公共设施建立，这样一来就会占用更多的土地等占地面积增长，那么对于已经被人们使用的土地国家就会进行征收。 一、注意征地面积的计算 通常对线路穿越鱼塘的征地面积，一般按水面有形物体的表面积掌握，包括道线、辅路、防浸护堤等，面积直观可确定，但直观所反映的并不是占地的实际。由于鱼塘是立体结构，线路征地所依托的并不是水面和水体，而是塘底，并且在以塘底为支撑实现水面通行中，必须砌筑坝体式基础，一般为安全稳固，多采用底角30°～45°的等腰梯形结构，从而改变了鱼塘的水体…
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大家都知道，现在得城郊土地慢慢的被开发商开发，以及一些土地被政府部门与其他的部门征收和征用的，那征收和征用有补偿吗?那么一字之差到底有什么区别呢 征收和征用的共同点在于强制性。征收和征用，均仅依政府依法作出的征收命令、征用命令而发生效力，无须征得被征收、被征用的单位和个人的同意。征收和征用的不同点是：征收的实质，是国家强行收买集体土地的所有权，意味着所有权性质的改变;征用的实质，是国家强行使用集体土地，使用完毕再返还原集体，并不改变所有权性质。 按照国际间的共同规则，征收须符合三项条件，一是“为…
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