张先生家于2020年6月份已经签订了补偿协议，房子也已经拆了，安置住房已经建好并准备交房了，但是因为公摊面积太大，没有搬进去，安置房未补偿协议约定的45平方米的门面房。

房屋征收应当提前拟定补偿安置方案征求意见稿，然后在征收范围内公布至少30天以上来征求被征收人的意见。那么为什么要征求被征收人的意见？

我给你说一下相关的法律规定，第一个问题就是入户的院子，2000年的时候，那时候拆迁没有补偿，2008年的时候，人家又第二批拆，然后人家就有补偿了，对吧？

在征收拆迁中，同一个片区，同样的房屋，可能给拆迁户补偿并不一样，而且有些还差距很大，感觉其他人的补偿款比自家高，被征收人遇到这种情况该怎么做呢？

我觉得有是这样，如果说是一个家庭联产承包的话，他补偿肯定不是地上附着物的补偿了，也包括安置补助费的补偿，安置补助费就是土地补偿款是给集体的，土地补偿款是这样，每个地方都不一样，理论上来讲土地补偿款是归村集体经济组织所有的，但是村集体经济组织所有全村民所有对吧？集体经济村委会本身它不是一个不是所有权人，他是一个带全体村民进行自我管理的一个民间组织，土地补偿费他也要进行分配的，他不是说是他拿了这个钱之后他就可以说是自己所有的怎么分配都行。

咨询人：老师，我家的房子土地被征收了，只拿到了房子的补偿款，土地没有拿，就叫我把房子拆了，我没有拆。