土地是我国建设的基础，当集体土地土地的征用或者征收的的时候，政府机关就需要支付相应的补偿金额，补偿金额的具体内容又包括了土地的补偿费用，与居民的安置费用，如果有农作物的话还需要青苗的补偿费用。 土地征收管理的规定有哪些 第一章 总则 第一条　为了加强土地征收管理，规范土地征收程序，维护被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人的合法权益，保障经济社会协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条　本办法适用于本省行政区域内的土地征收活动。 第三条　…

所得税就是个人所得税，个人所得税会根据自己工资的高低不同，收的税率也会不一样，对于一些企业来说国家会有优惠政策减少税收，所得税减半征收怎么算 小型微利企业所得税减半征收是指在减免百分之五的基础上再减半，实际上就是缴纳百分之十的企业所得税。 一、政策解读： 小型微利企业所得税新优惠政策，是将原来减半征税标准由20万元以下纳税人扩大到30万元以下的纳税人，并从2016年10月1日起执行。新政策主要惠及年度累计利润或应纳税所得额在20万元至30万元之间的小型微利企业。 一、享受优惠企业范围 1、符合规…

对于农村土地征收可能城市的人不会遇到，但是在农村居住的人就会很有感受了。有时候政府需要征地，修建公共设施或者其他建设，这时候就会具体实行征收。对于政府征收土地，我们应该理解并支持。 乙方： 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用。现经过甲、乙双方协商达成如下协议： 第一条地块的位置和面积 1、征用(收)甲方地块(以下简称该地块)位于，四至为：liuxue86.com东至、西至、南至、北至，具体位置和四至详见附件。 上述地块总面积为亩。 2、该地块…

农村土地征收已经是越来越普遍的事情了，在征地的时候村委会一般会与农村进行沟通，就征收补偿等问题向村民作了说明，村民同意征收的，村委会可以与村民签订相关协议，那么村委会与村民之间的协议书法律效力是怎样的? 一、村委会与村民之间的协议书法律效力 村委会与村民签订的协议只要符合双方真实意思表示、不违反法律规定、不损害其他人利益等法律规定就是具有法律效力。 依据《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国…

办事情是需要按照一定的流程进行的，没有规矩不成方圆，如果没有按照规矩办事情，社会都会乱套的。那么，国土局征地流程是怎么一回事情呢? 目前，社会各界及企业对国土部门办理用地手续运作程序的情况不了解，加之，中间环节、时间长，涉及部门、村组各个方面，少一个环节工作就难于推动，也容易产生误会。办理用地手续大致分为征地、供地、登记发证三个阶段。 第一阶段：征地 (一)(程序)共分五个环节： 第一个环节：区内。我们国土局受理后，发征地告知、测量、清点地上附着物、村组面积及地上附着物签字确认、听证、村组签订协…

因违法土地管理法律法规，被政府相关部门责令交出土地，那么责令交出土地具体程序是怎么样?拟定征地房屋补偿安置初步方案，进行公示，然后报送方案、开展公证评估、协商补偿安置事宜，订立补偿安置协议等。 《土地管理法实施条例》第四十五条违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。 责令交出土地具体有哪些程序? (1)集体土地经批准征收为国有土地，征地补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)、…

农村集体土地征地流程及补偿标准是什么 一、农村集体土地征地流程 1、发布征地通告。由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 2、征询村民意见 由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿…

企业因建造房屋、厂房等需要而向当地的农民征地是常有的事情，这也是城市化进程中比较常见的行为，只是企业在征地的时候必须要按照具体的流程来进行，这样才能保证征地合法化。 【第一步】农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 ▲规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。 ▲如该建设项目…

企业因建造房屋、厂房等需要而向当地的农民征地是常有的事情，这也是城市化进程中比较常见的行为，只是企业在征地的时候必须要按照具体的流程来进行，这样才能保证征地合法化。 【第一步】农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 ▲规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。 ▲如该建设项目…

企业是为了营利而设立的法人，现在房地产市场是很火热的，利润也是很高的。企业想要修建商品房，以此来营利，第一步就是要取得土地使用权，然后进行征地拆迁。 (一)农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 (二)确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的…