温岭横峰街道改造

注意这八点，不后悔！

温岭横峰，浙江省著名鞋乡，地处温岭城乡结合部，产业链完整、集群效益明显。但是，产业发展、经济腾飞的同时，也给横峰街道带来了产业“低散危”、环境“脏乱差”、交通“阻堵塞”、规划布局混乱等一系列问题。面对这些掣肘经济社会高质量发展的瓶颈，只有通过全域改造、全域整治，大拆大整、大破大立、重建重构，才能实现华丽转身，实现产业优化提升。
党和政府的好政策政策引领和决策性问题的实施进一步加速了横岭解答改造，制定了“既能保障村民安居，又能保证工业不流失”的战略方针，也在改造中从新规划了生活区和工业区，在日后产业进一步的提升中提高安全指数，也让居民生活环境得到了本质的改善。

既然是拆迁改造那就一定有一些避免不了的问题，虽然政府的政策是好的，但开发商在处于工期建设等诸多因素上难免会和被拆迁人产生分歧，对于此次拆迁改造，为您整理了八点注意事项，安安心心签字，不为后顾之忧而烦恼！

1

空白协议不要签

在诸多案例中，拆迁项目大多为一个点一个点进行签约，当然做动员工作的并不一定是政府工作人员，尤其是某些征收方个别人员别有用心的做法在拆迁前凡是被拆迁人的诉求都承诺了，但不在拆迁协议中拟定，也就是所说的口头承诺，签空白协议，这个时候就千万不要签。

2

拆迁补偿低

拆迁的本质是政府改善了被拆迁区域的合理规划和被拆迁人的生活环境，通俗的讲，被拆迁人的生活环境和我们最为直接，最终体现就在于拆迁补偿标准是否能够被被拆迁人接受，过低或者不合理那么一定要拒绝签字了，毕竟这是影响你或者一家人日后乃至未来的生活最重要的问题。

3

应该与谁签

与谁签也就代表被拆迁人在签订协议的主体是谁，当然本次拆迁就应由拆迁征收部门为主体，具体要参照拆迁公告上的主体了，同时要注意，拆迁办、拆迁实施单位或街道办事处等机构都会存在风险，签订时不仅要留意还要及时咨询。

4

违约责任的划分

违约责任的体现一定要在协议中表明，毕竟拆了你的房子或者拆了房子不给钱那就真的后悔也来不及了，也就是说，签订协议时要注意约定违约责任，并确定赔偿方法，切实保护好自己的权益。当然，具体内容还要具体分析，如果自己拿捏不准的可咨询律师团队。

5

签协议不留底

协议当面签，并确保双方同时签字盖章，互相交换留底，千万不要把自己的签完后留在拆迁方那里，以免被别人修改了协议内容，更不要让其他人代签。

6

回迁房安置要注意

横峰街道改造对于居住条件的改善当然大部分居民会在改造后的居民区选择安置房，但也有其他区域的安置房，这个时候就要注意自己安置房区域了，还要注意法律规定，拆迁户享有回迁和就地安置的权利，不要被拆迁方的口头承诺而蒙骗，一定要写在协议中，具体内容还要看拆迁补偿安置公告中是否有体现，你的协议中是否投体现。

7

回置房五证齐全

回迁房将是很多被拆迁人未来的家，在拆迁补偿安置中就应做好回迁房安置区域的五证齐全工作，为了被拆迁人不影响居住和保障权益，五证必须齐全，否则不应签订协议。

8

查明规划改变

横岭街道的改造是一个巨大的工程，一定要查明安置地段是否准确，规划内容是否会改变，也就是说原来的拆迁户被打散，居住相隔较远，到时候难以进行统一维权。