• [农场拆迁]占用农用地建养殖场,这么干会被认定为违法建设吗?

    导读:农用地上建养殖场是否需要城乡规划部门颁发建设用地规划许可证?未经许可即建养殖场,被认定为违法建筑,进而收到责令限期拆除决定,又该如何救济呢? 【案例回顾:农用地建了养猪场】 A市某区B村村民张女士,于上世纪90年代在本村农用地(基本农田以外)上建了一个养殖场,经营养猪,形成了一定的规模,提供了一定数量的就业岗位,在一定程度上带动了本村经济的发展。2009年,张女士家的养殖场被地方政府纳入征收…

  • [腾退征收]不可不知!腾退与征收拆迁,不仅仅是换了词儿!

    导读:腾退项目来袭,我能继续按拆迁那套维权吗?如果说2018年的年度拆迁领域热词是“棚户区改造”的话,那么在2019年新年伊始的阶段,“腾退”无疑就是该领域最热的话题了。问题在于,我们几乎无法在任何一部法律法规中找到“腾退”这一名词,甚至无法像棚户区改造那样能找到很多国务院发的规范性文件。那么,今天的腾退到底是种什么项目?对老百姓而言是福还是祸?你还能继续按照拆迁维权的那套思路来应对腾退项目吗? …

  • [农村拆迁]农村房屋拆迁为什么补偿只有400/500元一平,合理吗?

    前段时间,有当事人在网络上提出这样一个疑问:有些农村搬迁的补偿标准为400、500、600元一平,是否合理?抛出这样一个问题之后,网友们就炸开了锅,城市房屋4-5000元都是便宜的,怎么农村房屋廉价到这种地步,这样一个补偿标准是根本没法建房的,很多连建房成本一半都达不到,网友们甚至认为是明目张胆地“抢劫”! 农村房屋拆迁真的就只能补偿这么多吗?我们的确看到某个地方一份安置补偿方案,明确写道房屋补偿…

  • 辟谣!网上疯传的”中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例”是假的!

    最近,网上流传着一份“中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例”(以下简称“条例”),出具了全国的征地补偿标准。并且,“条例”中的补偿标准普遍比现实生活中咱们遇到的标准高多了。甚至很多权威媒体也在转发评论,一时间在网络上受到拆迁户们的广泛关注。 然而,这份看似像样的“法律”,只要有基本的法律常识就能判断出这是假的!下面爱土拆迁律师团为大家一一道破,以免各位被征收人上当。 第一、从结构上说,杂乱无条理,假…

  • 对征收文件没上心,他错过三次维权时机,房屋被拆了!

    在征地拆迁中,当我们被拆迁户权利受到侵害时,很多被拆迁户会直接信访,寄希望于出现一个青天大老爷,来为自己主持公道。但有时候事与愿违,很多当事人因为信访时间太久,超过了行政诉讼的起诉期限,导致无法维权,非常可惜。今天律师团以案说法,讲解信访和法定诉讼期限的要点,大家不要错过。 案情回顾:当事人错过三次维权时机,导致房屋被拆了 前段时间,刘先生打电话过来咨询爱土拆迁律师团说,自己的房屋补偿不合理被强拆…

  • [土地性质]征地拆迁中,你的土地属于国家还是集体,你知道吗?

    我们在处理征地拆迁的案件当中,常常发现很多咨询的被拆迁人常常连自己的房屋所在的土地性质都不清楚,更别提后续的维权了。今天本文就带您了解哪些东西是属于国家的,哪些是属于集体的。 一、属于国家所有。 《物权法》规定,矿藏、水流、海域属于国家所有。城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所…

  • [拆迁维权]征地拆迁维权战争一旦爆发,难道必须争到底吗?

    征地拆迁律师经常会说,被拆迁人在遇到拆迁补偿不合理时,想要通过法律途径维权成功,首先必须自身要有勇气和毅力,更要有端正的心态,才能走过漫长的维权路,看到光明,有很多人肯定会问,是不是开始维权后,被拆迁人就必须和拆迁方争个你死我活,分胜负为止呢!这显然不是,我们应该明确我们维权的目的,在合法权益得到维护后,该收手时就要收手,不可没完没了。 征地拆迁律师总是可以听到很多被拆迁人说,我们维权并不是漫天要…

  • [拆迁补偿]2019年征收补偿可能变多,快来了解一下

    2019年,新《土地管理法》即将出台。这次《土地管理法》的修改,更贴合社会实际,保障农村居民的权益。尤其是在征地拆迁补偿问题上,从长远角度出发,切实保护农民生活水平和生活质量。今天,本文就带您看看,新《土地管理法》中征地补偿的相关规定。   首先,征地补偿不仅要考虑农民原有生活水平,更要保障长远生计。目前的《中华人民共和国土地管理法(修正案)》中明确规定了:征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾…

  • [养殖厂拆迁]养殖场关停拆迁补偿事项

    砥砺前行,不忘初心 农村环境的大力整治将会涉及到众多养殖场、污染严重的企业面临关停拆迁,一旦涉及拆迁,关于补偿问题也将成为养殖场主和企业主关心的问题,那么,养殖场关停拆迁能够获得补偿吗?拆迁补偿的注意事项有哪些? 一、能够获得补偿吗? 1、禁养区违规修建的养殖场,如江河源头、文化古迹、自然保护区内等造成环境和生态污染的,拆迁补偿大部门是没有补偿的,并且属于强制拆迁的范围。 2、如果是正常的经济建需…

  • [违法强拆]房屋正在被非法强拆时,被拆迁人应该怎么办?

    文章导读:“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。那么,房屋正在被非法强拆时,被拆迁人应该怎么办? 1、不要与拆迁方对峙,遇到危险及时报案求助。 在面临非法侵害时立即报案求助,同时正式书面提出保护请求,并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。 2、如果公安机关行政不作为,应承担法律责任。 (1)《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定:“申请行政机关履行保…

QR code