• [门面房拆迁]镇政府强拆城市规划区内的临街门面房屋?确认违法没商量!

    导读:违建的查处、拆除是一项有着严格程序要求的工作。当面临“以拆违促拆迁”时,广大被征收人一定要学会从这一层面抓紧维权,本文中律师即为大家做出了经典的示范…… 【基本案情:700多平米临街门面突遭强拆】 2018年6月1日,江西省南昌市的梅先生来到律师事务所,找到律师团队进行咨询。经过梅先生的口述得知,他在南昌市青云谱区某镇某村合法拥有用于经营的沿街门面,属于经营性商业用房,建筑面积共749.31平方米。因南昌互通立交项目建设需要,梅先生的上述房屋被纳入征收范围。2018年5月31日下午一点左右…

    其他资讯 2019年2月8日
  • 【商铺拆迁停产停业损失补偿】搬迁奖励=停产停业损失?律师:法定补偿项目不得替代

    山东省的高先生在济南市经营一家食品加工厂,多年来的用心经营让高先生的加工厂在当地市场有了良好的口碑,高先生的营业收入也水涨船高,然而好景不长,高先生的厂房被划入了征收范围,区政府也对高先生厂房所在的片区作出了征收决定。 由于补偿标准不合理,高先生一直未能与政府达成协议,经朋友介绍,高先生找到了北京李顺华律师团队,一个在全国范围内代理征地拆迁业务的专业律师团队,通过电话详细了解高先生的基本情况后,北京李顺华律师团队制定了大致的维权方案,在回答了高先生顾虑的疑问后,高先生决定委托北京李顺华律师团队作…

    教您维权 2018年11月15日
  • 【住改非房屋拆迁】对于经营多年的“住改非”房屋,政府应该怎么补偿安置?

    我们在办案中发现,对于住改非房屋的补偿安置争议是比较普遍的,原因就是被拆迁人大多都靠住改非的房屋生活,但是很多地方都是在住宅房屋的基础上上浮一定比例对此类房屋补偿,而不是按照类似用途的商铺补偿。这个补偿条件使得被拆迁人不可能再买到相似地段的门面房经营,无形中断了原来的生活来源,被拆迁人当然意见很大。那么,到底对于此类房屋的补偿标准,国家法律是怎么规定的呢? 我们先来看一个案例吧 家住辽宁北镇市的刘女士是一个小饭店的主人,由于位置处于景区边上,往来客人很多,他家的生意非常好。可是政府要对景区周边地…

    成功案例 2018年9月20日
  • 【住改非房屋拆迁】征地拆迁中,住改非的房屋拆迁能获得补偿吗?

    在征地拆迁中我们往往会遇到下面这种情况!在住改非的房屋拆迁中你是否能获得补偿呢?下面我来给大家简单介绍一下。 一、“住改非”的定义 房屋分为住宅、商铺、商住两用。一般来说,应当依照房屋的用途对房屋进行使用,但实践中有人利用其沿街的地理优势,将用途的为住宅的房屋改为商铺,这便是我们常说的“住改非”。二、如何认定“住改非” 认定“住改非”需要综合多方面情况进行认定,一般来说,主要结合以下四个方面:一、营业执照、税务登记证、卫生许可证等来认定房屋实际用途;二、完税凭证,证明有生产经营及经营性收入;三、…

    补偿标准 2018年8月29日
  • 【通辽市征地拆迁】拆迁律师告诉你一纸征地拆迁评估报告作用为何如此之大?

    在征地拆迁过程中,对被征收房屋的估价报告对被拆迁人的利益影响是非常大的。因为根据我国征收补偿条例的明确规定,对被征收房屋的补偿价值要通过专业评估机构评估确定,也就是说评估报告就决定了被拆迁人可以获得的补偿标准。但从我们办理了大量征地拆迁维权案件来看,对评估报告不满意的被拆迁人大有人在,那么面对自己不满意的评估报告应该如何处理才能维护自己的合法权益呢? 我们还是先来看一个案例吧。 家在内蒙通辽的刘女士早在2010年就遇到拆迁了,但是补偿问题一直没谈拢,原因是刘女士家的房子在马路边,一直用于经营洗浴…

    成功案例, 补偿标准 2018年8月3日
  • 【门面房拆迁】对政府的拆迁补偿不满,可不可以拒绝调查和评估人员入户?

    2016年7月1日,家住湖南长沙的王老板正在自家经营的餐馆里忙活着,这时来了一位以前就认识的居委会刘主任,手里拿着一些小本本,打过招呼后随手拿了一本放在了收银台上,说这是初步出台的拆迁补偿方案,您了解一下。对于拆迁的事王老板其实早有耳闻,但一直不清楚怎么个拆法。于是王老板认真看起小册子来。“怎么?,我的餐馆是住改非,不能按营业用房补偿安置?没证的面积不予补偿?只能异地搬迁?那我的生路不是要被断了吗?”王老板边看边想,越想越生气,越想越着急。 事隔几天后,居委会刘主任又来了,说过几天政府派人来调查…

    成功案例 2018年7月26日
  • 【芜湖市征地拆迁】临街门面遭拆迁,如何让政府买单并补偿?

    案件简介 拆迁地区:安徽省 某临街商店 拆迁背景: 2004年开发商征收杨先生家的门面房,并承诺会给杨先生家一套临街的门面房安置。2010年6月,开发商为了牟利将已经取得的土地中的一半转让给了其他公司,当地政府规划部门也在没有任何告知利害关系人的情况下配合开发商变更了规划,导致安置给杨先生的房屋虽然位置没有变化,但前面的道路变成了死胡同。多次沟通无果后,杨先生决定委托律师为其维权! 办案结果:由政府筹钱租一处临街门面房供杨先生经营商店使用,为期20年,再增加20万的周转补偿费用,并补齐杨先生因下…

    成功案例 2018年6月3日