• 被这样“拆违”了?别信拆迁方,他们是有问题的!

    拆迁补偿金额低,不符合拆迁合理期望的;拆迁补偿协议内容不全面,补偿条件不明确的;协议是空白协议,或者有其他情况不能保护被拆迁人的权利时…前面这些都是您面对拆迁可能遇到的问题,如果你不想陷入更深层次的侵权泥潭,您需要拒绝签订协议,并且重新与拆迁方进行谈判来获取您的权益。 然而,随着被拆迁方的拒绝,拆迁方这边往往开始一系列逼迫的手段。最常见的手段就是去你家进行“突击拆违”,什么是突击拆违呢:如果被拆迁人答应拆迁方的要求,房屋是合法建筑,可以得到补偿(标准由拆迁方确定);如果被拆迁人拒绝拆…

    维权方略 2019年11月6日
  • [违法拆除]从一乡人大主席带队拆违被捅身亡说起

    拆违是个苦差事,也是不讨人喜的脏活儿。这不,拆违又出事了。2月23日,安徽省阜阳市临泉县陶老乡人大主席姜某伟在带队拆除村镇违章建筑时,被村民周某朝连捅数刀,因抢救无效死亡。下面我们来看看这究竟是怎么回事。为什么拆违,拆出了人命。 乡人大主席带队拆违被村民用刀捅伤,抢救无效死亡 警情通报称:2月23日10时30分许,临泉县陶老乡黄庄行政村大田埂自然村的周某朝(男,53岁,临泉县人),持刀将受害人姜某伟(男,37岁,临泉县人)捅伤,姜某伟经抢救无效死亡。犯罪嫌疑人周某朝被当场抓获,目前案件正在进一步…

    维权方略 2019年3月13日
  • [征地拆迁]被拆迁户应了解的二三事:没有建房手续一定是违建吗?收到期限拆迁通知书后必须要做哪些事?

    【本期问题一】我的房屋没有建房手续,镇政府说是违建,我想咨询一下是不是违建 按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条第二款规定,经市、县级人民政府认定为违法建筑的,不予补偿,但认定“违建”要有合法程序。也就是说,不能仅以有无建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证划分是否为违法建筑,还要审查涉案房屋是否存在“历史遗留问题”,是否列入了当地城乡规划区范围内,建设房屋时是否有审批要求等等。 一旦被认定为违建,应及时提起相关的复议及诉讼,通过法律手段进行个案分析,寻求救济。对于确因“历史遗留”等原因…

    维权方略 2019年3月12日
  • [违法建筑拆迁]警告!2019年这4种违法建筑遇征收基本没补偿,强拆没商量!

    导读:律师总结这4大类违建的意义在于告诫老百姓,一定不要触碰违法建筑处置领域的政策和法治底线。的确有一些带引号的“违建”是能够在征收中获取一定数额的适当补偿的,但也的确有一些不带引号的彻头彻尾的违建没有这样好的运气。2019年,以下4类违建的命或许是长不了了…… 【情况一:“暂停公告”发布后抢盖的建筑】 为获取不正当的补偿利益而故意在征收范围确定后抢出来的房屋是百分之百的违建,不可能获得任何补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条和《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第8条对此均有明文规定,…

    维权方略 2019年3月12日
  • [违建拆除]一文一图带你识破“拆违”陷阱,想以拆违代拆迁没那么容易!

    现阶段的征地拆迁过程中,以拆违代拆迁已经成为了非常普遍的一种拆迁方式。众所周知,所谓拆违,即是房屋被认定为违法建筑后强制拆除。实际上,违法建筑不是说认定就认定的,而且即使认定为违法建筑,也不是随便就能拆除的。法律对违法建筑的认定及拆除程序作出了明确规定,拆违需要严格遵守一定的程序,任何一个环节不合法整个强拆决定及行为都是不合法的。在此,从以下几方面对强拆违法建筑相关的法律知识点做一下梳理和普及。 一、想强拆必须先将房屋认定为违法建筑,而违建不是说认定就能认定的。 强拆分为“行政强拆”与“司法强拆…

    维权方略 2019年3月12日
  • [集体土地]农村土地违法连发大案,削山建别墅、土地收储就能乱搞吗?

    导读:近日,河北省石家庄市、保定市等地连发涉嫌土地违法大案,经媒体曝光后引发社会舆论的强烈愤慨。这其中,石家庄市鹿泉区被报道“削山造地”1800亩建别墅却证照不全,经调查后24宗违法建筑被连夜实施拆除;保定市徐水区一天内发布5则土地收储公告,以各种项目建设名义“征收”万亩耕地,而保定市自然资源部门却对此“毫不知情”……那么,这些土地违法乱象究竟暴露出哪些法律问题呢?土地收储就可以想干就干了吗? 律师首先要指出的是,涉案政府的行为事实上并未考虑法律问题,看不到任何“依法行政”原则的影子,而完全是行…

    维权方略 2019年3月12日
  • [海淀拆迁]海淀区新年拆违起步就是冲刺 腾退复耕土地14.8亩

    2019年新春伊始,为推动违建顽症整治,实现镇域内违法建设所占用耕地的复垦复耕,2月15日,海淀区城管执法监察局联合苏家坨镇政府启动了新春后的首场治违行动——拆除苏家坨镇远航驾校违法建设房屋1600余平方米,腾退土地共14.8亩,拆除后土地将进行复垦复耕。此次拆违是新春打响的首战,也成为苏家坨地区拆除历史违建、复垦复耕面积最大的一次行动,可谓“新年拆违,起步就是冲刺”。 远航驾校创建于2001年,位于海淀区苏家坨镇北安河路西埠头村河滩79号,紧邻京海车辆管理所及京海考试场,西边是北部凤凰岭旅游景…

    其他资讯 2019年2月20日
  • [征地拆迁]“躲得过初一,躲不过十五”现实版:欠债200万,“老赖”江景房被强制腾退!

    常言道“躲得过初一,躲不过十五”,是自己做的事迟早都要承担。杭州有位“老赖”严某因欠钱不还,名下居住的房产被法院要求腾退,但是严某却十分不配合,一直拒绝主动搬离。今天下午,杭州上城法院对该房进行了强制腾退。 下午两点,记者跟随执行人员来到杭州景江城市花园小区,多次敲门没有回应后,执行人员通过电话联系上了严某,严某表示自己在外地,无法赶到现场,电话中,严某听说要强制腾退,有些发急,但态度依然强横。 被执行人 严某:你这样不近人情,不近人情就随便你开,我跟你讲今天正月十五,你给我来这一套,那么我今晚…

    其他资讯 2019年2月20日
  • [违建拆除]违建就意味着要拆除零补偿?不,你可以用这三种方法拯救!

    说到违章建筑,很多老百姓的第一个反应就是:要被强制拆除了,什么补偿都拿不到了。事实上并不总是这样。违章建筑是不是还有拯救的方法呢?今天就违建房屋的救济给大家提供知识科普,赶紧来学一下吧。 四类房屋确属违建,你知道吗? 所谓违建,是指在城市规划内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设,严重影响城市规划的建筑。包括以下四种情况: ⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; ⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; ⑶擅自…

    教您维权 2019年1月16日
  • 【违建强拆】违法建筑被强制拆除当事人可依法行使陈述申辩权

    违法建筑被强制拆除当事人可依法行使陈述申辩权 ——对行政机关实施的违建强制拆除行为,当事人享有陈述权、申辩权,且有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 标签:违法建筑、强制拆除、陈述申辩 案情简介:陈某、冯某在乐清市城东第一中学旁有门卫房、办公室及房屋一处,2017年5月23日,乐清市综合行政执法局和乐清市人民当地城东街道办事处对上述房屋强制拆除,在强拆过程中,陈某、冯某就已向乐清市综合行政执法局和乐清市人民当地城东街道办事处提出异议,并明确表示强制拆除是违法的,但乐清市综合行政执法局和乐清市人…

    教您维权 2018年12月15日
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