• [拆迁补偿]如何能够不做“钉子户”也能拿到合理补偿?

    如何能够不做“钉子户”也能拿到合理补偿? 在实践中,消极对抗成为很多被征收方惯用的手段,很多被征收方认为一旦自己拖着不搬迁,时间越久后期给的补偿就越多,然而这并不是能够获得补偿最好的办法。山西某市的李大伯成为了大家口中的“钉子户”,大家总是给他贴上一个个难听的标签,“贪得无厌”、“人心不足蛇吞象”“阻碍社会的发展”……什么词都用上了。李大伯心里却苦的很,自己的补偿没有到位,征收方所提出的补偿压根支撑不起自己以后的生活,为什么自己想要捍卫一下自己的权利,却成为大家嘴里那么不堪的人了。小编听到这一事…

    维权方略 2019年3月12日
  • [拆迁补偿]征地拆迁中,做好这五步,提高补偿不再难!

    在征地拆迁中,“补偿是否合理”无疑是广大被拆迁人最关心的问题。自己辛辛苦建造的房子即将变为废墟,如果还拿不到合理的补偿,那我们一辈子的心血就付之东流了。究竟怎么做,才能有效提高我们的补偿数额呢? 一、维权要积极,千万别怕“民告官” 在征地拆迁中,被拆迁人往往处于劣势地位,难以与强势的拆迁方和政府平等的博弈。所以在遇到政府违法拆迁时,被拆迁人的第一想法是“告家长”——去信访,想通过上级行政机关向政府施压。 信访多年毫无结果,回头想起诉解决的时候,才发现早已过了维权期限,已经完全没有提高补偿的机会了…

    维权方略 2019年3月12日
  • [征地拆迁]农民遇拆迁,家里人口多的是“分户”领补偿好还是“不分户”好?

    砥砺前行,不忘初心 随着乡村的建设发展,越来越多的农民在遇到拆迁时会遇到这样一个问题,家里人口多,可以进行“分户”,想着分户之后领取的拆迁补偿款会多一些,尤其是分户之后可以分得新的宅基地并新建房屋,但拆迁项目的推进这种行为也并不能进行,那么,农村拆迁到底是“分户”好还是“不分户”好?哪些情况不能分? 一、分不分户有区别 农村分户的前提是一户人家孩子结婚后如果没有独立房产的是不可以分户的,除非2个孩子以上并无独立住房的,可以分出1户以上。分户之后自然也就多了宅基地和房屋,如果本村一旦遇拆迁项目,户…

    维权方略 2019年3月12日
  • [拆迁补偿]如何能够不做“钉子户”也能拿到合理补偿?

    如何能够不做“钉子户”也能拿到合理补偿?  在实践中,消极对抗成为很多被征收方惯用的手段,很多被征收方认为一旦自己拖着不搬迁,时间越久后期给的补偿就越多,然而这并不是能够获得补偿最好的办法。山西某市的李大伯成为了大家口中的“钉子户”,大家总是给他贴上一个个难听的标签,“贪得无厌”、“人心不足蛇吞象”“阻碍社会的发展”……什么词都用上了。李大伯心里却苦的很,自己的补偿没有到位,征收方所提出的补偿压根支撑不起自己以后的生活,为什么自己想要捍卫一下自己的权利,却成为大家嘴里那么不堪的人了。小编听到这一…

    维权方略 2019年3月12日
  • [拆迁补偿]2019年征收补偿可能变多,快来了解一下

    2019年,新《土地管理法》即将出台。这次《土地管理法》的修改,更贴合社会实际,保障农村居民的权益。尤其是在征地拆迁补偿问题上,从长远角度出发,切实保护农民生活水平和生活质量。今天,本文就带您看看,新《土地管理法》中征地补偿的相关规定。   首先,征地补偿不仅要考虑农民原有生活水平,更要保障长远生计。目前的《中华人民共和国土地管理法(修正案)》中明确规定了:征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益,给予公平合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有…

    教您维权 2019年2月21日
  • [拆迁协议]律师提醒:签拆迁补偿协议前这四件事只要做一件,提高补偿就没戏!

    很多人面临拆迁,往往会经历这样的心路变化:初闻自己房屋要拆迁时的狂喜,打听补偿比例时的忐忑,与拆迁方谈判时的纠结,再到后面或是得到满意补偿的喜悦,或是补偿额度少于预期无奈,甚至还有被拆迁方“算计”、逼迁、强拆时的愤怒、无助和绝望。 土地征收中,被征收人即拆迁户,大多处于弱势地位,很容易中了专业拆迁机构的“圈套”。从而任人摆布,从主动变被动。为帮助广大拆迁户避免“雷区”,拿到满意补偿,我们根据无数拆迁维权案例总结出的经验,提醒广大拆迁户在签补偿协议前,千万不能做以下四件事! 第一件:稀里糊涂就在协…

    其他资讯 2019年2月20日
  • [拆迁补偿]面对拆迁,怎样才能拿到最多补偿?

    拆迁虽然是老生常谈的话题,可拆迁补偿却总能吸引人们的注意。老百姓想要多拿拆迁补偿应该做好哪些准备呢?怎样才能拿到最多补偿? 首先,了解拆迁是必不可少的前提。打仗讲究知己知彼,拆迁也是一样。弄清楚谁是拆迁主体,拆迁的原因是什么,拆迁规划的项目是什么,相关部门下发了哪些重要文件,只有这样才有利于维护被拆迁农民自己的权益。实践中有很多拆迁人并不符合法律的规定,但是因为老百姓不了解相应的法律所以通常会比较懈怠,不能及时做出决定。 一般来说,征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织…

    其他资讯 2019年2月20日
  • [拆迁补偿提高]在房屋征收的3个阶段,你拥有这些提高补偿的权利

    实践当中,很多拆迁方都会以棚户区改造或者旧城区改造的名义进行拆迁,是否真的是公共利益的需要还有待商榷。而且征收文件要么不公开发布,要么没有盖章签字,往往会导致后期补偿不合理。 此时,我们建议被征收人可以先申请政府信息公开,来打破拆迁方的信息壁垒,确认征收项目是否合法。 政府信息公开的内容包括如下: 该征收决定是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,其中,保障性安居工程建设、旧城区改建,还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划,并经本级人民代表大会审议通过。 及早…

    其他资讯 2019年2月8日
  • [拆迁补偿]老家开始征地拆迁,你回家后该做些什么准备工作,争取丰厚补偿呢?

    大街小巷已经充满了喜庆祥和的气氛,2019年己亥年春节即将到来,农民工朋友们纷纷打包行李回家过年了。有一部分农民朋友既要回家过年,还要面临拆迁。最近律师团常接到这样的来电咨询:“老家房屋快拆迁了,过年回家要怎么去争取合理的补偿呢?” 很多在外打工的人,接到家里老人来信,说有消息老家要征地拆迁了,但是不知道怎么赔的,听说这样赔又听说那样赔,赔得少不合理可咋办啊?家里都是年迈老人,有的没文化,有的年纪太大理解不了政策规定,只有等家里年轻人回来办这个事儿。 很多务工人员考虑回一趟家既费钱又费时间,所以…

    其他资讯 2019年2月8日
  • [拆迁补偿]房屋拆迁赔偿标准和赔偿对象如何确定?一、房屋拆迁赔偿标准以及赔偿对象如何确定

    赔偿标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 赔偿对象的确定 拆迁补偿的对象,是指在拆迁中因房屋拆迁而使房屋利益受到损失需要进行补偿的被拆迁房屋及其附属物的所有人。注意,拆迁人对被拆迁的违章建筑不予补偿。拆迁补偿的形式有货币补偿和产权调换。 拆迁商品房的补偿包括未到期的出让土地使…

    教您维权 2018年12月26日
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