• [农村征地]农民朋友注意:征地补偿款三个月内必须支付,否则违法

    现实生活中很多拆迁户们遇到过这样的情形,征收方往往在和咱们农民朋友达成协议后,就会以各种方式要求大家搬迁,而补偿协议中约定好了的补偿款却迟迟交不到农民手中。那么补偿款应该什么时候支付给我们呢? 拆迁律师团提醒农民朋友们注意,以下这几点一定要牢记在心。 三个月内必须支付到村,否则构成违约违法 补偿协议一签订,咱们和征收方的关系实际上就是平等的合同关系,每户农民都和征收方签订了具体的安置补偿协议,征收方必须得依照协议在约定的时间内支付补偿款,这是作为合同一方的义务必须履行。 同时《 土地管理法实施条…

    其他资讯 2019年2月8日
  • [农村征地]在耕地上建的房屋该如何处置?遇到拆迁,能否给补偿?

    在农村,一些农民可能因为自家的宅基住房比较小,人多拥挤,就在耕地上建了房屋用于居住;还有一些农民,可能因自家的耕地靠近公路、省道、国道或者是旅游景区,就利用人流量大的优势,在耕地上建设房屋用于经营,例如,开个饭店、加油站、汽修厂等,或者是出租他人赚取租金。那么在自家耕地上建房到底合法么?如果不合法,该如何处置?遇到拆迁,能获得补偿吗?接下来我们主要从以下几个方面来讲解一下。 一、农村土地是如何进行分类的? 农村土地,从土地用途角度来讲,分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的…

    教您维权 2019年1月21日
  • [农村征地]集体土地上的征地拆迁补偿:补什么?怎么补?怎么分?

    随着我国城市化进程的加快,为了城市的占地面积逐步扩张的需求,政府近些年不断征收城市周边的土地,另外除了对城市周边土地的征收,城中村的改造也在如火如荼地进行。不论是征地还是改造都会涉及到征地拆迁补偿的问题,针对这些土地,首先我们要明确这些土地的性质,确定你房子所在的土地性质是国家所有还是集体所有,不同的土地性质适用的补偿标准不同,如果房屋所在土地为国有,那么其征收与补偿须按照国务院2011年实施的《国有土地房屋征收与补偿条例》进行,该《条例》的补偿标准为,被征收房屋周边类似房地产的市场价格,对被征…

    教您维权 2019年1月18日
  • [农村征地]村委会能代表政府征收我家土地吗?你需要注意哪些?

    我们经常会听到,一些村民说,我们村委会的权力非常大,一手遮天,说什就是什么。面临拆迁,也得全都听从村主任的,不然就得不到合理补偿;如果村民自己抵抗,不配合拆迁,村委会的干部、工作人员就天天去家里做工作,甚至是采取逼签方式。那么,村委会到底是个什么单位,它可以征收你的土地吗?广大村民对村委会存在许多错误的理解,不仅表现在农村土地性质、村委会的性质及权力方面,还贯穿在征地拆迁过程中,这是对广大村民极其不利的。接下来,我们就来看看哪些事项是需要我们广大村民特别注意的。 注意一:村委会不是政府,不能征收…

    教您维权 2019年1月15日
  • [农村征地]征地拆迁中,村委会有权利征收土地吗?你需要注意哪些?

    我们经常会听到,一些村民说,我们村委会的权力非常大,一手遮天,说什就是什么。面临拆迁,也得全都听从村主任的,不然就得不到合理补偿;如果村民自己抵抗,不配合拆迁,村委会的干部、工作人员就天天去家里做工作,甚至是采取逼签方式。那么,村委会到底是个什么单位,它可以征收你的土地吗?广大村民对村委会存在许多错误的理解,不仅表现在农村土地性质、村委会的性质及权力方面,还贯穿在征地拆迁过程中,这是对广大村民极其不利的。接下来,我们就来看看哪些事项是需要我们广大村民特别注意的。 注意一:村委会不是政府,不能征收…

    教您维权 2019年1月14日
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