• 【企业拆迁】长见识!企业遇到拆迁需要注意哪些,知道3个算你赢

    在现实的企业拆迁中,拆迁方为了尽快完成工作任务,往往会使用各种花招,设下各种圈套。这些圈套本质上就是对被拆迁企业经营者的一种欺骗与恐吓,以达到给企业经营者施加压力,让经营者妥协于拆迁方的目的。那么拆迁方在对企业进行征收时,经常设下的圈套有哪些呢? 第一,打着公益拆迁的幌子进行商业拆迁。一般来讲,公益拆迁即政府拆迁,其主要是为了实现和增加社会公共利益,且不以营利为目的;商业拆迁即开发商拆迁,且是以营利为目的。然而在企业拆迁的实践中,当开发商作为拆迁一方时,往往告知企业经营者拆迁项目是公益项目,但实…

    教您维权 2018年11月20日
  • 【征地拆迁补偿】1分钟解读:为获取征收补偿,你不可不知的“办证”要领

    导读:获取征收补偿的最重要前提是什么?是有证,包括但不限于房屋的所有权证、建设工程规划许可证乃至于为证明房屋系合法经营的营业性用房所需的各种七七八八的证件。本文,律师以行政许可的角度切入,教给你办证中的那些要领…… 行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查准予其从事特定活动的行为。简单来说就是普通老百姓想要干一件事情,恰好该事情或是由于危险性较高、或是由于技术性较强、亦或是由于该事情涉及公共利益等,要先经行政机关审批后,方能去做,最简单的表现形式就是——驾照,机动车驾驶…

    教您维权 2018年11月2日
  • 【征地拆迁补偿协议】征地拆迁中,签了拆迁补偿协议还能反悔吗?

    在征收拆迁过程中,有的被征收人已经签了拆迁补偿协议,但是后来认为补偿标准过低或补偿不合理,想反悔,解除拆迁补偿协议,还能行吗?这是不是意味着自己违约、理亏?目前,广大被征收人尤其是已经签订了拆迁补偿协议的被征收人,都很关注这个问题,下面我们来具体看看如果遇到这种事情,到底可以反悔不,反悔了该怎么办。 征收拆迁过程中签订的拆迁补偿协议,它属于行政合同,根据《合同法》第三十二条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”也就是说,在一般情形下,双方签字或盖章后,合同…

    教您维权 2018年9月29日
  • 【征地拆迁补偿提高】征地拆迁想提高补偿必须注意这七个细节!

    最近,经常有人咨询我“我家补偿不合理,我能做些什么”,这里就给大家讲述一下,拆迁补偿不合理,可以从哪几个方面入手,提高补偿。 一、调查政府是否具有相关的征收文件 《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规明确规定,进行征迁需要履行审批程序,获得批准文件。以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为例,进行房屋征收除了满足“为了公共利益的需要”这一条件,还需要满足作出房屋征收决定符合“四规划一计划”,进行社会稳定风险评估报告,履行公告等等一系列程序,这些文件是证明征收合法的重要依据。 二、…

    补偿标准 2018年9月17日
  • 【企业拆迁补偿】如果企业遇到拆迁了能获得的补偿有哪些?

    遇到拆迁时,企业往往会关注能获得多少补偿,有哪些补偿项目,标准是什么。结合法律规定及自身办案经验,给大家讲讲企业拆迁补偿的项目及标准。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励”。 根据上述规定, 企业拆迁时,可以获得:(一)房屋价值的补偿;(二…

    补偿标准 2018年9月12日
  • 强拆听证,律师临危受命助力解决企业补偿问题

    案件简介 拆迁地区:张家界 某县 拆迁背景: 朱先生在自家宅基地上搭起了厂房并办理了工商营业执照,16年政府启动土地征收,因经营问题得不到合理解决迟迟未能与国土局达成一致,2018年1月25年当地国土局一纸传票却将朱先生告上法庭,要求1月29到场进行听证,仅仅距离听证不到一周时间,惊慌之下朱先生随即找到李顺华律师团队,委托其维护自己的合法权益! 办案结果:经过北京李顺华拆迁律师团队不断努力,最终,双方达成一致补偿协议,除原先的2套安置房补偿外,X县国土资源局另行提供场地供当事人继续经营水果加工,…

    成功案例 2018年6月10日
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